2023正規(guī)通用版土地轉讓協(xié)議書(已修改)
2025-05-24 00:33 本頁面
【正文】 2023 正規(guī)通用版土地轉讓協(xié)議書 轉讓土地使用權的時候，一份土地轉讓協(xié)議書可以起到很大的作用，怎么起草一份土地轉讓協(xié)議書？下面是小編為大家整理的關于正規(guī)通用版土地轉讓協(xié)議書，歡迎大家來閱讀。 正規(guī)通用版土地轉讓協(xié)議書篇 1 甲方： 乙方： 乙方于 ________年 ________月 ________日在 ____土地房產交易中心 (下稱交易中心 )通過公開掛牌方式以人民幣 ________元整 (小寫 ____元 )競得甲方委托掛牌轉讓的 ____地塊土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物 )，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。 第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。 第二條委托交易標的物內容 ： ____________ ： ____________________ ： ____________________ ： ____________________ ： ____________ ： ____________(平方米 ) ____________(平方米 ) (1)住宅 ____________平方米 (2)管理和職工活動用房 ____________平方米 ： ________________ ： ________________ ： ________________ ： ________ ：甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結并已被核準。 、附著物狀況及處理辦法：場地基本平整，按現(xiàn)狀轉讓。 ________________________。 甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。 第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。 第四條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣 ____元整 (小寫 ____元 )。甲方對該成交價款無異議，乙方同意已交付的履約保證金 ____元自動成為成交價款的一部分，余款 (指成交價款減去履約保證金部分 )乙方在本合同簽訂后 5 個工作日內一次付清 ?；蛞曳搅磉x擇如下第 ____種支付方式： ________個工作日內一次性直接向甲方支付。 ________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續(xù)后，付給甲方。 第五 條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔 。屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔 50%。 第六條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。 第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書 》、《土地使用權轉讓合同書》。 乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀 (含瑕疵 )無異議。 第八條乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后 ________個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。 房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起 ________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。 第九條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任 (但掛牌交易文件中已經披露的除外 )仍由甲方承擔 。自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。 第十條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起 10個工作日內，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。 自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接《土地使用權出讓合同書》的一切權利與義務。 第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還 。造成甲方其他損失的，乙方負責賠償： 。 ，支付成交價款余款的。 第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款 (不含履約保證金 )。乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金： 、土地使用費結清并在第八條規(guī)定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續(xù)的 。 ，出現(xiàn)其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的
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