建筑工程造價(jià)(已修改)
2025-03-16 21:24 本頁面
【正文】 重慶大學(xué)土木工程學(xué)院 2023年 9月 預(yù)算定額 定額用工量 定額材料用量 定額機(jī)械臺班量 人工工日單價(jià) 機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格 材料預(yù)算價(jià)格 日工資標(biāo)準(zhǔn)定額用工量 ?材料預(yù)算價(jià)格定額材料用量??機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格定額機(jī)械臺班用量?人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 單位估價(jià)表 三量 三價(jià)＋ ＋ ＝ 基價(jià)本章要點(diǎn) 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 我國 預(yù)算制度 中長期采用 單價(jià)法 編制預(yù)算造價(jià) 。在價(jià)格比較穩(wěn)定的情況下 ,采用 量價(jià)合一 的形式 ,以簡化預(yù)算編制工作。 《 2023重慶建筑工程計(jì)價(jià)定額 》 計(jì)量單位： 10m3 定 額 編 號 AF0001 AF0002 AF0003 AF0004 項(xiàng) 目 名 稱 矩形柱 圓（多邊）形柱 自拌砼 商品砼 自拌砼 商品砼 基 價(jià)（元） 其 中 人 工 費(fèi)（元） 材 料 費(fèi)（元） 機(jī) 械 費(fèi)（元） —— —— 編 號 名稱 單位 單價(jià) 消 耗 量 人工 00010101 綜合工日 工日 材料 80021504 C30砼 m3 —— —— 01020231 商品砼 m3 —— —— 36290101 水 m3 75010101 其它材料費(fèi) 元 —— 機(jī)械 85060202 雙錐反轉(zhuǎn)出料砼攪拌機(jī) 350L 臺班 —— —— 建筑工程造價(jià) 第三章 工程單價(jià) 人工單價(jià) （ 日工資單價(jià) ） 人工 單價(jià) 也稱人工工日單價(jià)或定額工資單價(jià)，是指日工資單價(jià)是指 施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度 的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的 日工資總額 。它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和 工人在一個(gè)工作日中可以得到的勞動(dòng)報(bào)酬 。 建筑工程造價(jià) 人工工日單價(jià)的組成 基本工資 人工單價(jià)組成如下： 工資性津貼 流動(dòng)施工津貼、交通補(bǔ)貼、物價(jià)補(bǔ)貼、煤（燃?xì)猓┭a(bǔ)貼 等。 住房公積金 1 2 3 4 完成基本工作內(nèi)容所得 的勞動(dòng)報(bào)酬。 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi) 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 人工工日單價(jià)的編制方法 （ 1）根據(jù)勞務(wù)市場行情確定 （ 2）根據(jù)以往承包工程的情況確定 （ 3）根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的工日單價(jià)確定 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 人工工日單價(jià)的編制方法 （ 1）根據(jù)勞務(wù)市場行情確定 考慮的因素有： 勞動(dòng)力市場的中長期歷史資料； 用工的季節(jié)性變化； 擬建工程工期對人工單價(jià)的影響； 加權(quán)平均法綜合得到勞動(dòng)力單價(jià)； 人工單價(jià)的數(shù)學(xué)模型 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 人工工日單價(jià)的編制方法 [例 ]據(jù)市場調(diào)查取得抹灰工的勞務(wù)市場價(jià)格如下表，當(dāng)季節(jié)變化系數(shù)、工期風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)均為 ，試計(jì)算抹灰工的人工單價(jià)。 甲勞務(wù)市場 乙勞務(wù)市場 丙勞務(wù)市場 人工單價(jià) 95元 /工日 98元 /工日 94元 /工日 提供工人比例 40% 26% 34% ? ?= 95 40 % + 98 26 % + 94 34 % = 95 .44? ? ? ? ?人 工 單 價(jià) （ 元 / 工 日 ）第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 人工工日單價(jià)的編制方法 （ 2）根據(jù)以往承包工程的情況確定 本地承包的 同類工程 ，根據(jù) 承包工程的歷史資料 確定人工單價(jià)。 例：本地前期承包過 3個(gè)與擬建工程相同的工程， 磚工支付為 90— /工日。參考此基礎(chǔ)確定報(bào)價(jià)的磚工人工單價(jià)。 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 人工工日單價(jià)的編制方法 （ 3）根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的工日單價(jià)確定 分部分項(xiàng)工程含有 基價(jià) 的預(yù)算定額，均明確了 人工單價(jià) ，可以據(jù)此確定擬投標(biāo)工程的人工單價(jià)。 例：某省預(yù)算定額土建工程的技術(shù)工人 80. 0元 /工日，根據(jù)市場在此基礎(chǔ)上乘以 — ，確定擬投標(biāo)工程的工人工單價(jià)。 人工工日單價(jià)的影響因素 社會(huì) 平均工資水平 1 生活 消耗指數(shù) 2 勞動(dòng)力 市場供需變化 3 人工單價(jià)的 組成內(nèi)容 (包括國家推行的社會(huì)保障制度 ) 4 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 概念 指材料由來源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)后的 出庫 價(jià)格。 材料預(yù)算價(jià)格的組成 材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格） 材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場批發(fā)牌價(jià)、材料的供應(yīng)價(jià)格 1 材料運(yùn)雜費(fèi) 材料從來源地運(yùn)至工地倉庫或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用 2 運(yùn)輸損耗費(fèi) 材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免損耗 3 采購及保管費(fèi) 組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用 4 采購費(fèi) |倉儲費(fèi) |工地保管費(fèi) |倉儲損耗 包括 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 材料單價(jià)（ 材料預(yù)算價(jià)格 ） 材料廣義上指 原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品 。 工程設(shè)備 的單價(jià)也適應(yīng)用此定價(jià)原理。 材料預(yù)算價(jià)格的組成 材料供貨至工地現(xiàn)場 1 在供貨地點(diǎn)采購材料 2 需要二次加工的材料 3 材料原價(jià) |倉儲費(fèi) |工地保管費(fèi) |倉儲損耗 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) （ 材料預(yù)算價(jià)格 ） 材料原價(jià) |運(yùn)雜費(fèi) |倉儲費(fèi) |工地保管費(fèi) |倉儲損耗 材料原價(jià) |運(yùn)雜費(fèi) |倉儲費(fèi) |工地保管費(fèi) |倉儲損耗 |二次加工費(fèi) 由于采購和供貨方式不同，構(gòu)成材料單價(jià)的費(fèi)用也不相同。 （ 1） 材料原價(jià) 對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價(jià)，采
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