【正文】 底、貼馬賽克：根據(jù)泛水坡度鑲貼馬賽克，并移縫密實(shí)，墻裙瓷磚應(yīng)精心操作。以上防水層完工后，應(yīng)作灌水試驗(yàn)， 24 小時無滲漏現(xiàn)象， 即可，并完成最后一道冷涂。 給水管采用絲接，排水管、廢水管均采用抗沖型硬塑管 vpvc 承插粘接，每三層設(shè)伸縮器一個，安裝完畢應(yīng)作灌水試驗(yàn)。 管道的型號、規(guī)格、材質(zhì)架均符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求。 配線：管內(nèi)配線宜在建筑物室內(nèi)抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行，在穿線之前，應(yīng)將管內(nèi)的積水及雜物清除干凈。 配管完成后再穿線，配線宜在室內(nèi)抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行 配管時彎曲半徑不小于管外徑的 6 倍，在砼內(nèi)時，不應(yīng)小于管外的 10 倍，配管敷設(shè)過長時，應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置拉線盒，嚴(yán)禁在承重墻上升水平槽。 扇安裝后，要將周邊密封，開閉靈便。 門窗框在抹灰立于安裝處，用吊線垂中直，然后卡方，以對角線相連。 〈十二〉外裝飾工程施工方法及技術(shù)措施 本工程外裝飾采用面磚和涂料飾面，在屋面斷水后進(jìn)行，貼時應(yīng)每一縱橫拉線貼牢，確保每塊之間橫平豎直，外裝飾應(yīng)從上向下一次性完成，并清理干凈，整個墻面色調(diào)要一致。 鋪貼瀝青防水卷材時，應(yīng)先在找平層上涂刷瀝青冷底子油，配制冷底子油所用的瀝青，必須與瀝青膠結(jié)料（瀝青瑪蹄脂）內(nèi)的瀝青相同。 防水層表面平整，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不許有空鼓、起包、脫層、翹邊、露邊、皺拆等缺陷。 應(yīng)根據(jù)房間的水平基準(zhǔn)線、地面設(shè)計標(biāo)高和抹灰，以間距 ～ 3mm 打巴出柱，廁所衛(wèi)生間，應(yīng)按設(shè)計放出坡度，并應(yīng)在地漏四周打出不小于 5?的流水坡度，在 壓抹完后，養(yǎng)護(hù)時間不宜少于 7 天。 基層處理：樓地面抹灰前，應(yīng)將基層 上的塵土、砂漿、雜物清除干凈，并用清水刷洗，使基層具有粗糙、潔凈的表面。 在四周墻面距天棚 5公分處彈水平線作為天棚抹灰的水準(zhǔn)依據(jù)，先抹頂棚四周，再圈邊打平。 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 （ 7）墻面抹灰：在標(biāo)筋合符要求的墻面，上中級抹灰時要求表面平整度不大于 4mm，墻面與天棚交接處順直。 （ 3）基本工序：基體清理→濕潤墻面→陽角找平→陰角找平→涂刷水泥漿→護(hù)角砂漿→吊線沖筋或找巴→抹墻面灰漿→檢查修整→表面壓光。 〈八〉裝飾工程施工方法及技術(shù)措施 裝飾工程與主體結(jié)構(gòu)工程一樣，采用流水作業(yè)，可以充分搭接，縮短工期。 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 〈七〉腳手架工程 腳手架采用鋼管搭設(shè)，室內(nèi)采用鋼管滿堂架，外裝飾采用雙排外腳手架，腳手架配有直角、旋轉(zhuǎn)、對接扣件，其材質(zhì)和外觀質(zhì)量均應(yīng)符合國家規(guī)范，腳手架上選用竹跳板，嚴(yán)禁斷裂破損的跳板上跳使用。 混凝土施工縫的留置應(yīng)設(shè)在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，進(jìn)行處理時，在混凝土表面清除垃圾，鑿除松石和軟弱砼層，同時鑿毛，用水充分濕潤24h 以上，積水清掃。 本工程根據(jù)施工規(guī)范和設(shè)計要求，但在一切可能的情況下，盡可能采用焊接，焊接方式采用雙面搭接。 鋼筋保護(hù)層采用墊塊來保證，梁柱 — 25mm，板厚δ≤ 100mm 時，為 10mm，板厚б≥ 100mm 時，為 15mm。 〈四〉鋼筋工程施工方法及技術(shù)措施 本工程鋼筋工作量較大，考慮到現(xiàn)場實(shí)際情況，鋼筋以及機(jī)械加工為主，人工加工為輔。 