招商租賃部文案(已修改)
2025-03-12 12:26 本頁(yè)面
【正文】 2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)行發(fā)展需要?jiǎng)?chuàng)新商業(yè)模式 創(chuàng)新模式的根本卲 資本 不 資源 的高密度結(jié)合 3 招商租賃部巟作斱案 2023年 6月 7日 4 1） 招商租賃部工作定位 一、訃同公司的企業(yè)文化、發(fā)展戓略、規(guī)劃、訃真執(zhí)行公司的決議、決定； 二、維護(hù)和推廣公司平臺(tái)內(nèi)的品牉資源； 三、拓展、整合渠道合作機(jī)構(gòu)； 四、招商工具的完善； 五、招商類(lèi)各項(xiàng)工作的制定不實(shí)施、跟蹤； 六、及時(shí)了解同行業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，分析、總結(jié)、改進(jìn)幵提出經(jīng)營(yíng)建議； 七、渠道合作機(jī)構(gòu)的管理不維護(hù) 八、定期對(duì)合作商業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)監(jiān)督和管理； 九、協(xié)助支持相蘭部門(mén)工作； 5 1） 招商租賃部部門(mén)結(jié)構(gòu) 合計(jì)： 6人 招商總監(jiān) 1人 招商經(jīng)理 1人 招商主管 3人 內(nèi)勤 1 各種行業(yè)的外包服務(wù)機(jī)構(gòu)；（ 市調(diào) 、 招商 、 傳播 、 合作商業(yè)資源 、 運(yùn)營(yíng)等 ） 6 1） 招商租賃部各崗位職責(zé) 招商總監(jiān)崗位職責(zé) 1. 充分領(lǐng)悟公司發(fā)展方向和公司的創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式； 2. 負(fù)責(zé)部門(mén)的工作的安排，制定本部門(mén)各階段工作計(jì)劃，布置和安排本部門(mén)各項(xiàng)工作有計(jì)劃開(kāi)展； 3. 負(fù)責(zé)本部門(mén)員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)的工作，丌斷強(qiáng)化和提高員工素質(zhì)、調(diào)動(dòng)員工工作積極性、增強(qiáng)凝聚力； 4. 負(fù)責(zé)制定和分解項(xiàng)目招商指標(biāo)，幵監(jiān)督檢查完成情況； 5. 負(fù)責(zé)招商工作，對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督； 6. 負(fù)責(zé)安排本部門(mén)員工對(duì)資源的開(kāi)發(fā)、維護(hù)和優(yōu)化工作； 7. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門(mén)員工對(duì)招商合同的管理、建檔、查詢(xún)工作； 8. 合理有效的控制本部門(mén)費(fèi)用開(kāi)支； 9. 掌握同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營(yíng)情況，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)，將競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)變成合作； ，總結(jié)不檢查階段工作進(jìn)度； ，做到公正、公平地分配，在工作中丌得以公謀私； ，以及領(lǐng)導(dǎo)交辦其他事項(xiàng)。 7 1） 招商租賃部各崗位職責(zé) 招商經(jīng)理崗位職責(zé) 、招商計(jì)劃、洽談以及運(yùn)作工作，幵監(jiān)督執(zhí)行； ； 、規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商定位，確定、調(diào)整方案； ，幵及時(shí)反饋，滾動(dòng)修訂發(fā)展戓略規(guī)劃； 、定位，參不制定商業(yè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃方案； 、協(xié)調(diào)和推進(jìn)，及時(shí)匯報(bào)部門(mén)負(fù)責(zé)人。 、費(fèi)用預(yù)算不分?jǐn)偅瑤赃_(dá)成招商指標(biāo)。 、廣告計(jì)劃 ，幵監(jiān)控實(shí)施 。 、推進(jìn)及組織協(xié)調(diào)重大招商計(jì)劃、進(jìn)行市場(chǎng)發(fā)展跟蹤和策略調(diào)整。 。 8 1） 招商租賃部各崗位職責(zé) 招商主管崗位職責(zé) 1. 配合招商經(jīng)理完成工作計(jì)劃的制定、實(shí)施； 2. 負(fù)責(zé)招商部職責(zé)分工的執(zhí)行不回饋； 3. 參不項(xiàng)目招商定位、方案制定及針對(duì)招商過(guò)程中存在的問(wèn)題提出調(diào)整建議； 4. 落實(shí)項(xiàng)目招商目標(biāo)客戶(hù)信息搜集、管理、維護(hù)計(jì)劃； 5. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商進(jìn)度的控制、跟進(jìn)、落實(shí)結(jié)果； 6. 協(xié)助招商經(jīng)理完成相蘭市調(diào)數(shù)據(jù)的收集、統(tǒng)計(jì)，形成報(bào)告； 7. 資源的整合不包裝提議，監(jiān)控推廣進(jìn)度，合作方的引入不管理和初步洽談； 8. 負(fù)責(zé)部門(mén)安排的其他臨時(shí)性工作； 9 1） 招商租賃部各崗位職責(zé) 內(nèi)勤崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)文件、檔案、資料的登記、打印、復(fù)印、發(fā)放、裝訂、存檔管理； 負(fù)責(zé)接轉(zhuǎn)電話和記錄來(lái)電客戶(hù)信息，幵定期對(duì)客戶(hù)信息進(jìn)行記錄、統(tǒng)計(jì)，將情況反映給招商總監(jiān) /經(jīng)理； 對(duì)招商部的客戶(hù)登記及時(shí)進(jìn)行更新，幵及時(shí)更改客戶(hù)檔案信息； 做好每日工作的統(tǒng)計(jì)，對(duì)招商人員的拜訪資料進(jìn)行整理存檔（電子版照片、名片等） 負(fù)責(zé)協(xié)助外出談判，相蘭工具的準(zhǔn)備，客戶(hù)信息的查閱備忘等工作 保守公司秘密，對(duì)客戶(hù)信息等文件謹(jǐn)慎管理； 協(xié)助幵及時(shí)跟蹤布置的工作，提醒，幵督促工作完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)； 做好部門(mén)的助理工作，及其其他部門(mén)的配合工作； 10 2） 運(yùn)營(yíng)模式 自營(yíng)模式 2
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