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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)品牌意識(shí)的建立課件(已修改)

2025-03-02 05:25 本頁(yè)面
 

【正文】 房地產(chǎn)企業(yè)品牌意識(shí)的建立12內(nèi)容 提要l 品牌建立思考l 購(gòu)房者對(duì)發(fā)展商的看法l 現(xiàn)狀與挑戰(zhàn)l 品牌與消費(fèi)者的關(guān)系l 品牌傳播策略l 初步執(zhí)行建議背景l(fā) 五年前我 們 可能會(huì) 覺(jué) 得 韓 國(guó)的 電 子品牌 總 是比日本與歐美品牌矮一等。然而,如果你是一位生活的有心人,你會(huì) 發(fā)現(xiàn)這 一切都在悄然改 變 , 韓 國(guó)品牌特 別 是三星成功地 實(shí)現(xiàn) 了品牌超越, 樹(shù) 立起 “高檔感、 時(shí) 尚感與超前的數(shù)字技 術(shù) ”的形象,使品牌有 較 高的溢價(jià)能力,在高端消 費(fèi)電 子、通 訊產(chǎn) 品與 IT產(chǎn) 品 領(lǐng) 域占有了一席之地。中國(guó) 樹(shù) 立高檔、高價(jià) 值 的品牌形象,使品牌有較 高的溢價(jià)能力成了國(guó) 產(chǎn) 品牌夢(mèng)寐以求的事情。l 中國(guó) 房地產(chǎn)企業(yè) 樹(shù) 立高檔、高價(jià) 值 的品牌形象,使品牌有 較 高的溢價(jià)能力成了國(guó) 產(chǎn) 品牌夢(mèng)寐以求的事情。目的l 建立企業(yè)品牌的目的– 建立企業(yè)本身創(chuàng)展品牌的良好社會(huì)形象– 籍企業(yè)品牌的建立,幫助增強(qiáng)企業(yè)在消費(fèi)者心目中的認(rèn)同感,以期帶動(dòng)銷售樹(shù)立名牌意識(shí) 的啟示 ——“買樓首先選我的 ” 希望將來(lái)發(fā)展商成為吸引看樓的重要因素房地產(chǎn)企業(yè)樹(shù)立名牌應(yīng)考慮一、品牌建立思考如何建立企業(yè)品牌?消費(fèi)者對(duì)發(fā)展商角色看法企業(yè)品牌現(xiàn)狀及面臨挑戰(zhàn)企業(yè)與消費(fèi)者關(guān)系企業(yè)自身與消費(fèi)者建立什么樣核心關(guān)系 品牌寫真目前 未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)樹(shù)立名牌應(yīng)考慮二、購(gòu)房者對(duì)發(fā)展商看法消費(fèi)者目前對(duì)發(fā)展商角色看法 不重視 重視?首次置業(yè)?收集信息、看樓階段?有現(xiàn)樓?未入住?中低檔?二次以上置業(yè)?買樓、收樓階段?樓花期?入住后?中高檔購(gòu)樓者隨著經(jīng)驗(yàn)、檔次、對(duì)樓市熟悉程度及購(gòu)買迫切感等因素而改變對(duì)發(fā)展商關(guān)注消費(fèi)者目前對(duì)發(fā)展商角色看法消費(fèi)者購(gòu)樓時(shí)考慮因素核心:價(jià)格、地段、環(huán)境樓宇建筑特點(diǎn)、發(fā)展商物業(yè)管理等消費(fèi)者目前對(duì)發(fā)展商角色看法l 結(jié)論:– 消費(fèi)者仍以樓盤及功能性因素為關(guān)注核心點(diǎn)– 隨著經(jīng)驗(yàn)與購(gòu)樓時(shí)期不同,發(fā)展商受關(guān)注情況有不同發(fā)展商還未成為消費(fèi)者買樓的重要考慮因素房地產(chǎn)企業(yè)樹(shù)立名牌應(yīng)考慮三、現(xiàn)狀與挑戰(zhàn)品牌檢驗(yàn)我們?cè)谀睦??要到哪里去?如何到那里?品牌檢驗(yàn)品牌檢驗(yàn)品牌策略品牌策略 品牌機(jī)會(huì)品牌機(jī)會(huì)品牌寫真品牌寫真產(chǎn)品 現(xiàn)狀l 設(shè)計(jì)好、建筑好、檔次 /品質(zhì)中上l 價(jià)格合理、交通便利l 樓盤包裝工作 /廣告有待加強(qiáng)l 物業(yè)管理 /售后服務(wù)水平待提高l 擁有風(fēng)格各異、品牌形象不一的樓盤,消費(fèi)者尚未清晰品牌與樓盤的聯(lián)系產(chǎn)品 挑戰(zhàn)l 初步建議:– 加強(qiáng)品牌與樓盤的聯(lián)結(jié)緊密度– 所有樓盤宣傳必須與品牌核心相符?如何讓消費(fèi)者對(duì)品牌與屬下樓盤有清晰、統(tǒng)一認(rèn)識(shí)?如何在品牌形象與不同風(fēng)格的樓盤形象間保持一致通路 現(xiàn)狀l 集團(tuán)消費(fèi)渠道開(kāi)辟的較好,通路對(duì)品牌認(rèn)識(shí)較高l 初步開(kāi)始利
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