3國有土地上房屋征收補償安置方案(已修改)
2025-08-13 06:55 本頁面
【正文】 第 1 頁 共 7 頁 國有土地上房屋征收補償安置方案 為了進一步推進城市規(guī)劃建設(shè)，現(xiàn)就做好國有土地上房屋征收補償安置工作，特制定本方案。 一、征收依據(jù) 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃等有關(guān)規(guī)定。 二、征收機構(gòu) 征收主體： XX 縣區(qū)人民政府 征收部門：縣征收辦 征收實施單位：項目所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府（豫寧街道辦、工業(yè)園區(qū)管委會） 三、征收范圍 以項目用地紅線圖為準。 四、補償方式 私有住宅征收補償分貨幣補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，被征收人可任選其中一種，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的必須是主體建筑面積。 征收單位公房、非住宅房屋及所有附屬建筑，一律實行貨幣補償。 五、面積認定 被征收房屋補償?shù)慕ㄖ娣e原則上以房屋權(quán)屬證載明的面積為準。房屋權(quán)屬證載明面積與實際不吻合以及無權(quán)屬證的，其 第 2 頁 共 7 頁 建筑面積由縣房產(chǎn)發(fā)證部門按國家現(xiàn)行房地產(chǎn)測繪規(guī)范進行核定。違法違章建筑及超過批準期限的臨時建筑不予認 定。 六、用途認定 被征收房屋的用途以房屋權(quán) 屬證載明的為準；房屋權(quán)屬證未載明用途的以土地權(quán)屬證載明的為準；房屋權(quán)屬證、土地權(quán)屬證均未載明用途或者載明的用途不一致的以及無證的，以合法建房手續(xù)載明的用途為準
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