上海市合金工廠商業(yè)地產(chǎn)項目階段性廣告推廣計劃書地產(chǎn)廣告(已修改)
2025-05-23 16:20 本頁面
【正文】 本資料來自 1 合金工廠階段性廣告推廣計 劃 — 本資料來自 2 目錄 一、階段性廣告推廣 目標(biāo) 二、階段性廣告推廣 渠道 三、階段性廣告推廣 時間及預(yù)算 P2P4 P2P4 P2P4 本資料來自 3 1 PART — 本資料來自 4 合金工廠：現(xiàn)階段所處市場形勢 全球金融 風(fēng)暴 影響上海寫字樓市場，將或持續(xù) ﹥ 企業(yè)放緩擴張，辦公需求縮減 ﹥ 核心 CBD辦公樓租金下滑 ﹥ 客戶遷出中心區(qū)，尋求更低商務(wù)成本 推廣目標(biāo) 本資料來自 5 全球金融風(fēng)暴對合金工廠的 啟示 ? 次中心商務(wù)區(qū)的優(yōu)質(zhì)辦公樓因性價比而具備市場機會點 ? 在核心 CBD價格大戰(zhàn)下，靈活的價格策略是抓住客戶的關(guān)鍵點之一 ? 上海市中心低密度高品質(zhì)的公園式甲級商務(wù)園區(qū) 推廣目標(biāo) 本資料來自 6 策略思考一 ： 本項目的優(yōu) /劣勢資源盤點 優(yōu)勢點 ?低密度公園式甲級商務(wù)園區(qū) ?便利交通，軌道辦公物業(yè) ? 多種形態(tài)建筑，稀缺且選擇空間大 ? 硬件品質(zhì)相對較高 ? 已借 08年廣告推廣 / 活動取得一定知名度 ? 準(zhǔn)現(xiàn)樓交付 ? 高性價比合理價位 劣勢點 ? 區(qū)域商務(wù)氛圍尚不十分成熟 ? 項目內(nèi)部環(huán)境好，但周邊環(huán)境欠佳 ? 企業(yè)注冊 /電力擴容等軟硬件問題 低密度公園式 / 便利交通 / 稀缺產(chǎn)品 / 準(zhǔn)現(xiàn)樓交付 / 高性價比 商務(wù)氛圍 / 周邊環(huán)境 / 硬軟件問題 推廣目標(biāo) ? ? 本資料來自 7 終極目標(biāo) : 推廣目標(biāo) ? ? ? 租賃 強化甲級商務(wù)園區(qū)感知度 永久性項目品牌形象建立 本資料來自 8 2 PART — 推廣內(nèi)容 媒體策略 階段性推廣主題 公關(guān)活動計劃 ■ ■ ■ 本資料來自 9 推廣內(nèi)容 時間： 2020年 4月 產(chǎn)品包裝： 樓頂招牌 2
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