【正文】 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 目 錄 一、編制說明???????????????????????? 二、編制依據(jù)???????????????????????? 三、工程概況???????????????????????? 四、工程特點(diǎn)及施工條件??????????????????? 五、施工前期準(zhǔn)備總述???????????????????? 六、施工布署???????????????????????? 七、主要項(xiàng)目技術(shù)措施???????????????????? 八、質(zhì)量、安全保證措施?????????????? ????? 九、冬雨季施工措施????????????????????? 十、降低成本措施?????????????????????? 十一、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高工率措施?????????????? 十二、節(jié)約材料措施????????????????????? 十三、施工總平面布置圖管理措施??????????????? 十四、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施????????????????? 十五、環(huán)境保護(hù)措施????????????????????? 十六、施工安全消防保證措施????????????????? 十七 、技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施????????????????????? 十八、保證工期措施????????????????????? 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 一、編制說明 萬州 區(qū)火車站商貿(mào)城 1樓由萬州區(qū)涼風(fēng)建司施工 ，我公司根據(jù)建設(shè)單位提供的有關(guān)文件、施工圖全套、圖紙答疑、會(huì)議記要等資料，在充分熟悉圖紙和深刻領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，組織本公司的專業(yè)技術(shù)力量，制定了本方案 。 在編制過程中，嚴(yán)格按照建筑施工規(guī)范，結(jié)合招標(biāo)工程特點(diǎn)，提出了切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進(jìn)度技術(shù)組織措施，同時(shí)對(duì)關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)境作 出相應(yīng)的說明，即降低環(huán)境污染、保護(hù)地上地下設(shè)施 .管線、減少噪音擾民等技術(shù)措施， 將工程圓滿地交付建設(shè)單位使用。 二、編制依據(jù) 本工程施工組織設(shè)計(jì)方案是根據(jù)以下資料為編制依據(jù)編成：（ 1）工程土建設(shè)計(jì)施工圖；（ 2）本工程涉及到的各種標(biāo)準(zhǔn)圖集；（ 3）本工程的預(yù)算；（ 4）國家現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程，建筑施工手冊(cè)，重慶市“ 99”基礎(chǔ)額定及有關(guān)配套文件；（ 5）本工程圖紙答疑等。 三、工程概況 該工程位于萬州 區(qū)火車站商貿(mào)城 ，由重慶市萬州工業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，平面布置呈矩形，建筑布置合理，與周邊間距符合規(guī)范要求，建筑設(shè)計(jì)線條流暢，具有 良好的采光、通風(fēng)效果?？拐鹪O(shè)防為六度 。 建筑設(shè)計(jì) 該工程綜合樓總建筑面積 平方米，總長(zhǎng)度為 米，總寬度為 米，總高度 米。結(jié)構(gòu)形式為框架，共七層，其中，地下室一層，架空層一層，一層為門面，二至七層為住宅，內(nèi)墻、天棚室為，混合砂漿噴涂料，衛(wèi)生間墻裙為白瓷磚，外墻面為面磚飾面，室內(nèi)地面均為水泥石屑樓地面。陽臺(tái)及衛(wèi)生間標(biāo)高低于樓面標(biāo)高 60，衛(wèi)生間均找坡，凡有地漏或出水中的樓地面，面層均以 1%的坡度坡向出水口；屋面為 SBS 改性卷材防水，外窗鋁合金窗，梯間踏步設(shè)防滑條，窗戶設(shè)護(hù)窗欄桿 。 本建筑為框架結(jié)構(gòu)，墻體及主要構(gòu)件為非燃燒體，建筑耐火等級(jí)不低于二級(jí)， 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 本建筑與周邊建筑間距滿足防火要求，消防車能夠直接到達(dá)進(jìn)行撲救。