易居五礦理想城地產(chǎn)項目銷售中心規(guī)劃建議書地產(chǎn)策劃(已修改)
2025-06-27 11:10 本頁面
【正文】 本資料來自 1 五礦理想城項目銷售中心規(guī)劃建議書 本資料來自 2 項目定位的回顧 本資料來自 3 項目定位回顧 理想城 300萬平米超級大盤 年均 30萬平米去化速度 實現(xiàn)較高的市場售價 新都市主義項目定位 開發(fā)商品牌理念及企業(yè)特性 本資料來自 4 北中心 300萬㎡理想生活城邦 新中心， 300萬平米超大體量，詮釋全新生活理念，肩負城市發(fā)展與企業(yè)形象樹立的使命，用不一樣的理想建不一樣的城邦。 —— 最有活力的市區(qū)生活版圖 最為豐盛的城市悠然生活 項目定位回顧 本資料來自 5 Document number 5 北中心 新都市 復合 生活版圖 站在城市空間發(fā)展北部區(qū)域發(fā)展中心的重要性及北大門形象位置上，以城市經(jīng)濟發(fā)展的高度思量項目立項，并作為天津新的板塊新地標性戰(zhàn)略高度，結(jié)合項目地塊本身屬性思考及生態(tài)人居社區(qū)，我司對本項目的定位總精神構(gòu)想為 外環(huán)內(nèi)城市中心區(qū) / 新都市生活理念 / 綜合業(yè)態(tài) / 高尚生活區(qū) 它是天津北部 城市形象帶上 的 標桿居住區(qū) ，它也是天津 城市 化 進程 的 新中心 。 項目定位回顧 本資料來自 6 銷售中心定位及規(guī)劃理念 本資料來自 7 銷售中心 項目未來、開發(fā)理念體驗館 重要賣點、營銷事件 思考路徑 對于五礦理想城這種超級大盤項目，銷售中心不僅僅意味著接待客戶的場所，同時也是客戶對于項目未來以及開發(fā)理念的體驗館，更是未來項目在初期入市時可大力宣傳的營銷賣點與事件。 本資料來自 8 銷售中心定位 五礦全球首創(chuàng) 理想建筑體驗館 從銷售中心的定位出發(fā)，整個建筑須符合五礦大盤項目 “新都市生活、符合環(huán)?！睘樵瓌t； 體現(xiàn)五礦建設 “珍惜有限，創(chuàng)造無限”的企業(yè)理念； 演繹了 “城市新風格、可持續(xù)發(fā)展”的觀念。 本資料來自 9 銷售中心規(guī)劃理念 新中心， 300萬平米超大體量，詮釋全新生活理念，肩負城市發(fā)展與企業(yè)形象樹立的使命，用不一樣的理想建不一樣的城邦。 五礦理想生活館有一大亮點： 建筑節(jié)能環(huán)保上進行了探索。 此外， 新技術(shù)、新材料、新工藝的大膽融入， 用環(huán)保地材、環(huán)保墻材、環(huán)保裝飾、環(huán)保管材、環(huán)保漆料、環(huán)保照明，融入環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的理念， 為建筑的可持續(xù)發(fā)展作出了有益的嘗試。 打造 全球第一生態(tài)理念城區(qū)居所 ， 營造 可持續(xù)發(fā)展綠色未來新家園 。 本資料來自 10 銷售中心設計原則 特色主題的引入和內(nèi)部空間的體驗 功能動線設計科學合理 內(nèi)部設計，強調(diào)項目的品質(zhì)感、形象力 具備一定得體量，滿足大盤銷售的各項功能需求 具備極強的昭示性 運用建筑本身外檐造型設計，材料選擇和運用以及夜晚的燈光效果強調(diào)樓處的標志性。 由于項目的特性決定項目需要一定體量來滿足銷售的各種功能劃分及不同環(huán)境下的改造。 內(nèi)外部設計檔次與品質(zhì)，強調(diào)項目形象品質(zhì)感，奠基價值基礎。 動線簡單有效，滿足日常銷售流程通暢，同時滿足開盤、中小型活動的可改造性。 引入特色主題，體驗內(nèi)部空間，
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