2023正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(已修改)
2025-05-24 00:33 本頁面
【正文】 2023 正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的時候，一份土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書可以起到很大的作用，怎么起草一份土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書？下面是小編為大家整理的關(guān)于正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎大家來閱讀。 正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 1 甲方： 乙方： 乙方于 ________年 ________月 ________日在 ____土地房產(chǎn)交易中心 (下稱交易中心 )通過公開掛牌方式以人民幣 ________元整 (小寫 ____元 )競得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的 ____地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標(biāo)的物 )，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，供共同遵守。 第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。 第二條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容 ： ____________ ： ____________________ ： ____________________ ： ____________________ ： ____________ ： ____________(平方米 ) ____________(平方米 ) (1)住宅 ____________平方米 (2)管理和職工活動用房 ____________平方米 ： ________________ ： ________________ ： ________________ ： ________ ：甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)臨時凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。 、附著物狀況及處理辦法：場地基本平整，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 ________________________。 甲方對本條前述內(nèi)容的真實性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。 第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。 第四條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價款為人民幣 ____元整 (小寫 ____元 )。甲方對該成交價款無異議，乙方同意已交付的履約保證金 ____元自動成為成交價款的一部分，余款 (指成交價款減去履約保證金部分 )乙方在本合同簽訂后 5 個工作日內(nèi)一次付清 ?；蛞曳搅磉x擇如下第 ____種支付方式： ________個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。 ________個工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。 第五 條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān) 。屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔(dān) 50%。 第六條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價款、土地使用費清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日起，土地使用費由乙方承擔(dān)。 第七條乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認(rèn)書 》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。 乙方對交易標(biāo)的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀 (含瑕疵 )無異議。 第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后 ________個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。 房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起 ________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費。 第九條在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任 (但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外 )仍由甲方承擔(dān) 。自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。 第十條自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起 10個工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。 自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務(wù)。 第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還 。造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償： 。 ，支付成交價款余款的。 第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款 (不含履約保證金 )。乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價款萬分之五的違約金： 、土地使用費結(jié)清并在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的 。 ，出現(xiàn)其他第三人對交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對抗乙方權(quán)利的
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