【正文】 、匯率調(diào)整等增加的費用。（3）辦公和生活家具購置費。（9）引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用。（5）工程監(jiān)理費。二、掌握與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用的內(nèi)容（1）建設(shè)單位管理費，包括：①建設(shè)單位開辦費；②建設(shè)單位經(jīng)費。1．營業(yè)稅營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。3．其他費用其他費用包括按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額編制管理費和勞動定額管理部門的定額測定費以及上級管理費。（10）保險費。（6）工會經(jīng)費。（2）辦公費。（1）現(xiàn)場管理費組成內(nèi)容：①現(xiàn)場管理人員的基本工資；②辦公費；③差旅交通費；④固定資產(chǎn)使用費；⑤工具、用具使用費；⑥保險費；⑦工程保修費；⑧排污費。組成內(nèi)容有：（1）冬、雨季施工增加費；（2）夜間施工增加費；（3）材料二次搬運費；（4）儀器儀表使用費；（5）生產(chǎn)工具、用具使用費；（6）檢驗試驗費；（7）特殊工程培訓(xùn)費；（8）工程定位復(fù)測、工程點交、場地清理等費用；（9）特殊地區(qū)施工增加費。計算公式為：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費定額費率第三節(jié) 建筑安裝工程費用構(gòu)成一、掌握我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用構(gòu)成二、掌握直接工程費用構(gòu)成（2）包裝費。 (1+廢品損失費率)+外購配套件費] (1+包裝費率)2．國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價按成本計算估價法計算，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價由以下各項組成：材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費、外購配套件費、包裝費、利潤、稅金、設(shè)計費。第二章 工程造價構(gòu)成復(fù)習(xí)要求掌握我國建設(shè)工程造價的構(gòu)成與計算方法；掌握設(shè)備及工、器具購置費的構(gòu)成與計算、建筑安裝工程費的構(gòu)成與計算、工程建設(shè)其他費用構(gòu)成內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定；掌握預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期的貸款利息的內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定；了解世界銀行建設(shè)項目費用構(gòu)成和國外建筑安裝工程費的構(gòu)成。甲級單位業(yè)務(wù)范圍可跨地區(qū)、跨部門承擔(dān)各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)；乙級單位可在本部門、本地區(qū)內(nèi)承擔(dān)中型以下建設(shè)項目的咨詢業(yè)務(wù)；丙級單位的業(yè)務(wù)范圍由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門和國務(wù)院有關(guān)部門制定。（2）工程造價管理體制改革的最終目標(biāo)是逐步建立以市場形成價格為主的價格機制。從1977年起，國家恢復(fù)、重建造價管理機構(gòu)。二、了解我國工程造價管理體制的發(fā)展及改革目標(biāo)（一）建國后工程造價管理體制的建立工程造價管理體制建立于建國初期。（2）建設(shè)工程投資費用管理是為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。（3）組合性特征。三、掌握工程造價的計價特征及相關(guān)概念（1）單件性計價特征。二、掌握靜態(tài)投資與動態(tài)投資、建設(shè)項目總投資、固定資產(chǎn)投資、建筑安裝工程造價的相關(guān)概念（一）靜態(tài)投資靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。（2）工程造價的個別性、差異性。它是在建筑市場通過招投標(biāo)，由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價格。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來定義的。