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程基礎(chǔ)形式為大直徑人工挖孔樁基礎(chǔ)，基底持力層為中風(fēng)化泥巖，天然抗壓強(qiáng)度 12Mpa，地下室砼擋土板為 C30，抗?jié)B等級(jí) S6，樁孔護(hù)壁為 C15，所有砼墊層為 C10；墻體為 100 厚輕質(zhì)墻，部分采用磚墻的地方采用實(shí)砌磚墻，室內(nèi)地面以下墻體采用磚墻和水泥砂漿砌筑；所有外墻、分戶墻及樓梯間墻體均采用180 厚 MU 頁巖磚， M5混合砂漿砌筑，所有內(nèi)墻均采 100 厚空心混凝土砌塊， M5混合砂漿砌筑，所有輕質(zhì)墻均沿墻根部砌筑 240 高相應(yīng)寬度的磚墻，柱砼從基礎(chǔ)頂至 米為 C30，從 米至 米為 C25，梁、現(xiàn)澆板各層均為 C25。 四、工程特點(diǎn)及施工 條 件 本工程位于 火車站 ，交通較方便，各種材料、構(gòu)件可直抵現(xiàn)場(chǎng)。由于工程占地面積較大，垂直運(yùn)輸和水平運(yùn)輸量大，應(yīng)精心組織、半成品材料，按照計(jì)劃組所提供出的材料計(jì)劃及時(shí)供，且在施工中做好各種施工分項(xiàng)目相互間的配合，土建與水電的配合，避免和杜絕返工修補(bǔ)，以節(jié)約材料，減少重復(fù)用工，本工程的部分成品及半成品和木門窗等均在本地木工廠加工制作。過 梁、預(yù)應(yīng)力空心板，在本地預(yù)制廠加工，以便保證構(gòu)件質(zhì)量，機(jī)械設(shè)備、腳手架在本地租賃站租用。經(jīng)過綜合分析，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)選擇一臺(tái) QTZ40 型液壓自升附著式塔吊以解決施工中各種原材料的垂直和水平運(yùn)輸，該機(jī)懸臂長(zhǎng) 40m，可以覆蓋整個(gè)工作面，足以滿足使用要求。 五、施工前期準(zhǔn) 備總述 施工前期的準(zhǔn)備工作是一項(xiàng)重要的工作，是保證工程順利進(jìn)行的重要內(nèi)容，為了確保工程如期開工以及按期完成各項(xiàng)施工任務(wù)，必須做好各個(gè)步驟的準(zhǔn)備工作。 一 落實(shí)技術(shù)資料 工程在開工前應(yīng)組織好圖紙會(huì)審，盡量做到設(shè)計(jì)圖中的一些不對(duì)口的問題，由設(shè)計(jì)方解 答出來，為工程順利進(jìn)行掃清障礙。收集本工程涉及到的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)程和施工規(guī)范等，落實(shí)各分項(xiàng)、分部作業(yè)班組人員，做好各種材料的考查 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 試驗(yàn)工作，為施工工作迅速、順利地排除技術(shù)障礙。 〈二〉施工準(zhǔn)備工作順序圖（見附圖） 〈三〉技術(shù)設(shè)備 熟悉施工圖紙，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員作設(shè)計(jì)交底，詳細(xì)領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖和要求，同時(shí)將圖紙中存在的問題與設(shè)計(jì)人員交換意見，在開工前掃除技術(shù)障礙。 收集本工程涉及到的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和圖集，并組織學(xué)習(xí)各項(xiàng)施工措施的制定，提供依據(jù)，主要掌握以下技術(shù)資料： （ 1） .《工程測(cè)量技術(shù)規(guī)范》 （ 2） .《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ 3） .《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ 4） .《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ 5） .《鋼筋焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》 （ 6） .《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ 7） .《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ 8） .《建筑裝修裝飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ 9） .《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ 9） .《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ 10） .《預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 （ 11） .《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 （ 12） .