【正文】 監(jiān)理規(guī)劃 鹽城市永成項(xiàng)目管理咨詢有限公司 0 B12 鹽城市華業(yè)醫(yī)藥化工有限公司項(xiàng)目工程 工程 監(jiān)監(jiān) 理理 規(guī)規(guī) 劃劃 2020 年 6 月 5 日 至 2020 年 11 月 20 日 內(nèi)容提要： 工程概況 監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施 監(jiān)理單位（章）： 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期： 2020 年 6 月 江蘇省建設(shè)廳建設(shè)監(jiān)理處監(jiān)制 監(jiān)理規(guī)劃 鹽城市永成項(xiàng)目管理咨詢有限公司 1 目 錄 第一章 工程概況 第二章 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容和目標(biāo) 第三章 監(jiān)理依據(jù) 第四章 監(jiān)理組織 第五章 質(zhì)量控制 第六章 進(jìn)度控制 第七章 投資控制 第八章 合同管理 第九章 信息管理 第十章 監(jiān)理工作制度 第十一章 監(jiān)理設(shè)施 監(jiān)理規(guī)劃 鹽城市永成項(xiàng)目管理咨詢有限公司 2 第一章 工 程 概 況 一、工程名稱： 項(xiàng)目工程 二、工程地點(diǎn)： 響水陳家港化工園區(qū) 三、建設(shè)單位：鹽城市華業(yè)醫(yī)藥化工有限公司 四、設(shè)計(jì)單位：南京英凱建筑設(shè)計(jì)有限公司 五、施工單位： 江蘇宏源建筑工程有限公司 六、建設(shè)規(guī)模： 該工程建筑總面積約為 8000 平方米，基地現(xiàn)狀為農(nóng)田場(chǎng)地，場(chǎng)地平坦， 地勢(shì)較低。本工程建筑由一幢食堂樓、一幢綜合樓、一幢廠房和一幢變電房組成，抗震設(shè)防烈度為六度震。 第二章 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容和目標(biāo) 一、監(jiān)理工作范圍 樁基、土建 和 水電施工階段監(jiān) 理。 二、 監(jiān)理工作內(nèi)容 1． 協(xié)助業(yè)主審查設(shè)計(jì)變更。 2． 審查承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出具體意見(jiàn)并督促實(shí)施。 3． 督促承包商建立、建全施工管理制度、質(zhì)量保證體系和安全文明施工措施。 4． 審查承包商提出的分包項(xiàng)目及選擇的分包商。 6．審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備質(zhì)量。 監(jiān)理規(guī)劃 鹽城市永成項(xiàng)目管理咨詢有限公司 3 7．督促承包商嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)施工，驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程；參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督處理方案的實(shí)施。 8．督促承包商按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，控制工程進(jìn)度。 9．嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證，協(xié)助業(yè)主審核竣工結(jié)算。 10．處理違約索賠和合同糾紛，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。 11．督促承包商及時(shí)整理施工技術(shù)檔案資料。 12．組織工程竣工初驗(yàn)，并對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)估意見(jiàn)，協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收。 13．及時(shí)向業(yè)主報(bào)送監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)。 14．建立監(jiān)理實(shí)施過(guò)程的監(jiān)理檔案。 三、監(jiān)理工作目標(biāo) 1．投資目標(biāo)：以合同價(jià)為基礎(chǔ)，控制工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證。 2．工期目標(biāo)：控制在合同工期內(nèi)。 3．質(zhì)量目標(biāo)：合格。 第三章 監(jiān)理工作依據(jù) 一．國(guó)家有關(guān)的政策、法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣块T對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定。 二．現(xiàn)行工程建設(shè)設(shè)計(jì) 、施工及驗(yàn)收規(guī)范和工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定。 三．監(jiān)理規(guī)范。 四．國(guó)家和當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)工程概預(yù)算定額及有關(guān)文件。 五．工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)的圖紙、資料。 六．工程建設(shè)的招、投標(biāo)文件。 七．業(yè)主與承包商簽訂的建筑工程施工合同。 八．業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同。 監(jiān)理規(guī)劃 鹽城市永成項(xiàng)目管理咨詢有限公司 4 第四章 監(jiān) 理 組 織 一、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)是監(jiān)理單位派駐工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織，根據(jù) 《工程建設(shè)監(jiān)理合同》所規(guī)定的內(nèi)容，代表建設(shè)單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工階段的監(jiān)理。監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理 單位履行工程監(jiān)理合同的全權(quán)代理人，嚴(yán)格按照工程監(jiān)理合同要求開(kāi)展工作，其他監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展監(jiān)理工作，對(duì)本專業(yè)范圍內(nèi)的工作向總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。項(xiàng)目監(jiān)理組織形式見(jiàn)下圖： 二、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)人員組成名單 : 總監(jiān)理工程師 : 祁世愷 土建專業(yè)監(jiān)理工程師 :李峰、黃忠謀、王建華 水電專業(yè)監(jiān)理工程師 : 束海龍 總監(jiān)理工程師 王冠清 （總負(fù)責(zé) （ 土建監(jiān)理工程師 李峰 水電監(jiān)理工程師 束海龍 監(jiān)理規(guī)劃 鹽城市永成項(xiàng)目管理咨詢有限公司 5 三、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 1. 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 2. 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常 工作； 3. 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)； 4. 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作； 5. 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 6. 審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃； 7. 審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算； 8. 審查和處理工程變更； 9. 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10. 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； 11. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 12. 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 13. 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 四、專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 1. 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 3. 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； 4. 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并監(jiān)理規(guī)劃 鹽城市永成項(xiàng)目管理咨詢有限公司 6 向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 5. 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 6. 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總 監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 7. 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 8. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 9. 核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件