物業(yè)管理基本制度與政策(1)(已修改)
2025-03-13 12:23 本頁面
【正文】 一、單項(xiàng)選擇題 ? 下列對于物業(yè)管理的理解，不正確的是（ ）。 ? A 物業(yè)管理活動(dòng)的實(shí)質(zhì)是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)就物業(yè)管理服務(wù)為標(biāo)的進(jìn)行的一項(xiàng)交易 ? B 物業(yè)管理企業(yè)可以接受業(yè)主和使用人的特別委托 ? C 物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)管理生產(chǎn)活動(dòng)的契約基礎(chǔ) ? D 業(yè)主必須選聘物業(yè)管理企業(yè)來對物業(yè)實(shí)施管理 物業(yè)經(jīng)營基本制度與政策 第一章 物業(yè)管理概述 ? 業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間是（ ）的關(guān)系。 ? A 雇傭 ? B 管理與被管理 ? C 委托合同 ? D 伙伴 ? 下列各項(xiàng)中，不屬于物業(yè)管理基本內(nèi)容的是（ ）。 ? A 房屋維修養(yǎng)護(hù) ? B 清潔衛(wèi)生 ? C 安全防范 ? D 代收供水、供熱費(fèi)用 ? 多選題 ? 《物業(yè)管理?xiàng)l例》調(diào)整和規(guī)范的范圍包括（ ）。 ? A 住宅物業(yè)的管理 ? B 非住宅物業(yè)的管理 ? C 城市 ? D 農(nóng)村 ? E 業(yè)主自行管理 ? 單選題 ? 下列關(guān)于物業(yè)管理社會(huì)化的敘述中，不正確的是（ ）。 ? A 社會(huì)化要求全社會(huì)都要關(guān)注物業(yè)管理、參與物業(yè)管理 ? B 社會(huì)化有利于實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一 ? C 物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)和物業(yè)的管理權(quán)的相互分離，是物業(yè)管理社會(huì)化的前提條件 ? D 現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會(huì)專業(yè)分工，是社會(huì)化實(shí)現(xiàn)的必要條件 ? 下列選項(xiàng)中，不屬于物業(yè)管理基本特征的是（ ）。 ? A 專業(yè)化 ? B 社會(huì)化 ? C 信息化 ? D 市場化 ? 多選題 ? 下列選項(xiàng)中，屬于物業(yè)管理基本特征的有（ ）。 ? A 專業(yè)化 ? B 自動(dòng)化 ? C 社會(huì)化 ? D 信息化 ? E 市場化 ? 單選題 ? 關(guān)于物業(yè)管理的市場化，下列說法中不正確的是（ ）。 ? A 業(yè)主享有物業(yè)管理的決策權(quán) ? B 非市場性的房屋管理不屬于物業(yè)管理 ? C 物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)物業(yè)管理職能 ? D《物業(yè)管理?xiàng)l例》頒布后新建成的居民小區(qū)必須實(shí)行物業(yè)管理 ? 對于物業(yè)管理市場化的理解，下列說法中不正確的是（ ）。 ? A 多元化的物業(yè)權(quán)屬狀況要求物業(yè)管理形式與之相適應(yīng) ? B 物業(yè)管理的本質(zhì)是業(yè)主享有物業(yè)的所有權(quán)，而將物業(yè)管理的決策權(quán)和實(shí)施委托給物業(yè)管理公司 ? C 物業(yè)管理企業(yè)
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