無錫市mou地塊市場調(diào)研報告宏觀篇(已修改)
2025-05-25 17:58 本頁面
【正文】 無錫市地塊市場調(diào)研報告 (宏觀篇 ) 20201123 ） 1 目 錄 一、 錫 市城市 概況 48 無錫自然地理條件優(yōu)越 無錫是區(qū)域性交通樞紐 無錫是 全國性的 旅游勝地 二、 無錫市 2020 年到 2020 年經(jīng)濟發(fā)展情況 811 綜合實力增強， GDP 突破 1900 億元 人民財富增長，人均 GDP 超過 5000 美元 國資、民資、外資三輪驅(qū)動，全社會固定資產(chǎn)投資逾 800 億元 對外貿(mào)易強勁增長，進出口總額 億美元 經(jīng)濟開放程度進一步加大，協(xié)議注冊外資力超 50 億美元 城市建設投入大力度強，城市化水平超過 60％ ） 2 三、無錫房地產(chǎn)市場概況 1116 房地產(chǎn)開發(fā) 概況 商品房 銷售及價格情況 四、無錫市分區(qū)基本規(guī)劃 1623 濱 湖新城 規(guī)劃 蠡溪分區(qū) 規(guī) 新區(qū) 規(guī)劃 城中分區(qū) 規(guī) 劃 山北分區(qū) 規(guī)劃 錫山區(qū) 規(guī)劃 惠山區(qū) 規(guī)劃劃 ） 3 五、 無錫重點規(guī)劃相關介紹 2428 太湖廣場 新運河風光帶規(guī)劃 河埒地區(qū)規(guī)劃 梁溪河風光帶規(guī)劃 六、綜合分析 2829 ） 4 一、 無錫 市城市 概況 無錫，別名 梁溪 ， 簡稱錫。 距今已經(jīng)三千多年，是一座歷史悠久的江南名城。 1．１ 無錫自然地理條件優(yōu)越 無錫地處長江下游，屬太潮流域范圍。東鄰蘇州，距上海市 128 公里；南瀕太湖，與浙江省、安徽省交界；西接常州，去南京 183 公里：北臨長江，與泰州市所轄的靖江市隔江相望。從地理位置上，全市可分為宜興地區(qū)和錫澄地區(qū)兩部分；宜興在太湖西側，屬湖西地區(qū)下游，錫澄地區(qū)在太湖北側，在湖西、湖東 交匯處，大部分屬武澄錫低片，部分在澄錫虞平原區(qū)。全市總面積 平方公里，其中山區(qū)、丘陵區(qū)面積 平方公里，占%，主要分布在宜興南部和無錫市郊沿湖地帶，以及江陰市腹部（高程在 10 米以上，吳淞高程，下同）：平原面積 平方公里，占 %，主要分布在錫澄地區(qū)東部和宜興北部（高程 5－ 10 米）；洼地面積 平方公里，占 %，主要分布在錫澄地區(qū)中、西部和宜興中部（高程在 5 米以下）；江河湖蕩水面積 平方公里，占 %。境內(nèi)有大小河道 6288 條，總 長 7024 公里，其中骨干河道 55 條，總長 893 公里。 人口 433 萬，其中市區(qū)人口 111 萬。無錫四季分明，溫和濕潤，水美土肥，物美豐富，是名聞遐邇的 魚米之鄉(xiāng) 。 ） 5 1．２ 無錫是區(qū)域性交通樞紐 無錫是華東地區(qū)主要的交通樞紐，已形成由鐵路、公路、水路、航空配套組成的立體交通網(wǎng)絡。 180 公里，距上海虹橋國際機場 120 公里。無錫機場開通了至北京、深圳、廣州等城市的國內(nèi)航線。無錫市距南京碌口國際機場 180 公里。 、江陰港出海，無錫市有高速公路和國道和這些港口相連，距上海港 165 公里，距江陰港 38 公里，距張家港港 43 公里。無錫沿長江有 42 公里深水岸線，建有一批萬噸級以上泊位，江陰港口為對外開放港，建成了國內(nèi)第一個內(nèi)河港口型國際集裝箱中轉(zhuǎn)站。江陰黃田港是長江出海口的主要換裝港之一，也是連結蘇北地區(qū)的主要渡口。 無錫依托長江、京杭大運河和太湖水系，具有 7 條主要航道，航道總里程 1656 公里，已開通營業(yè)航運線 221條。無錫已成為全國 34 個港口主樞紐之一。 設中的京滬高速鐵路將為無錫交通提供更為便捷的條件。 31 104
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