（3）紙幣流通規(guī)律對價格的影響。（4）調(diào)節(jié)經(jīng)濟利益和市場供需的經(jīng)濟手段。一般說來，商品經(jīng)濟的高度發(fā)展必然要求全面實現(xiàn)價格的職能，同時商品經(jīng)濟的高度發(fā)展也為價格職能的實現(xiàn)創(chuàng)造了條件。2．分配職能分配職能是指它對國民收入有再分配的職能?？梢苑譃榛韭毮芎团缮毮?。一是商品生產(chǎn)中消耗掉的生產(chǎn)資料價值，二是生產(chǎn)過程中活勞動所創(chuàng)造出的價值。第一節(jié) 價格原理一、熟悉價值的概念及構(gòu)成；熟悉價格的概念及形成基礎(chǔ)價格是以貨幣形式表現(xiàn)的商品價值。價值是價格形成的基礎(chǔ)?；顒趧铀鶆?chuàng)造的價值又由兩部分組成，一部分是補償勞動力的價值——勞動者為自己創(chuàng)造的價值；另一部分是剩余價值，是勞動者為社會創(chuàng)造的價值。（一）價格的基本職能1．表價職能表價職能即表現(xiàn)商品價值的職能。（三）價格職能的實現(xiàn)它是發(fā)揮價格作用的前提，是社會經(jīng)濟發(fā)展的客觀要求。（四）價格的作用（1）實現(xiàn)交換的紐帶。三、熟悉價格形成中的成本和盈利的性質(zhì)商品價格一般由4個因素構(gòu)成，即生產(chǎn)成本、流通費用、利潤和稅金。第二節(jié) 工程造價的基本概念一、掌握工程造價的含義、特點、職能和作用（一）工程造價的含義（1） 工程造價有兩種含義。從這個意義上說，工程造價就是指工程價格。（2）工程造價的兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質(zhì)。（3）工程造價的動態(tài)性。包括：建筑安裝工程費，設(shè)備和工、器具購置費，工程建設(shè)其他費用和基本預(yù)算費。（2）多次性計價特征。（4）方法的多樣性特征。（3）工程價格管理分兩個層次。1953年~1958年，工程造價管理制度的建立主要表現(xiàn)為適應(yīng)計劃經(jīng)濟需要的概預(yù)算制度的建立時期。1988年劃歸建設(shè)部管理，成立標(biāo)準(zhǔn)定額司。第四節(jié) 造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度一、熟悉我國造價工程師考核制度二、熟悉我國造價工程師執(zhí)業(yè)資格注冊制度三、熟悉造價工程師的權(quán)利和義務(wù)四、熟悉造價工程師的素質(zhì)要求和教育培養(yǎng)第五節(jié) 工程造價咨詢一、熟悉工程造價咨詢服務(wù)業(yè)管理制度。2．工程造價咨詢單位的資質(zhì)審批工程造價咨詢單位的資質(zhì)審批實行分級管理和分級審批。第一節(jié) 概述一、掌握我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成二、了解世界銀行工程造價的構(gòu)成第二節(jié) 設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成一、掌握設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、工具、器具的購置費用?？捎孟旅娴墓奖磉_：單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價={[材料費+加工費+輔助材料費}（1+專用工具費率） 設(shè)計費+外購配套件費(二)進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算1．進口設(shè)備的原價進口設(shè)備的原價是指進口設(shè)備的抵岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價格。（3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費。（一）直接費直接費是指在工程施工過程中直接耗費的、構(gòu)成工程實體或有助于工程形成的各種費用。2．其他直接費的計算（1）土建工程：其他直接費=直接費其他直接費費率（2）安裝工程：其他直接費=人工費其他直接費費率（三）現(xiàn)場經(jīng)費現(xiàn)場經(jīng)費是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用，包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費兩方面內(nèi)容。（2）現(xiàn)場管理費的計算。（3）差旅交通費。（7）職工教育經(jīng)費。（11）稅金。（二）間接費計算（1）土建工程：間接費=直接工程費間接費費率（2）安裝工程：間接費=人工費間接費費率四、掌握利潤及計算公式，稅金稅種及計算公式（一）計劃利潤計劃利潤指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的利潤。