房地產(chǎn)項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)知識(shí)手冊(cè)(已修改)
2025-03-04 10:56 本頁面
【正文】 未來域項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)手冊(cè) 中原必勝 未來域 我軍戰(zhàn)況 中國(guó)地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力前 10強(qiáng)！！！ 金地集團(tuán)， 12年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)； 金地集團(tuán)，科學(xué)筑家，產(chǎn)品至上； 金地、萬科、中海，深圳三家最大的地產(chǎn)公司！ 我軍戰(zhàn)況 金地未來域： 規(guī)模：總建筑面積 14萬平米； 綠化率： 〉 % 總戶數(shù)： 1026 物業(yè)形態(tài)： 多層、小高層、高層綜合社區(qū)。 （精裝修） 建筑設(shè)計(jì)： 上海日清建筑設(shè)計(jì)有限公司 （上海新天地的設(shè)計(jì)公司） 園林設(shè)計(jì)： 美國(guó)奧斯本建筑設(shè)計(jì)有限公司 房型面積： 房型面積為 80－ 140平方米不等 價(jià)格： 798011000元 /㎡ 均價(jià)： 9500元 /㎡ 敵方信息 萬科新里程： 規(guī)模：總 33萬平米； 一期 17 萬平米 總戶數(shù)： 1600 物業(yè)形態(tài)：板式小高層、 點(diǎn)式高層（毛坯） 房型面積：二房 90105㎡ ； 三房 113130㎡ 價(jià)格： 75008500元 /㎡ 均價(jià)： 8000元 /㎡ 壹 敵方信息 優(yōu)勢(shì)： 配套有家樂福、明珠小學(xué)、高級(jí) 健身會(huì)所、房型設(shè)計(jì)合理、總價(jià) 具有優(yōu)勢(shì)， 1F、 2F和 3F均贈(zèng)送地下空間 劣勢(shì)： 目前配套尚不成熟，小區(qū)無班 車，聯(lián)系外部交通不夠便利 銷售情況： 12月 3日開盤，推出 3幢住宅 壹 〉〉 萬科新里程 知己知彼 百戰(zhàn)百勝 壹 比 較 未來域 6萬方大型商業(yè)就在河對(duì)面，配套比它更便利、齊全。 我們?nèi)蔷费b修，整個(gè)社區(qū)客戶素質(zhì)較好，居住品質(zhì)高。 在建材的使用方面我們啟用國(guó)際知名品牌。 世界 500強(qiáng)拉發(fā)基集團(tuán)，水泥和屋面 系統(tǒng)位居世界第一，混凝土與骨料位居世界第二，石膏建材位居世界第三。 〉〉 萬科新里程 敵方信息 環(huán)球翡翠灣： 規(guī)模：總 16萬平米 總戶數(shù)： 1000 物業(yè)形態(tài)： 聯(lián)體別墅、小高層 （毛坯） 房型面積：二房 90110㎡ ； 三房 115140㎡ 價(jià)格： 78008000元 /㎡ 貳 敵方信息 優(yōu)勢(shì)： 景觀條件優(yōu)越，景觀公寓電梯 入戶，產(chǎn)品附加值較高 劣勢(shì)： 目前周邊配套不齊全 ,地理位置 較偏 銷售情況 ： 11月初推出的 2幢景觀房共 192 套，已售出 108套。 貳 〉〉 環(huán)球翡翠灣 知己知彼 百戰(zhàn)百勝 它將來緊鄰建設(shè)中的中環(huán)，噪音、廢氣污染 嚴(yán)重，由于我們位置的特殊性，獨(dú)享中外環(huán) 的交通便利，卻不受噪音、污染之苦。 外立面的選材上，我們的檔次、采用生態(tài)保 溫技術(shù)，要優(yōu)于對(duì)方。 聯(lián)排、公寓混合型社區(qū)布局，社區(qū)的 服務(wù)必然會(huì)向聯(lián)排傾斜，使公寓的客戶 在社區(qū)有一種二等公民的感覺。心理落 差較大。 貳 比 較 〉〉 環(huán)球翡翠灣 敵方信息 叁 環(huán)球中央花園： 規(guī)模：總
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