【正文】 工期對人工單價的影響； 加權平均法綜合得到勞動力單價； 人工單價的數(shù)學模型 第三章 工程單價 建筑工程 造價 人工工日單價的編制方法 [例 ]據(jù)市場調(diào)查取得抹灰工的勞務市場價格如下表，當季節(jié)變化系數(shù)、工期風險系數(shù)均為 ，試計算抹灰工的人工單價。 第三章 工程單價 建筑工程 造價 人工工日單價的編制方法 （ 3）根據(jù)預算定額規(guī)定的工日單價確定 分部分項工程含有 基價 的預算定額，均明確了 人工單價 ，可以據(jù)此確定擬投標工程的人工單價。 工程設備 的單價也適應用此定價原理。 解：標準磚的 原價 =(850 150+1600 156+500 154) 247。 噸元＝【解】水泥原價＝ /328250150100 250320230340100330 ?? ????? 噸元＝水泥平均運雜費＝ /31250150100 250351502510030 ?? ?????噸元水泥運輸損耗費＝ /5 噸元％＝）水泥采購及保管費＝（ / ???噸元水泥檢驗試驗費＝ /2 噸元＝水泥預算價格＝ / ????第三章 工程單價 建筑工程 造價 市場 供需變化 材料 生產(chǎn)成本 的 變動 流通環(huán)節(jié) 和 供應體制 運輸 距離 和 運輸方法 材料的 采購方式 如腳手架、模板等工具性的 周轉(zhuǎn)材料 ，通過 購買 實現(xiàn) 多次使用 ，按 攤銷計算 。km ，途耗率為 %，供銷手續(xù)費率為 3%，采購及管理費率為 3%，裝卸費為 元 /t，調(diào)車費為 /t，包裝用紙袋為 /個。每噸用紙袋 20個，回收率為 80%，回收價值率為 20% 則包裝品的 回收價值 = 80% 20% 20= /噸 運雜費 ： 平均運距 =(500 80＋ 400 70＋ 300 60) 247。 第一類費用 亦稱 不變費用 ，是指屬于 分攤 性質(zhì)的費用。 （ 臺班預算價格 ） 第三章 工程單價 建筑工程 造價 (1) 第一類費用的組成 經(jīng)常修理費 施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用 3 安拆費 施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉(zhuǎn)費，以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用 4 場外運費 施工機械整體 |分體自停放地點運至施工現(xiàn)場 |或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸 |裝卸 |輔助材料及架線等費用 (2) 第二類費用的組成 人工費 機上司機 |司爐和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費 1 燃料動力費 機械在運轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費用 2 其他費用 養(yǎng)路費 |車船使用稅 |保險費 |年檢費 3 折舊費 施工機械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用 1 大修理費 施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用 2 第三章 工程單價 建筑工程 造價 機械臺班預算價格的計算 1） 第一類費用 （ 1） 折舊費 ： 臺班折舊費 =[機械預算價格 (1殘值率 ) 貸款利息系數(shù) ] 247。 使用總臺班 =年工作臺班 使用年限 第三章 工程單價 建筑工程 造價 （ 2） 大修理費 ： 臺班大修理費 =一次大修理費 大修理次數(shù) 247。 年工作臺班 臺班 場外運費 =(機械 一次運費 及 裝卸費 +輔助材料 一次攤銷費 +一次架線費 ) 年運輸次數(shù) 247。不再按臺班攤銷方式計算。 1400= /臺班 大修理費 =2800 (51)247。磚基礎計量單位 ： 1 m3項 目工程定額基價 建筑工程 造價 一、 預算定額基價 預算定額基價 預算定額基價 (也稱預算 單價 )是指建筑工程 單位產(chǎn)品的 基本直接費用 ，在預算定額中稱為定額基價 . 單位估價表 單位估價表 是建筑 分項工程預算單價 的 價目表 ,它是以建筑安裝工程 預算定額 規(guī)定的 人工 、 材料 、 機械臺班消耗量 為依據(jù) ,以 貨幣形式 表示分部 分項工程單位預算價值而制定的 價格表 。即在預算定額中不僅列出“ 三量 ”指標，同時列出“ 三費 ”指標及定額 基價 等資料。 人工費＝工日數(shù)量 日工資標準 材料消耗的量價確定 材料 消耗量 包括 主要材料 、 輔助材料 、 零星材料 等。 混凝土、砌筑砂漿、抹灰砂漿及各種膠泥等均按 半成品消耗量 列入定額。 單位估價表編制實例 計量單位 10m3 定 額 編 號 1D0001 項 目 單位 單價 磚基礎 基 價 元 其 中 人工費 元 材料費 元 機械費 元 材 料 水泥砂漿 m3 普通粘土磚 千塊 水 m3 建筑工程造價 人工費＝ 25＝ /10m3 材料費＝ ＋ 160＋ ＝ 元 /10m3 機械費＝ ＝ /10m3 基價＝ ＋ ＋ ＝ 元 /10m3 工程定額基價（單價） 建筑工程 造價 消耗量 相應單價 單位估價表 基礎定額 消耗量 當?shù)禺敃r 單價 地區(qū)基價表 企業(yè)定額 報價 工程量清單 綜合單價 管理費 利潤、風險 4 — 1 4 — 2 4 — 3 4 — 4 4 — 5 4 — 61 / 2 磚 3 / 4 磚 1 磚 1 磚半 2 及 2 磚以上單位 代碼 單價 ( 元 )人工 綜合工日 工日 水泥砂漿 M 5m3 水泥砂漿 M 10m3 水泥混合砂漿m3 普通黏土磚 千塊 水m3 機械灰漿攪拌機200L臺班 名稱定 額 耗 用 量材料機 械 費 （ 元 ）人 工 費 （ 元 ）材 料 費