3國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案-文庫(kù)吧
2025-08-04 06:55 本頁(yè)面
【正文】 ；難以認(rèn)定的，由縣房管、規(guī)劃、國(guó)土、城管部門共同認(rèn)定并出具書面認(rèn)定手續(xù)。 住宅房屋經(jīng)縣規(guī)劃、國(guó)土部門批準(zhǔn)改變用途、不作住房使用部分按非住宅認(rèn)定；未經(jīng)批準(zhǔn)改變用途，但辦理了合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)且在房屋征收公告發(fā)布時(shí)已經(jīng)營(yíng)兩年以上、當(dāng)前尚在經(jīng)營(yíng)的，仍按住宅認(rèn)定，但對(duì)其經(jīng)營(yíng)損失可評(píng)估補(bǔ)償。 土地性質(zhì)以土地權(quán)屬證載明的為準(zhǔn)；無(wú)任何手續(xù)，難以認(rèn)定的，由國(guó)土部門出具書面認(rèn)定手續(xù)，作為評(píng)估依據(jù)。 七、補(bǔ)償原則 私房征收補(bǔ)償 ① 貨幣補(bǔ)償 住宅、非住宅房屋及裝飾裝修部份由有資質(zhì)的評(píng)估公司按相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)結(jié)合成新評(píng)估補(bǔ)償。住宅除按評(píng)估價(jià)補(bǔ)償外，還安排一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)、 6個(gè)月過(guò)渡安置費(fèi)，加獎(jiǎng) 6個(gè)月過(guò)渡安置費(fèi)。 第 3 頁(yè) 共 7 頁(yè) 非住宅房屋可補(bǔ)償一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)和 2 個(gè)月過(guò)渡安置費(fèi)。 ② 產(chǎn)權(quán)調(diào)換 征收私房住宅的按照被征收住房主體建筑面積 1。 1 在規(guī)定的安置小區(qū)以公寓樓還房。戶型有大戶三室二廳（設(shè)計(jì)面積 126㎡左右）、標(biāo)準(zhǔn)戶三室二廳（ 設(shè)計(jì)面積 110 ㎡左右）、小戶二室二廳（設(shè)計(jì)面積 90 ㎡左右），具體面積以實(shí)際 測(cè)繪為準(zhǔn)，被征收人按被征收面積就近套選戶型。 公房征收補(bǔ)償 —— 行政企事業(yè)單位等公房征收補(bǔ)償結(jié)合實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)定采取一事一議方式處理。 —— 公房住戶由評(píng)估公司對(duì)住戶私人投入的房屋裝修及經(jīng)許可的自建
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