融資租賃業(yè)務(wù)ppt(培訓(xùn)用)(已修改)
2025-03-16 10:58 本頁(yè)面
【正文】 交銀租賃主要產(chǎn)品介紹 二 00九年三月 目 錄 一、交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)主要投向 二、 融資租賃的基本特征 三、 融資租賃的主要功能和作用 四、 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 五、 融資租賃產(chǎn)品 的 定價(jià)方式 交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)投向 航空、航運(yùn)、鐵路、電力（含電網(wǎng)）、電信、城市基礎(chǔ)設(shè)施（地鐵、輕軌、公交巴士、供水、供熱（氣）、污水處理等）、各類工程船、大型設(shè)備制造業(yè)、汽車、鋼鐵、水泥等行業(yè)龍頭企業(yè)的自用設(shè)備租賃及廠商（供應(yīng)商）租賃。 目 錄 一、交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)主要投向 二、 融資租賃的基本特征 三、 融資租賃的主要功能和作用 四、 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 五、 融資租賃產(chǎn)品 的 定價(jià)方式 融資租賃的基本特征 租賃公司 (出租人 )根據(jù) 使用單位 (承租人 )與供貨人 談判后的選擇和買賣約定 ,從供 貨人處購(gòu)買設(shè)備 (租賃物 ),并 按融資租賃合同約定 ,在一定 期限內(nèi)出租給承租人占用、 使用 ,并收取相應(yīng)的租金 承租人在租賃期內(nèi)，占用 和使用設(shè)備（租賃物）， 按合同約定支付租金，并擁有 在租賃期滿后按租賃合同約定 選擇采取購(gòu)買、續(xù)租、退租 三種方式的任何一種 供貨人按與承租人商定的 商務(wù)及技術(shù)條款 ,與出租人 簽訂買賣合同 ,向承租人交付設(shè)備 (租賃物 ),并按約定向承租人 提供維修、保養(yǎng)等售后服務(wù) 租賃合同 租金支付 目 錄 一、交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)主要投向 二、 融資租賃的基本特征 三、 融資租賃的主要功能和作用 四、 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 五、 融資租賃產(chǎn)品 的 定價(jià)方式 融資租賃的主要功能和作用 對(duì)企業(yè)而言融資租賃業(yè)務(wù)具備以下優(yōu)勢(shì)： ? 增加企業(yè)的中長(zhǎng)期資金來(lái)源 ? 優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu) ,改善財(cái)務(wù)指標(biāo) ? 還款方式靈活 ,化解資金鏈風(fēng)險(xiǎn)和銀根風(fēng)險(xiǎn) ? 在一定環(huán)境下 ,可實(shí)現(xiàn)表外融資 ,調(diào)整和優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債率 ? 通過(guò)廠商租賃 ,可以擴(kuò)大銷售 ,做長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈 融資租賃的主要功能和作用 租賃業(yè)務(wù)與交銀集團(tuán)業(yè)務(wù)的組合優(yōu)勢(shì)： ? 融資租賃與銀行信貸組合 增加企業(yè)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)資金合理來(lái)源 ,盤活企業(yè)存量資產(chǎn) ,緩解巨量還款壓力 ,優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債指標(biāo)和負(fù)債結(jié)構(gòu) , 在一定的法律和會(huì)計(jì)環(huán)境下 ,還可以降低資產(chǎn)負(fù)債率。 ? 租賃與集團(tuán)下銀行、基金、信托聯(lián)動(dòng)組合 多方位、多維度地推進(jìn)對(duì)客戶的組合服務(wù)，滿足客戶不同需求 目 錄 一、交銀租賃公司租賃業(yè)務(wù)主要投向 二、 融資租賃的基本特征 三、 融資租賃的主要功能和作用 四、 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 五、 融資租賃產(chǎn)品 的 定價(jià)方式 融資租賃主要產(chǎn)品介紹 —— 主要產(chǎn)品 簡(jiǎn)單融資租賃（基于全額清償?shù)娜谫Y租賃） 經(jīng)營(yíng)性租賃（基于非全額清償?shù)娜谫Y租賃） 混合租賃 廠商（供應(yīng)商）租賃 組合租賃與簡(jiǎn)單杠桿租賃 結(jié)構(gòu)性融資租賃 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 1） —— 簡(jiǎn)單融資租賃（基于全額清償?shù)娜谫Y租賃） ? 