作好本工程的給排水措施，基槽測頂面應(yīng)略高于周圍地坪，防止大量雨水流入槽內(nèi)。樁底清孔時，必須把所有的軟土和雜質(zhì)等清理干凈；驗(yàn)槽時，要對樁的基底尺寸、標(biāo)高、垂直偏差等情況逐根進(jìn)行檢查，并作好隱蔽記錄。 建筑物的沉降觀測，應(yīng)遵照規(guī)范執(zhí)行，在建筑物不遠(yuǎn)的區(qū)域內(nèi)，設(shè)置一個永久性水準(zhǔn)點(diǎn)，以便以后多次觀測，水準(zhǔn)點(diǎn)采用深埋式，與被觀測的建筑物30～ 50m，水準(zhǔn)點(diǎn)宜為銅或不銹鋼制成。 七、主要項(xiàng)目技術(shù)措施 〈一〉施工測線放線與垂直度控制 定柱位 各柱位定好后，必須進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)無問題后方準(zhǔn)開挖。 〈六〉計劃保證措施 在施工組織設(shè)計交底 中，讓有關(guān)施工管理人員明確自己分管的分部、分項(xiàng)工程施工的工期要求。 （ 4）為使施工進(jìn)度計劃上通下達(dá)，達(dá)到保質(zhì)、保量、安全，施工前要加強(qiáng)交底工作，重復(fù)勞動。 保證工期的說明 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 （ 1）為確保任務(wù)按期完成，加強(qiáng)施工現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)內(nèi)、外關(guān)系，按照總工期安排，優(yōu)化施工組織設(shè)計，分步實(shí)施，把任務(wù)分解到作業(yè)隊和班組，建立以工序進(jìn)度為主要內(nèi)容的經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，定期進(jìn)行考核。 （ 7）業(yè)主提供的承包范圍及時對本工程總工期的要求。 （ 3）工程承包合同中的工期規(guī)定和有關(guān)要求。工地應(yīng)設(shè)固定堆場貯備材料，以保證施工需要。 另外配備專職質(zhì)檢員和安全員各一名，并擬授予質(zhì)量否決權(quán)，能夠有效行使質(zhì)量管理職能，對本工程施工質(zhì)量進(jìn)行全方位的監(jiān)督、管理和控制。 〈二〉組織管理機(jī)構(gòu)及質(zhì)量責(zé)任制 組織機(jī)構(gòu) 為全面完成工程的各項(xiàng)施工生產(chǎn)任務(wù)，我們將按“項(xiàng)目法”組織施工，實(shí)行項(xiàng)目承包負(fù)責(zé)制，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層，開展方針目標(biāo)管理，成立項(xiàng)目經(jīng)理部，由各類專業(yè)技術(shù)人員組成施工管理層，項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖見圖。 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 質(zhì)量目標(biāo) 確保合格，爭創(chuàng)優(yōu)良 工期目標(biāo) 確保 180 天竣工交付使用 安全管理目標(biāo) 杜絕重大傷亡、設(shè)備火災(zāi)事故，輕傷率不到 3%。 〈十一〉施工隊伍組織及勞動力計劃 鑒于本工程的特殊性和重要性，必須加強(qiáng)施工管理和勞動力管理。砼的運(yùn)轉(zhuǎn)和澆筑選用 800L 吊斗 8 只，用塔吊鉤掛直接澆筑，這樣有利于加快砼的澆筑速度，減少離析現(xiàn)象，砼的振搗選用軟軸式振動棒 5個，為了便于鋼筋的加工及接長，現(xiàn)場設(shè)置 2臺下切鋼筋直剪切機(jī)、 2臺鋼筋彎曲機(jī)和三臺 AX320型電弧焊機(jī)。 辦公室二間 ，保管室五間，面積分別為 20m 25m2，設(shè)住宿工棚面積 100m2， 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 管理人員住宿面積 25m2。 合理地確定砂、石、磚的堆碼，整齊有序，保證汽車能直抵堆場。 根據(jù)現(xiàn)場臨時設(shè)施和照明等的需要配電線路分兩路，一路為塔吊，另一路為其他機(jī)械和照明，在總配電盤上（位置在變壓器旁）分別由總閘刀控制。 