某地產(chǎn)盧灣濱江cbd溝通策略(已修改)
2025-03-03 22:44 本頁面
【正文】 綠地盧灣濱江 CBD 溝通策略 Leo Burt Mar. 18, 2023 提案內(nèi)容 ? 城市綜合體發(fā)展趨勢(shì)及競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) ? 檢測(cè)項(xiàng)目自身優(yōu)勢(shì) ? 我們的目標(biāo)消費(fèi)者 ? 溝通主張 ? 創(chuàng)意表現(xiàn) 中國城市綜合體正在熱起來 … ? 中國房地產(chǎn)建設(shè)在經(jīng)歷了二十年將住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)嚴(yán)格區(qū)分 單一開發(fā)模式 ，也跟隨世界潮流， 進(jìn)入“綜合體”時(shí)代… ─ 城市的發(fā)展，人口的集中，人們對(duì)娛樂及高品質(zhì)生活的不斷追求，都造成原有單一開發(fā)模式不能滿足人們對(duì)生活居住要求 ? “綜合體”的發(fā)展 ,也表明中國的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)態(tài) 開始進(jìn)入比較高級(jí)、完善的成熟的態(tài)勢(shì)。 ? 預(yù)計(jì) 2023年中國城市綜合體市值將突破 2023億 城市綜合體震動(dòng)的是整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì) … ? 城市綜合體因其 ”密集人流地段 ”、規(guī)模寵大、功能復(fù)合、并能 24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，形成互補(bǔ)優(yōu)勢(shì)，所以也被稱為 “城中之城”。 ? 城市綜合體不僅是一種綜合性的建筑形態(tài)、復(fù)合型的地產(chǎn)產(chǎn)品， 它更帶動(dòng)整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ，因此綜合體是都市的象征和圖騰 ,它震動(dòng)著城市的價(jià)值神經(jīng) 中國綜合體的產(chǎn)品越來越成熟 ,并開始營造自己的特色 ? 從起步的 “商業(yè) +寫字樓” 這樣的“拉郎配” ? 到今天的 “大型商場(chǎng) +寫字樓 +酒店 +住宅” 各種業(yè)態(tài)之間的有機(jī)互動(dòng)，達(dá)到“ 1+1+1+1…＞ 4”的效果。 ? 更重視 建筑本身 的特色。 ─ “建筑作為一個(gè)觸媒，可能會(huì)比里面的品牌更具吸引力，比如博物館在外形上的設(shè)計(jì)，比里面的展品更具欣賞價(jià)值。” –一位地產(chǎn)專家 ─ 北京的世貿(mào)天階 做得很出色。 上海作為中國最發(fā)達(dá)的大城市之一，其城市綜合體的發(fā)展正日趨成熟 … ? 上海新天地、恒隆廣場(chǎng)、上海商城、上海世貿(mào)大廈、港匯廣場(chǎng)、越洋廣場(chǎng) … 上
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