直接租賃 (直租 ) 出租人根據(jù)承租人（企業(yè)）的要求和選擇購(gòu)入承租人所需設(shè)備 (或其他固定資產(chǎn) )，再租賃給承租人使用。 ? 回租 承租人為現(xiàn)金頭寸、及其它資金使用有途等，需要將自有的設(shè)備等固定資產(chǎn)賣售給租賃公司，盤活存量資產(chǎn)，然后再?gòu)淖赓U公司租回使用。租賃期滿后以名義貨價(jià)購(gòu)回此設(shè)備 (或其他固定資產(chǎn) )。 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 2） —— 經(jīng)營(yíng)性租賃（基于非全額清償?shù)娜谫Y租賃） ? 經(jīng)營(yíng)租賃定義 出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物和供貨商的選擇，購(gòu)買租賃物，并中長(zhǎng)期出租給該承租人使用，通過(guò)在計(jì)算承租人應(yīng)付租金時(shí)預(yù)留余值方式的一種租賃安排。 濕租：在濕式租賃中，出租人不僅提供融資與融物，而且，還提供生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，維修保養(yǎng)、培訓(xùn)人員等技術(shù)支持。這在飛機(jī)、船舶、大型工程機(jī)械、海上石油鉆井平臺(tái)、大型電站等租賃業(yè)務(wù)中尤為適用 干租：出租人只提供融資與融物，而相應(yīng)的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)，使用中的風(fēng)險(xiǎn)則由承租人承擔(dān)。 融資租賃主要產(chǎn)品介紹（ 2） —— 經(jīng)營(yíng)性租賃（案例分析一） 直租 對(duì)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率和納稅的影響 ? 某公司總資產(chǎn) 3億元 ,總負(fù)債 2億元 ,資產(chǎn)負(fù)債率 67％。由于該企業(yè)正在上市 ,需要將資產(chǎn)負(fù)債率控制在 70％以下?，F(xiàn)企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模 ,擬引進(jìn)一條生產(chǎn)線 ,總投資 1億元需通過(guò)融資解決。企業(yè)所得稅率為 25%。擬選擇貸款或租賃方式融資 ,試比較貸款融資和租賃融資兩種方案對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率和納稅的影響。 ? 貸款方案：期限 3年 ,1億元 ,貸款利率 ％ ,按季付息 ,期末一次性還款。 ? 租賃融資方案：租期 3年 ,融資 1億元 ,租賃利率 ％ ,每季末等額支付租金 ,租期結(jié)束時(shí)設(shè)備余值的現(xiàn)值為 1500萬(wàn)元（ 15%） ,到期后承租人可選擇(1)續(xù)租； (2)留購(gòu)； (3)退還出租人。 (假設(shè)租賃結(jié)束后企業(yè)選擇市場(chǎng)公允價(jià)值留購(gòu)該設(shè)備 ) 比較 1：對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率影響 — 在不改變資產(chǎn)負(fù)債率的情況下獲得表外融資 原資產(chǎn)負(fù)債表 租賃 資產(chǎn)項(xiàng)目 購(gòu)置前 流動(dòng)資產(chǎn) 2 固定資產(chǎn) 7 無(wú)形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計(jì) 10 負(fù)債項(xiàng)目 流動(dòng)負(fù)債 4 長(zhǎng)期負(fù)債 負(fù)債合計(jì) 所有者權(quán)益 負(fù)債及所有者權(quán)益合計(jì) 10 資產(chǎn)項(xiàng)目 購(gòu)置后 流動(dòng)資產(chǎn) 2 固定資產(chǎn) 8 無(wú)形、遞延資產(chǎn) 1 資產(chǎn)合計(jì) 11 負(fù)債項(xiàng)目 流動(dòng)負(fù)債
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