建筑工程造價(jià)-wenkub
2023-03-27 21:24:43 本頁面
【正文】 工期對(duì)人工單價(jià)的影響； 加權(quán)平均法綜合得到勞動(dòng)力單價(jià)； 人工單價(jià)的數(shù)學(xué)模型 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 人工工日單價(jià)的編制方法 [例 ]據(jù)市場(chǎng)調(diào)查取得抹灰工的勞務(wù)市場(chǎng)價(jià)格如下表，當(dāng)季節(jié)變化系數(shù)、工期風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)均為 ，試計(jì)算抹灰工的人工單價(jià)。 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 人工工日單價(jià)的編制方法 （ 3）根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的工日單價(jià)確定 分部分項(xiàng)工程含有 基價(jià) 的預(yù)算定額，均明確了 人工單價(jià) ，可以據(jù)此確定擬投標(biāo)工程的人工單價(jià)。 工程設(shè)備 的單價(jià)也適應(yīng)用此定價(jià)原理。 解：標(biāo)準(zhǔn)磚的 原價(jià) =(850 150+1600 156+500 154) 247。 噸元＝【解】水泥原價(jià)＝ /328250150100 250320230340100330 ?? ????? 噸元＝水泥平均運(yùn)雜費(fèi)＝ /31250150100 250351502510030 ?? ?????噸元水泥運(yùn)輸損耗費(fèi)＝ /5 噸元％＝）水泥采購(gòu)及保管費(fèi)＝（ / ???噸元水泥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)＝ /2 噸元＝水泥預(yù)算價(jià)格＝ / ????第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 市場(chǎng) 供需變化 材料 生產(chǎn)成本 的 變動(dòng) 流通環(huán)節(jié) 和 供應(yīng)體制 運(yùn)輸 距離 和 運(yùn)輸方法 材料的 采購(gòu)方式 如腳手架、模板等工具性的 周轉(zhuǎn)材料 ，通過 購(gòu)買 實(shí)現(xiàn) 多次使用 ，按 攤銷計(jì)算 。km ，途耗率為 %，供銷手續(xù)費(fèi)率為 3%，采購(gòu)及管理費(fèi)率為 3%，裝卸費(fèi)為 元 /t，調(diào)車費(fèi)為 /t，包裝用紙袋為 /個(gè)。每噸用紙袋 20個(gè)，回收率為 80%，回收價(jià)值率為 20% 則包裝品的 回收價(jià)值 = 80% 20% 20= /噸 運(yùn)雜費(fèi) ： 平均運(yùn)距 =(500 80＋ 400 70＋ 300 60) 247。 第一類費(fèi)用 亦稱 不變費(fèi)用 ，是指屬于 分?jǐn)?性質(zhì)的費(fèi)用。 （ 臺(tái)班預(yù)算價(jià)格 ） 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) (1) 第一類費(fèi)用的組成 經(jīng)常修理費(fèi) 施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用 3 安拆費(fèi) 施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用 4 場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 施工機(jī)械整體 |分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng) |或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸 |裝卸 |輔助材料及架線等費(fèi)用 (2) 第二類費(fèi)用的組成 人工費(fèi) 機(jī)上司機(jī) |司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi) 1 燃料動(dòng)力費(fèi) 機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用 2 其他費(fèi)用 養(yǎng)路費(fèi) |車船使用稅 |保險(xiǎn)費(fèi) |年檢費(fèi) 3 折舊費(fèi) 施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用 1 大修理費(fèi) 施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用 2 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) 機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的計(jì)算 1） 第一類費(fèi)用 （ 1） 折舊費(fèi) ： 臺(tái)班折舊費(fèi) =[機(jī)械預(yù)算價(jià)格 (1殘值率 ) 貸款利息系數(shù) ] 247。 使用總臺(tái)班 =年工作臺(tái)班 使用年限 第三章 工程單價(jià) 建筑工程 造價(jià) （ 2） 大修理費(fèi) ： 臺(tái)班大修理費(fèi) =一次大修理費(fèi) 大修理次數(shù) 247。 年工作臺(tái)班 臺(tái)班 場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) =(機(jī)械 一次運(yùn)費(fèi) 及 裝卸費(fèi) +輔助材料 一次攤銷費(fèi) +一次架線費(fèi) ) 年運(yùn)輸次數(shù) 247。不再按臺(tái)班攤銷方式計(jì)算。 1400= /臺(tái)班 大修理費(fèi) =2800 (51)247。磚基礎(chǔ)計(jì)量單位 ： 1 m3項(xiàng) 目工程定額基價(jià) 建筑工程 造價(jià) 一、 預(yù)算定額基價(jià) 預(yù)算定額基價(jià) 預(yù)算定額基價(jià) (也稱預(yù)算 單價(jià) )是指建筑工程 單位產(chǎn)品的 基本直接費(fèi)用 ，在預(yù)算定額中稱為定額基價(jià) . 單位估價(jià)表 單位估價(jià)表 是建筑 分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià) 的 價(jià)目表 ,它是以建筑安裝工程 預(yù)算定額 規(guī)定的 人工 、 材料 、 機(jī)械臺(tái)班消耗量 為依據(jù) ,以 貨幣形式 表示分部 分項(xiàng)工程單位預(yù)算價(jià)值而制定的 價(jià)格表 。即在預(yù)算定額中不僅列出“ 三量 ”指標(biāo)，同時(shí)列出“ 三費(fèi) ”指標(biāo)及定額 基價(jià) 等資料。 人工費(fèi)＝工日數(shù)量 日工資標(biāo)準(zhǔn) 材料消耗的量?jī)r(jià)確定 材料 消耗量 包括 主要材料 、 輔助材料 、 零星材料 等。 混凝土、砌筑砂漿、抹灰砂漿及各種膠泥等均按 半成品消耗量 列入定額。 單位估價(jià)表編制實(shí)例 計(jì)量單位 10m3 定 額 編 號(hào) 1D0001 項(xiàng) 目 單位 單價(jià) 磚基礎(chǔ) 基 價(jià) 元 其 中 人工費(fèi) 元 材料費(fèi) 元 機(jī)械費(fèi) 元 材 料 水泥砂漿 m3 普通粘土磚 千塊 水 m3 建筑工程造價(jià) 人工費(fèi)＝ 25＝ /10m3 材料費(fèi)＝ ＋ 160＋ ＝ 元 /10m3 機(jī)械費(fèi)＝ ＝ /10m3 基價(jià)＝ ＋ ＋ ＝ 元 /10m3 工程定額基價(jià)（單價(jià)） 建筑工程 造價(jià) 消耗量 相應(yīng)單價(jià) 單位估價(jià)表 基礎(chǔ)定額 消耗量 當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí) 單價(jià) 地區(qū)基價(jià)表 企業(yè)定額 報(bào)價(jià) 工程量清單 綜合單價(jià) 管理費(fèi) 利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn) 4 — 1 4 — 2 4 — 3 4 — 4 4 — 5 4 — 61 / 2 磚 3 / 4 磚 1 磚 1 磚半 2 及 2 磚以上單位 代碼 單價(jià) ( 元 )人工 綜合工日 工日 水泥砂漿 M 5m3 水泥砂漿 M 10m3 水泥混合砂漿m3 普通黏土磚 千塊 水m3 機(jī)械灰漿攪拌機(jī)200L臺(tái)班 名稱定 額 耗 用 量材料機(jī) 械 費(fèi) （ 元 ）人 工 費(fèi) （ 元 ）材 料 費(fèi)
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