計算公式為：應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額3%2．城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率3．教育費附加教育費附加按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3%確定。（2）勘察設(shè)計費。（6）工程保險費。（10）工程承包費。第五節(jié) 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅一、掌握預(yù)備費的內(nèi)容預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。二、掌握建設(shè)期貸款利息的內(nèi)容建設(shè)期貸款利息實行復(fù)利計算。（3）定額是對市場行為的規(guī)范。（1）勞動消耗定額，簡稱勞動定額。（3）材料消耗定額，簡稱材料定額。這是施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強管理在企業(yè)內(nèi)部使用的定額。預(yù)算定額是概逄定額的編制基礎(chǔ)。這是在初步設(shè)計階段，編制工程概算，計算和確定工程的初步設(shè)計概算造價，計算勞動、機械臺班、材料需要量時所采用的一種定額。4．按照專業(yè)性質(zhì)分類按這一分類工程建設(shè)定額分為通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種。（3）統(tǒng)一性特點。目的在于制定出一種最可取的工作方法。施工過程是由不同工種、不同技術(shù)等級的建筑安裝工人完成的，并且必須有一定的勞動對象、勞動工具。在用計時觀察法來編制施工定額時，工序是主要的研究對象。3．動素的研究動素研究是把人的手和身體在施工中的動作分成更細(xì)小的部分加以研究。工作時間消耗的研究，可以分為兩個系統(tǒng)進行，即工人工作時間的消耗和工人所使用的機器工作時間的消耗。二、掌握測定時間消耗的基本方法—計時觀察法（一）計時觀察法的概念計時觀察法是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法。（3）選擇施工的正常條件。2．寫實記錄法寫實記錄法是一種研究各種性質(zhì)的工作時間消耗的方法。（2）計時觀察資料的整理。（2）擬定工作組成。（3）基本工人時間消耗一般應(yīng)根據(jù)計時觀察資料來確定。機械一小時純工作正常生產(chǎn)率，就是在正常施工組織條件下，具有必需的知識和技能的技術(shù)工人操縱機械一小時的生產(chǎn)率。（2）必須消耗的材料，是指在合理用料的條件下，生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需消耗的材料這屬于施工正常消耗，是確定材料消耗定額的基本數(shù)據(jù)。（二）預(yù)算定額的編制原則（1）按社會平均確定預(yù)算定額水平的原則。（二）預(yù)算定額的編制方法1．確定預(yù)算定額的計量單位（略）2．按典型設(shè)計圖紙和資料計算工程數(shù)量（略）3．確定人工工日消耗量的計算方法人工工日消耗量的測定方法有兩種：一種是以施工定額的勞動定額為基礎(chǔ)確定；一種是采用計時觀察法測定。4．材料消耗指標(biāo)的計算方法（1）凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計算定額計量單位耗用量，如磚、防水卷材、塊料面層等。（4）測定法。三、掌握概算定額的編制原則和編制步驟（一）概算定額的用途概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上以主要分項工程為準(zhǔn)綜合相關(guān)分項的擴大定額，輸稱是建筑安裝工程概算定額。材料預(yù)算價格一般由材料供應(yīng)價、包裝費、運輸費、運輸損耗費、采購及保管費組成。（2）供銷部門手續(xù)費的確定。 材料供應(yīng)價=原價+供銷部門手續(xù)費2．包裝費的確定材料運到現(xiàn)場或使用后，要對包裝品進行回收，回收價值沖減材料預(yù)逄價格。（1）折舊費。（5）燃料動力費。（2）人工單價、材料預(yù)算價格和機械臺班單價。（四）了解全費用單價及其計算二、了解地區(qū)工程單價（基價）的編制方法地區(qū)單價的編制方法主要是加權(quán)平均法。第四章 工程造價依據(jù)（二）復(fù)習(xí)要求熟悉費用定額的編制原則和方法；了解概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制原則和方法；了解工程造價資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用；掌握工程造價指數(shù)的編制方法及應(yīng)用。