《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)供電、用電安全規(guī)范》 （ 13） .《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ 14） .《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 （ 15） .《砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 （ 16） .《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 （ 17） .《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 （ 18） .《塔式起重機(jī)安全規(guī)范》 （ 19） .《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 （ 20） .《民用建筑工程內(nèi)環(huán)保污染控制規(guī)范》 編制可行性施工組織設(shè)計(jì)方案和施工圖預(yù)算，作出必要的工料分析，為編制施工進(jìn)度、勞動(dòng)力合作和多種物資的需要量提供依據(jù)。 開展重要施工項(xiàng)目、施工技術(shù)措施的試驗(yàn)研究工 作，著重考慮以下幾個(gè)方面：現(xiàn)場(chǎng)流水作業(yè)方案、材料的運(yùn)輸方案、外腳手架搭設(shè)方案、外裝飾作業(yè)方案，同時(shí)對(duì)各項(xiàng)新技術(shù)、新材料、新工藝、新方法在工程中使用的可行性和使用效果進(jìn)行探討，另外著重組織人員進(jìn)行試驗(yàn)、攻關(guān)工作。 〈四〉施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 結(jié)合施工總平面布置圖，接通工程水、電管線，搭設(shè)好生產(chǎn)、生活用水臨時(shí)設(shè)施，保證進(jìn)場(chǎng)道路暢通。 按紅線圖進(jìn)行測(cè)量放線工作，并定出房屋的軸線樁及水平基準(zhǔn)線，通知規(guī)劃及有關(guān)部門到場(chǎng)驗(yàn)線。 準(zhǔn)備工作就緒后，立即組織所需原材料及機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。 建立施工管理班子，組織作業(yè)班組進(jìn) 場(chǎng)，對(duì)全體作業(yè)人員進(jìn)行詳細(xì)的進(jìn)度、技術(shù)及安全交底，熟悉工程技術(shù)方法及作業(yè)程序，根據(jù)工程的特點(diǎn)預(yù)定施工方面重點(diǎn)，制定出工程施工的措施，保證施工工作順利進(jìn)行。 施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理工作覆蓋到整個(gè)項(xiàng)目的全過程，落實(shí)好施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容，建立健全質(zhì)量保證體系，做好施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量及安全管理資料，各項(xiàng)準(zhǔn)備任務(wù)落實(shí)到人頭，做到事事有人抓，項(xiàng)項(xiàng)有成效。 各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施及時(shí)到位，防止發(fā)生傷亡事故，提高文明施工水平，制定督促施工現(xiàn)場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工。 根據(jù)本工程的構(gòu)件、裝修材料及其它建筑材料品種和規(guī)格較多，加上 工期緊的特點(diǎn)，組織好加工訂貨工作，及時(shí)提出加工和采購計(jì)劃，指定專人落實(shí)貨源和供應(yīng)日期，確保工程施工進(jìn)度需要。 〈五〉施工用水 本工程現(xiàn)場(chǎng)用水總量包括現(xiàn)場(chǎng)施工用水、施工機(jī)械用水、施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水等幾個(gè)方面，根據(jù)本工程特點(diǎn)和以往的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，估計(jì)每平方米用水略為 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 ，則本工程總用量為 。 〈六〉施工用電 選擇配電變壓器臨時(shí)用電，包括動(dòng)力用電和照明用電兩種，在計(jì)算用電負(fù)荷時(shí)應(yīng)考慮以下幾個(gè)問題： （ 1）全工地所用機(jī)械動(dòng)力設(shè)備，其他電氣工具與照明用電數(shù)量 本工地共投入機(jī)械設(shè)備 22臺(tái)，照明碘鎢燈共 8 只，詳細(xì)情況見機(jī)具一覽表。 （ 2）施工進(jìn)度計(jì)劃中施工高峰階段同時(shí)用電的機(jī)械設(shè)備最高數(shù)量為 84KW。 確定變壓器的位置和配電線路的布局 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)高壓電源線路情況，以及變壓器裝置地點(diǎn)應(yīng)注意的一些原則，變壓器的位置假定在右側(cè)引入（詳見施工布置圖）。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施和照明等的需要配電線路分兩路，一路為塔吊，另一路為其他機(jī)械和照明，在總配電盤上（位置在變壓器旁）分別由總閘刀控制。 配電導(dǎo)線截面和選擇 為了安全和節(jié)約起見，選用 BV 塑料絕緣銅芯線，按兩路中最大的一路進(jìn)行計(jì)算，可選用第一路進(jìn)行計(jì)算。 〈七〉臨時(shí)道 路 該工程位于公路旁，可利用此永久性道路進(jìn)行全部材料的運(yùn)輸。 〈八〉臨時(shí)設(shè)施 根據(jù)施工要求，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)具體情況，統(tǒng)籌安排，合理布置，厲行節(jié)約，布置本工地的臨時(shí)設(shè)施，本工程的預(yù)制構(gòu)件和木制品均在本地預(yù)制廠以及施工現(xiàn)場(chǎng)加工生產(chǎn)。 合理地確定砂、石、磚的堆碼，整齊有序，保證汽車能直抵堆場(chǎng)。 確定砼攪拌棚，布置在起吊設(shè)備的工作幅度以內(nèi)，并與砂、石堆靠近。 鋼筋房應(yīng)進(jìn)出方便，鋼筋堆場(chǎng)制作房，包括堆放、半成品掛牌。 水泥庫房，盡量布置在攪拌機(jī)周圍，并作防水防潮處理，水泥庫房面積為 30m2。 辦公室二間 ，保管室五間，面積分別為 20m 25m2，設(shè)住宿工棚面積 100m2， 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 管理人員住宿面積 25m2。 〈九〉材料準(zhǔn)備及計(jì)劃 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工程進(jìn)展情況預(yù)先作出材料計(jì)劃，準(zhǔn)確提出各種材料的需用量和需用時(shí)期，包括原材料、半成品及成品，聯(lián)系預(yù)制品廠下達(dá)需用計(jì)劃，按期將預(yù)制構(gòu)件送到施工現(xiàn)場(chǎng)，不能因差缺材料而停工待料，影響工期。 〈十〉主要生產(chǎn)要素及施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 本工程占地面積寬，材料的垂直運(yùn)輸水平運(yùn)輸量大，在現(xiàn)場(chǎng)布置一臺(tái) QTZ40型液壓自升附著式塔吊，該機(jī)懸臂長(zhǎng) 40 米，可以覆蓋整個(gè)工作面，足以解決結(jié)構(gòu)施工中各種材 料垂直和水平運(yùn)輸。該工程現(xiàn)澆砼工程量大，為解決砼澆筑，故在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立砼攪拌站，設(shè) 4 臺(tái)砂漿攪拌機(jī)，專用于拌制砂漿，攪拌站指定專人管理。砼的運(yùn)轉(zhuǎn)和澆筑選用 800L 吊斗 8 只，用塔吊鉤掛直接澆筑，這樣有利于加快砼的澆筑速度，減少離析現(xiàn)象，砼的振搗選用軟軸式振動(dòng)棒 5個(gè)，為了便于鋼筋的加工及接長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 2臺(tái)下切鋼筋直剪切機(jī)、 2臺(tái)鋼筋彎曲機(jī)和三臺(tái) AX320型電弧焊機(jī)。在施工現(xiàn)場(chǎng)由公司汽車隊(duì)分配 2 臺(tái)東風(fēng) EQ140 型翻斗車，專門負(fù)責(zé)保證施工中各種原材料的運(yùn)輸工作。準(zhǔn)備 DS3 水準(zhǔn)儀 1臺(tái)，控制房屋標(biāo)高水平，設(shè) DJ2 經(jīng)緯儀 1臺(tái) ，控制軸線及抄測(cè)。根據(jù)本工程施工進(jìn)度，配置鋼模和鋼管腳手架若干，根據(jù)工程進(jìn)度陸續(xù)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 〈十一〉施工隊(duì)伍組織及勞動(dòng)力計(jì)劃 鑒于本工程的特殊性和重要性，必須加強(qiáng)施工管理和勞動(dòng)力管理。施工管理班子設(shè)置為一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部，詳見施工現(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)力組織均采用本公司正式職工，因他們從事施工多年，長(zhǎng)期戰(zhàn)斗在生產(chǎn)第一線，并經(jīng)過我公司進(jìn)行技能培訓(xùn)，對(duì)生產(chǎn)施工技術(shù)方面都較民工