【正文】 赤峰印象紅山營銷方案 概要： 赤峰位于內(nèi)蒙古自治區(qū)的東南部，總面積90021平方公里，轄 3區(qū) 7旗 2縣，總?cè)丝?；赤峰歷史悠久， 1萬年前就有人類活動。著名的“紅山文化”、“富河文化”遺址說明大約六七千年前，這里就是人類先民繁衍生息的地方。此后，赤峰成為中國北方少數(shù)民族活動的重要地區(qū)。赤峰主城區(qū)劃分為松山區(qū)、紅山區(qū)、和剛剛崛起的新城區(qū)。 赤峰宏觀市場環(huán)境研究 第一部分 赤峰城市發(fā)展概況 赤峰城市規(guī)劃發(fā)展解讀 赤峰城市競爭力分析 1 赤峰城市發(fā)展概況 赤峰周邊環(huán)境研究 1 赤峰城市發(fā)展概況 赤峰周邊環(huán)境研究 ■ 從赤峰市周邊空間地理位置上看，赤峰市位于東北、華北兩大經(jīng)濟圈之間，是蒙東經(jīng)濟區(qū)的領(lǐng)頭軍，也是連接東北和華北經(jīng)濟發(fā)展的重要成員，正南臨近渤海，距北京、天津、沈陽、大連幾大中心城市和錦州、秦皇島均在 500公里左右，是連接關(guān)內(nèi)外的重要通道。處于這些經(jīng)濟發(fā)達城市輻射半徑的交接點，其位置也處于東北和華東空間發(fā)展的空白點上； ■ 從周邊經(jīng)濟圈與產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向來看，赤峰主要受東北、華北經(jīng)濟區(qū)產(chǎn)業(yè)帶輻射影響，重點承接京津唐等發(fā)達經(jīng)濟區(qū)域的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，其作為蒙東經(jīng)濟區(qū)重點城市之一，依托地域范圍的廣闊、自然資源的龐大、蒙東經(jīng)濟的洼地效應，在蒙東推進城市化進程及重點發(fā)展蒙東城市規(guī)劃中具有充分的后發(fā)優(yōu)勢，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆? 1 赤峰城市發(fā)展概況 行政區(qū)劃 ■赤峰市屬內(nèi)蒙古自治區(qū)直轄市，設 3個市轄區(qū)：紅山區(qū)、松山區(qū)、元寶山區(qū)；轄 7個旗：阿魯科爾沁旗、巴林左旗、巴林右旗、克什克騰旗、翁牛特旗、喀喇沁旗、敖漢旗，另轄林西縣、寧城縣 2個縣。 ■ 全市共有 273個鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木，其中： 161個鄉(xiāng)，包括 3個民族鄉(xiāng)，70個鎮(zhèn)，包括牧區(qū)鎮(zhèn) 6個， 42個蘇木。 18個街道辦事處。 246個居民委員會、 21172個村民委員會， 466個嘎查。 1 赤峰城市發(fā)展概況 人口結(jié)構(gòu) ■ 赤峰 地域總面積 全市總面積 9萬多平方公里，轄 3區(qū) 7旗 2縣，有蒙、漢、回、滿等 30個民族，總?cè)丝?，其中蒙古族人口 。 ■ 近年來，赤峰市人口在逐漸減少，減幅控制在 %以左右。相對人口總量而言，城鎮(zhèn)人口增長較大，全市城鎮(zhèn)化率由 2023年的 ％提高到 2023年的％。至 2023年全市總?cè)?，其中城鎮(zhèn)人口 179萬人，城市化進程進一步加快。 赤峰市 0 5 0 9 年度人口變化4 3 9 . 34 3 8 . 5 34 3 7 . 6 64 3 5 . 14 3 2 . 85 . 0 3 %4 . 2 6 %4 . 9 4 %4 . 8 8 %4 . 5 8 %4284304324344364384402023 2023 2023 2023 2023（萬人）3 . 8 0 %4 . 0 0 %4 . 2 0 %4 . 4 0 %4 . 6 0 %4 . 8 0 %5 . 0 0 %5 . 2 0 %人口（萬） 增幅1 赤峰城市發(fā)展概況 交通狀況 ■公路： 赤峰長途汽車站就位于火車站前的廣場上， 111國道穿境而過。赤峰至北京、天津、秦皇島、石家莊、沈陽、唐山、錦州、朝陽均有車直達。 ■ 鐵路： 赤峰站位于市區(qū)南部、昭烏達路的最南端，從赤峰至北京、呼和浩特、沈陽、大連、錦州、承德都有列車直達。 ■ 航空： 赤峰機場每天有到北京、呼和浩特等地的航班往返。 1 赤峰城市發(fā)展概況 自然資源 ■【土地資源】 赤峰市的土地資源特點是，地處內(nèi)蒙古高原向松遼平原過渡地帶，北部為大興安嶺西南段山地，燕山山系的七老圖山屏于西部，努魯爾虎山呈于東南側(cè)，構(gòu)成了三面環(huán)山的半環(huán)形，地勢西高東低，其中山地面積占 %；高平原占%；熔巖臺地占 %；低山丘陵占 %；黃土丘陵占 %；河谷平原占 %；沙地占 %。 ■ 【礦產(chǎn)資源豐富】 赤峰市礦產(chǎn)資源豐富，找礦潛力巨大。境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn) 70余種，探明儲量的有43種，礦產(chǎn)地 1200余處，其中大中型礦床 23個。主要礦種保有儲量：金 28噸、銀 1萬噸、銅 15萬噸、鐵 27億噸、錫 75萬噸、鉛鋅 670萬噸。 ■ 【農(nóng)牧業(yè)種類繁多】 全市耕地面積 ，草原面積 8000萬畝，林地面積 2947萬畝，森林覆蓋率 %。肉牛、細毛羊、肉羊、白絨山羊、瘦肉型豬、肉雞、蛋雞等畜禽飼養(yǎng)在自治區(qū)舉足輕重，每年牛肉總產(chǎn) ，羊肉總產(chǎn) 、羊 16600噸、羊絨 1028噸。 ■ 【生態(tài)旅游資源獨具特色】 赤峰市旅游資源豐富多彩，歷史悠久，文物古跡眾多，是舉世聞名的紅山文化、契丹 遼文化的發(fā)祥地?，F(xiàn)有各類歷史文化遺址 6800余處，其中全國重點文物保護單位 7處。 概要： 城市總體規(guī)劃采用集中組團式布局結(jié)構(gòu)，即“沿河四片、外圍三點”，不同功能的組團之間由河流水系和生態(tài)綠帶間隔。 城市空間發(fā)展采取控制疏散舊城西部生活區(qū)，改造振興舊城東部工業(yè)區(qū)，發(fā)展完善松山新區(qū)，適時拓展西部新區(qū)的策略，城市公共中心在延續(xù)現(xiàn)狀城市商貿(mào)金融中心基礎(chǔ)上，實行重心西移戰(zhàn)略，主要向西，適當向北生長，沿新華路、哈達街、昭烏達路和鋼鐵西街逐漸形成布局相對集中緊湊的“ T”字型城市主中心區(qū)。 赤峰宏觀市場環(huán)境研究 第一部分 赤峰城市規(guī)劃發(fā)展解讀 赤峰城市發(fā)展概況 赤峰城市競爭力分析 2 赤峰規(guī)劃發(fā)展解讀 規(guī)劃范圍 新版規(guī)劃將赤峰定位為北方山水園林城市。從功能結(jié)構(gòu)上分為沿河四片，外圍三點，各組團之間由河流和綠帶間隔。 ■沿河四片即紅山組團、松山組團、八家組團、小新地組團，外圍三點為紅廟子工業(yè)區(qū)組團、橋北組團和黨校組團。 ■中心城區(qū)內(nèi)有三山（紅山、南山、西山）五河（錫伯河、半支箭河、銀河、迎金河、昭蘇河）。規(guī)劃控制面積206km2，自治區(qū)提出赤峰市建設百萬人口城市，從規(guī)劃用地空間上能夠滿足。 ■由中國城市規(guī)劃設計研究院依次編制了新城區(qū)（八家組團） 17 k㎡ 分區(qū)規(guī)劃、㎡ 控制性詳細規(guī)劃及核心區(qū)城市設計，完全做到新城市建設規(guī)劃先行。正因為有一個高水平的規(guī)劃，爭取到國家開發(fā)銀行大額度貸款，為新城區(qū)啟動奠定了基礎(chǔ) 2 赤峰規(guī)劃發(fā)展解讀 規(guī)劃發(fā)展目標 ■近期： 2023— 2023年 規(guī)劃近期 2023年中心城區(qū)人口為 50萬人，城市建設用地為 ,人均用地為 ； ■ 中期： 2023— 2023年 2023年人口為 58萬人，建設用地為 ,人均用地為 ； ■ 遠期： 2023— 2023年 遠期 2023年人口為 68萬人，建設用地為 ，人均用地為 方米，其中人均公共綠地為 ，人均道路廣場用地為 。 2 赤峰規(guī)劃發(fā)展解讀 以城市規(guī)劃為龍頭，加速市域中心城市、次中心城市和城鎮(zhèn)的建設 ： ■ 城鎮(zhèn)發(fā)展的格局 赤峰市已經(jīng)形成了由一個中心城市（包括平莊和元寶山）、九個旗縣城關(guān)鎮(zhèn)（其中天義、大板已定位為次中心城市）、二百多個集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)組成的城鎮(zhèn)體系格局。 ■ 中心城市的發(fā)展現(xiàn)狀 中心城市中的紅山區(qū)、松山區(qū)的城鎮(zhèn)人口達 43萬人，已經(jīng)達到中等城市的人口規(guī)模，若加上元寶山區(qū)平莊鎮(zhèn)、元寶山鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)人口，則赤峰市中心城市的人口規(guī)模已經(jīng)達到 60萬，達到了大城市標準。 ■ 以中心城市帶動旗鎮(zhèn)的發(fā)展 赤峰市有九個旗縣城關(guān)鎮(zhèn)。積極穩(wěn)妥地以中心城市的發(fā)展帶動次中心城市和旗縣城關(guān)鎮(zhèn)應是赤峰市城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要支柱。 城鎮(zhèn)體系 /綜合交通 規(guī)劃綜合交通包括： ■國家級高速公路： G45: 大慶－廣州高速公路，簡稱大廣高速；穿越赤峰 . ■鐵路有錦赤鐵路（ 2023年開工，預計 2023年通車）：赤峰 朝陽 錦州港 ■機場保留現(xiàn)狀。 2 赤峰規(guī)劃發(fā)展解讀 城市發(fā)展方向 /建設重點 城市 空間布局和 未來的發(fā)展方向是： 實行重心西移戰(zhàn)略，主要向西，適當向北生長；采用集中組團式布局結(jié)構(gòu)，即“沿河四片、外圍三點”，不同功能的組團之間由河流水系和生態(tài)綠帶間隔。有序推進赤峰城鎮(zhèn)化進程和生態(tài)環(huán)境建設，實現(xiàn)赤峰由中等城市向大城市的戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變。 抓住西部大開發(fā)戰(zhàn)略、振興東北等老工業(yè)基地戰(zhàn)略實施和赤承、赤朝、內(nèi)蒙古