房地產(chǎn)投資項目風險分析(已修改)
2025-02-26 04:50 本頁面
【正文】 第 8章 房地產(chǎn)投資項目風險分析 ?房地產(chǎn)投資項目風險概述 ?房地產(chǎn)投資風險的種類與控制方法 ?房地產(chǎn)投資風險分析 8． 1房地產(chǎn)投資項目風險概述 8． 1． 1風險的含義 風險是指在一定條件下和一定時期內(nèi)可能發(fā)生的各種結(jié)果的變動程度。 風險是指投資的實際收益與期望的或要求的收益的偏差。 所謂風險，在經(jīng)濟活動中包括兩方面的內(nèi)容：其一，遭受經(jīng)濟損失；其二，實際所獲得的收益小于預期收益（希望獲得的收益）之差。 8． 1房地產(chǎn)投資項目風險概述 8． 1． 2風險與不確定性的區(qū)別 風險可以事先知道所有可能結(jié)果及每種結(jié)果的變動程度。如果說某事件具有不確定性，則意味著對于可能的情況無法估計其可能性。 8． 1房地產(chǎn)投資項目風險概述 8． 1． 3房地產(chǎn)投資風險 房地產(chǎn)投資風險就是從事房地產(chǎn)投資而造成的損失的可能性大小，這種損失包括所投入資本的損失與預期收益未達到的損失。 8． 1房地產(chǎn)投資項目風險概述 8． 1． 4風險與回報 投資回報是指因承擔某種風險進行投資而獲得的收益。 承擔風險可以獲得回報，但風險與回報之間并不存在某種必然的、固定的關(guān)系，而是受很多不確定因素的制約，具有很大的隨機性。 根據(jù)對風險所采取的態(tài)度不同，我們將投資主體分為三種類型：即避險型、冒險型和普通型。
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1