二、熟悉建筑安裝工程其他直接費定額（1）冬季、雨季施工增加費定額。（3）材料二次搬運費定額。（5）儀器儀表使用費定額。三、熟悉建筑安裝工程現(xiàn)場經(jīng)費定額（一）臨時設(shè)施費定額臨時設(shè)施費定額（1）當(dāng)以直接費作為計算基礎(chǔ)時：（二）現(xiàn)場管理費定額現(xiàn)場管理費定額計算公式如下。（1）建設(shè)單位管理費。新建項目按照建筑安裝工程費的1%計算，%計算。根據(jù)不同甘共苦工程類別，分別以建筑、安裝工程費用乘以建筑、安裝工程保險費率計算。（3）研究試驗費。（5）供電貼費。根據(jù)初步設(shè)計規(guī)定的培訓(xùn)人員數(shù)、提前進廠人數(shù)、培訓(xùn)方法、培訓(xùn)時間（一般為4~6個月），按生產(chǎn)準(zhǔn)備費指標(biāo)進行計算。（8）國內(nèi)專有技術(shù)及專利使用費。按照工程項目的不同規(guī)模分別規(guī)定的試運轉(zhuǎn)費率計算。（14）建設(shè)期財務(wù)費用的取費標(biāo)準(zhǔn)。計算公式如下：國內(nèi)借款建設(shè)期利息=各年應(yīng)計利息之和另一是國外借款建設(shè)利息。（3）概算指標(biāo)的編制依據(jù)，必須具有代表性。然后再計算出每平方米建筑面積和每立方米建筑物體積的單位造價，計算出該計理單位所需的主要人工、材料和機械的實物消耗量指標(biāo)，最后用金額“元”表示。（2）投資估算指標(biāo)的分類、項目劃分、項目內(nèi)容、表現(xiàn)形式等，要結(jié)合各專業(yè)的特點，并且要與項目建議書、可行性研究報告的編制深度相適應(yīng)。（6）投資估算指標(biāo)的編制要貫徹靜態(tài)和動態(tài)相結(jié)合的原則。（1）收集整理資料階段。（1）建設(shè)項目和單項工程造價資料。第一節(jié) 概述一、了解建設(shè)項目決策與工程造價的關(guān)系（意義）（1）項目決策的正確性是工程造價合理性的前提。二、了解項目決策階段影響工程造價的主要因素（1）項目合理規(guī)模的確定。（5）設(shè)備的選用。（4）作為擬建項目與有關(guān)協(xié)作單位簽訂合同或協(xié)議的依據(jù)。二、熟悉可行性研究報告的內(nèi)容（1）總論。（5）項目設(shè)計方案。（9）投資估算和資金籌措。預(yù)審主持單位組織有關(guān)設(shè)計、科研機構(gòu)、企業(yè)和有關(guān)方面的專家參加，廣泛聽取意見，對可行性研究報告提出預(yù)審意見。（4）不可行的項目，經(jīng)審定后即將項目取消。三、投資估算的編制方法（一）掌握固定資產(chǎn)投資估算方法1．靜態(tài)投資的估算方法（1）資金周轉(zhuǎn)率法。計算公式為：（3）比例估算法。 第二種方法是以擬建項目中的最主要、投資比重較大并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備的投資（包括運雜費及安裝費）為基數(shù)，根據(jù)同類型的已建項目的有關(guān)統(tǒng)計資料，計算出擬建項目的各專業(yè)工程（總圖、土建、暖通、給排水、管道、電氣及電信、自控及其他工程費用等）占工藝設(shè)備投資的百分比，據(jù)以求出各專業(yè)的投資，然后把各部分投資費用（包括工藝設(shè)備費）相加求和，再加上工程其他有關(guān)費用，即為項目的總費用。c）主要車間系數(shù)法。2．漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的結(jié)算。a）外幣對人民幣升值。估計匯率變化對建設(shè)項目投資的影響大小，是通過預(yù)測匯率在項目建設(shè)期內(nèi)的變動程度，以估算年份的投資額為基數(shù)計算求得。（2）經(jīng)營成本（或總成本）資金率估算法。流動資金=流動資產(chǎn)－流動負(fù)債流動資產(chǎn)=現(xiàn)金+應(yīng)收及預(yù)付賬款+存貨流動負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款流動資金本年增加額=本年流動資金－上年流動資金第四節(jié) 建設(shè)項目財務(wù)評價一、熟悉財務(wù)評價基本報表的編制（一）現(xiàn)金流量表建設(shè)項目的現(xiàn)金流量系統(tǒng)將項目計算期內(nèi)各年的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出按照各自發(fā)生的時間順序排列，表達為具有確定時間要領(lǐng)的現(xiàn)金流量。（1）現(xiàn)金流入，為產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入、回收固定資產(chǎn)余