〈五〉施工用水 本工程現(xiàn)場用水總量包括現(xiàn)場施工用水、施工機(jī)械用水、施工現(xiàn)場生活用水等幾個方面，根據(jù)本工程特點(diǎn)和以往的實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，估計每平方米用水略為 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 ，則本工程總用量為 。 建立施工管理班子，組織作業(yè)班組進(jìn) 場，對全體作業(yè)人員進(jìn)行詳細(xì)的進(jìn)度、技術(shù)及安全交底，熟悉工程技術(shù)方法及作業(yè)程序，根據(jù)工程的特點(diǎn)預(yù)定施工方面重點(diǎn)，制定出工程施工的措施，保證施工工作順利進(jìn)行。 開展重要施工項(xiàng)目、施工技術(shù)措施的試驗(yàn)研究工 作，著重考慮以下幾個方面：現(xiàn)場流水作業(yè)方案、材料的運(yùn)輸方案、外腳手架搭設(shè)方案、外裝飾作業(yè)方案，同時對各項(xiàng)新技術(shù)、新材料、新工藝、新方法在工程中使用的可行性和使用效果進(jìn)行探討，另外著重組織人員進(jìn)行試驗(yàn)、攻關(guān)工作。 一 落實(shí)技術(shù)資料 工程在開工前應(yīng)組織好圖紙會審，盡量做到設(shè)計圖中的一些不對口的問題，由設(shè)計方解 答出來，為工程順利進(jìn)行掃清障礙。由于工程占地面積較大，垂直運(yùn)輸和水平運(yùn)輸量大，應(yīng)精心組織、半成品材料，按照計劃組所提供出的材料計劃及時供，且在施工中做好各種施工分項(xiàng)目相互間的配合，土建與水電的配合，避免和杜絕返工修補(bǔ)，以節(jié)約材料，減少重復(fù)用工，本工程的部分成品及半成品和木門窗等均在本地木工廠加工制作。陽臺及衛(wèi)生間標(biāo)高低于樓面標(biāo)高 60，衛(wèi)生間均找坡，凡有地漏或出水中的樓地面，面層均以 1%的坡度坡向出水口；屋面為 SBS 改性卷材防水，外窗鋁合金窗，梯間踏步設(shè)防滑條，窗戶設(shè)護(hù)窗欄桿 。 三、工程概況 該工程位于萬州 區(qū)火車站商貿(mào)城 ，由重慶市萬州工業(yè)設(shè)計院設(shè)計，平面布置呈矩形，建筑布置合理，與周邊間距符合規(guī)范要求，建筑設(shè)計線條流暢，具有 良好的采光、通風(fēng)效果。 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 目 錄 一、編制說明???????????????????????? 二、編制依據(jù)???????????????????????? 三、工程概況???????????????????????? 四、工程特點(diǎn)及施工條件??????????????????? 五、施工前期準(zhǔn)備總述???????????????????? 六、施工布署???????????????????????? 七、主要項(xiàng)目技術(shù)措施???????????????????? 八、質(zhì)量、安全保證措施?????????????? ????? 九、冬雨季施工措施????????????????????? 十、降低成本措施?????????????????????? 十一、減輕勞動強(qiáng)度、提高工率措施?????????????? 十二、節(jié)約材料措施????????????????????? 十三、施工總平面布置圖管理措施??????????????? 十四、現(xiàn)場文明施工管理措施????????????????? 十五、環(huán)境保護(hù)措施????????????????????? 十六、施工安全消防保證措施????????????????? 十七 、技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施????????????????????? 十八、保證工期措施????????????????????? 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 施 工 組 織 設(shè) 計 一、編制說明 萬州 區(qū)火車站商貿(mào)城 1樓由萬州區(qū)涼風(fēng)建司施工 ，我公司根據(jù)建設(shè)單位提供的有關(guān)文件、施工圖全套、圖紙答疑、會議記要等資料，在充分熟悉圖紙和深刻領(lǐng)會設(shè)計意圖的基礎(chǔ)上，組織本公司的專業(yè)技術(shù)力量，制定了本方案 ?？