華發(fā)集團(tuán)商品住宅開發(fā)項(xiàng)目策劃工作建議書公寓住宅(已修改)
2025-06-26 17:28 本頁面
【正文】 華發(fā)集團(tuán)公司： 與貴司的初步接觸和交流后，我司已對項(xiàng)目有了初步的認(rèn)識。根據(jù)工作流程的需要，我司建議分為前后兩個相對獨(dú)立的階段開展工作，第一階段為發(fā)展策劃，第二階段為規(guī)劃及建筑概念設(shè)計(jì)。由于兩個階段的工作內(nèi)容及時間均相對獨(dú)立，且存在較大的差異性，所以工作將分兩個階段完成，分兩個階段收取工作費(fèi)用。 順頌商祺！ 珠江恒昌房地產(chǎn)顧問有限公司 2001/4/28 華發(fā)集團(tuán)項(xiàng)目發(fā)展策劃工作建議書 一、項(xiàng)目概況 華發(fā)集團(tuán)項(xiàng)目（暫命名）位于珠海南屏區(qū)。地塊呈凹字型，東、北兩面臨江，南靠珠海大道，西面與廣珠發(fā)電生活區(qū)互 嵌，總用地面積為 萬平方米，擬發(fā)展成為珠海市最大型的商品住宅區(qū)。 二、項(xiàng)目發(fā)展策劃的初步思路 華發(fā)集團(tuán)項(xiàng)目作為珠海最大型的商品住宅開發(fā)項(xiàng)目，開發(fā)周期長，期間社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場環(huán)境等變化大，因此，將面臨著諸多的問題和選擇。而在眾多的問題當(dāng)中，存在關(guān)鍵點(diǎn)，如項(xiàng)目的發(fā)展理念，這些關(guān)鍵點(diǎn)一旦解決，其他問題就會迎刃而解。我司的策劃思路將圍繞這些貫穿關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)展開。 在本項(xiàng)目的發(fā)展策劃中，我司將針對問題的關(guān)鍵所在，提出針對性的解決方案和策略，形成一條既系統(tǒng)又有工作重點(diǎn)的操作思路。 首先將策劃的著眼點(diǎn)放在項(xiàng)目的可持續(xù) 發(fā)展上，即從項(xiàng)目開發(fā)及項(xiàng)目整個生命期，從開發(fā)到運(yùn)營的整個生命周期（ 70 年或更長）。策劃的目標(biāo)是要使項(xiàng)目始終保持著可持 續(xù)發(fā)展的能力。要保持可持續(xù)發(fā)展，在操作過程中，要注意的關(guān)鍵問題是：前期
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