拐鹪O(shè)防為六度 。 本建筑為框架結(jié)構(gòu)，墻體及主要構(gòu)件為非燃燒體，建筑耐火等級不低于二級， 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 本建筑與周邊建筑間距滿足防火要求，消防車能夠直接到達(dá)進(jìn)行撲救。過 梁、預(yù)應(yīng)力空心板，在本地預(yù)制廠加工，以便保證構(gòu)件質(zhì)量，機(jī)械設(shè)備、腳手架在本地租賃站租用。收集本工程涉及到的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)程和施工規(guī)范等，落實(shí)各分項(xiàng)、分部作業(yè)班組人員，做好各種材料的考查 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 中國最大房地產(chǎn)資源下載中心 試驗(yàn)工作，為施工工作迅速、順利地排除技術(shù)障礙。 〈四〉施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 結(jié)合施工總平面布置圖，接通工程水、電管線，搭設(shè)好生產(chǎn)、生活用水臨時設(shè)施，保證進(jìn)場道路暢通。 施工現(xiàn)場綜合管理工作覆蓋到整個項(xiàng)目的全過程，落實(shí)好施工組織設(shè)計的內(nèi)容，建立健全質(zhì)量保證體系，做好施工現(xiàn)場技術(shù)、質(zhì)量及安全管理資料，各項(xiàng)準(zhǔn)備任務(wù)落實(shí)到人頭，做到事事有人抓，項(xiàng)項(xiàng)有成效。 〈六〉施工用電 選擇配電變壓器臨時用電，包括動力用電和照明用電兩種，在計算用電負(fù)荷時應(yīng)考慮以下幾個問題： （ 1）全工地所用機(jī)械動力設(shè)備，其他電氣工具與照明用電數(shù)量 本工地共投入機(jī)械設(shè)備 22臺，照明碘鎢燈共 8 只，詳細(xì)情況見機(jī)具一覽表。 配電導(dǎo)線截面和選擇 為了安全和節(jié)約起見，選用 BV 塑料絕緣銅芯線，按兩路中最大的一路進(jìn)行計算，可選用第一路進(jìn)行計算。 確定砼攪拌棚，布置在起吊設(shè)備的工作幅度以內(nèi)，并與砂、石堆靠近。 〈九〉材料準(zhǔn)備及計劃 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工程進(jìn)展情況預(yù)先作出材料計劃，準(zhǔn)確提出各種材料的需用量和需用時期，包括原材料、半成品及成品，聯(lián)系預(yù)制品廠下達(dá)需用計劃，按期將預(yù)制構(gòu)件送到施工現(xiàn)場，不能因差缺材料而停工待料，影響工期。在施工現(xiàn)場由公司汽車隊分配 2 臺東風(fēng) EQ140 型翻斗車，專門負(fù)責(zé)保證施工中各種原材料的運(yùn)輸工作。施工管理班子設(shè)置為一個項(xiàng)目經(jīng)理部，詳見施工現(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)，勞動力組織均采用本公司正式職工，因他們從事施工多年，長期戰(zhàn)斗在生產(chǎn)第一線，并經(jīng)過我公司進(jìn)行技能培訓(xùn)，對生產(chǎn)施工技術(shù)方面都較民工熟悉。 文明施工目標(biāo) 現(xiàn)場執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，使之成為文明施工現(xiàn)場。 實(shí)現(xiàn)“力求達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量好、進(jìn)度快、綜合經(jīng)濟(jì)效益好，并為促進(jìn)建筑技術(shù)的提高和發(fā)展作出貢獻(xiàn)”這一目標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)和工程技術(shù)人員組建 QC 小組，實(shí)行目標(biāo)管理，選用全面質(zhì)量管理 的科學(xué)理論和方法，制定質(zhì)量保證體系和措施，指導(dǎo)施工實(shí)踐，從而使工程技術(shù)達(dá)到優(yōu)質(zhì)、安全、高效