濠畔商廈招商期宣傳推廣計劃(088-097)(已修改)
2025-02-26 01:17 本頁面
【正文】 濠畔商廈招商期宣傳推廣計劃 （ 2023年 8月 2023年 7月） 聯(lián)眾地產(chǎn) 2023年 07月 關(guān)于媒體投放計劃：媒體的選擇、組合、投放。我們是以整合推廣策略為基礎(chǔ)，媒體覆蓋面廣、到達率高、當(dāng)?shù)厝藗冴P(guān)注度高作為選擇的依據(jù)。 為使整合推廣策略有效實施，我們對媒體進行分析比較，并作出了相對科學(xué)的媒體計劃。 媒體分析 — 戶外 （戶外接觸習(xí)慣） 戶外關(guān)注情況 類型 關(guān)注程度 大型路牌 高 低 車身 燈箱 液晶電視 招貼 (刀旗 ) 其他 從表可知： 消費者關(guān)注率較高的戶外主要來自于面積和形式。 媒體分析 — 戶外 戶外路牌 車身 液晶電視 燈箱 刀旗 % % % % % CTR CNRS數(shù)據(jù)顯示 :戶外廣告關(guān)注度 戶外廣告 戶外廣告這一古老的廣告方式，其具有到達率高、視覺沖擊力強、發(fā)布時段長、千人成本低、城市覆蓋率高等特點。它們每天 24小時、每周 7天地佇立在那兒，能將品牌信息直接、簡捷、持久和突出的向人們傳遞。這一特點令其成為眾多品牌（特別是房地產(chǎn)）傳播推廣的寵兒。 媒體分析 — 戶外 媒體分析 — 電臺 頻道 平均收聽 率 收聽率 排名 平均占 有率 占有率 排名 廣州電臺金曲廣播 % 1 % 1 廣州電臺交通電臺 % 2 % 2 羊城交通臺 % 3 % 3 993音樂之聲 % 4 % 4 珠江經(jīng)濟臺 % 5 % 5 南方生活廣播 % 6 % 6 佛山電臺千色頻道 % 7 % 6 城市之聲 % 8 % 8 廣州電臺新聞資訊廣播 % 9 % 9 財經(jīng) 927 % 9 % 10 廣東衛(wèi)星廣播 % 11 % 11 電臺廣告 在中國，廣播電臺作為官方媒體，具有毋庸置疑的 權(quán)威性 和 公信力 ，其對受眾的影響力和說服力是強大的；同時，電臺本身無可比擬的 即時性 傳播功效，與城市生活息息相關(guān)、同步進行的傳播手段，也是其他媒體不能企及的。 調(diào)查顯示，僅在廣州，在車上每天有 100萬－ 150萬人主動收聽廣播，每天有 200萬－ 300萬人被動收聽廣播，換言之，每天約有 400萬人收聽廣播。 。 媒體分析 — 電臺 得天獨厚的親和力 —— 相比于報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體，電臺具有先天的親和力優(yōu)勢，且與城市生活息息相關(guān)、同步進行，也是其他傳播媒體不能企及的；尤其是是用廣泛采用母語播報的廣東地區(qū)，廣播媒介表現(xiàn)出更多的本土性。對于初入市場、尚未打開知名度的品牌，以電臺媒體進行包裝和推廣，既利于受眾記憶，引起反感的可能性也被降到最低。 互動性 —— 電臺媒體的先天親和力，決定了它的互動性質(zhì)，與電視、報紙相比，電臺隨和得多，在這一點上電臺僅次于網(wǎng)絡(luò)。較高的互動性，也讓廣告的滲透力更強，廣告結(jié)合活動也比較容易，將使廣告投放事半功倍。 目標(biāo)人群的指向性 —— 電臺本身具有很強的目標(biāo)人群指向性，尤其是交通頻道之于高速成長中的城市有車一族。在駕車時，電臺幾乎是唯一壟斷其注意力的媒體。而這一人群消費能力強，對時尚消費品的認(rèn)同度較高，是最理想的投放對象。 媒體分析 — 電臺 媒體分析 — 車身 車尾 車身 車內(nèi) 車頭 其他 100% 車身廣告廣告關(guān)注特點 關(guān)注度 車身廣告 車身廣告這一古老的廣告方式，流動性強、視覺沖擊力強、城市覆蓋率高等特點。能將品牌信息直接、流動地向人們傳遞。是地產(chǎn)項目宣傳的有力手段。 媒體分析 — 車身 媒體分析 — DM （ DM接觸習(xí)慣） DM到達情況 DM類型 到達率 直郵 DM 高 低 夾報 DM 派發(fā) DM 取閱 DM 其他 據(jù)表看： 到達率最高的直郵 DM ， 較低的是取閱 DM。 媒體分析 — DM DM折頁 DM發(fā)布區(qū)域和時間靈活，可根據(jù)項目和消費者的需要有針對性地選擇投放的時間和地點。其針對性強，點對點，點對面準(zhǔn)確的把信息傳達到目標(biāo)人群手中，宣傳效果明顯。版面精美，投遞方式多樣，可根據(jù)項目的需要選擇不同的傳遞方式。另外價格低廉，回報率高，就到達率和廣告效果來說，價格相對其他媒體較低廉。 廣告宣傳推廣計劃的使用 ? 新商場開業(yè)，必須要用一定的廣告宣傳推廣費用作為新場的宣傳使用。 ? 按該項目 4層 6000㎡ 可租面積，租金均價 150元 /㎡ 計，新場開業(yè)的宣傳費用一般為 2個月的租金收益，即 180萬。 ? 我們建議在 8月至 2023年 5月前，該場廣告宣傳推廣費用基本為 200萬左右。 廣告宣傳推廣主要途徑 ? 一、現(xiàn)場包裝 ? 二、折頁、招商資料、 DM單張派發(fā) ? 三、短信發(fā)送 ? 四、公交車、的士流動廣告 ? 五、戶外固定廣告位 ? 六、電臺廣告 ? 七、專業(yè)展覽會 ? 八、專業(yè)雜志 ? 九、總體預(yù)算費用 一、現(xiàn)場包裝 ? 濠畔商廈內(nèi)部包裝 ? 濠畔商廈外墻及內(nèi)部燈箱廣告位 ? 濠畔商廈地標(biāo)建筑體 ? 外圍彩旗 發(fā)布時間： 2023年 810月 發(fā)布目的：增強現(xiàn)場招商氣氛，令商戶感知商場開業(yè) 氛圍 費用預(yù)估： 內(nèi)部包裝：包括噴畫、吊旗、指示系統(tǒng)、平面示意圖等一批 約 30000元 外墻及內(nèi)部燈箱廣告位：約 50000 元（可按出租收回成本） 地標(biāo)建筑體：地標(biāo)式建筑，約 50000元 外圍彩旗：商廈周邊制造現(xiàn)場招商氣氛使用， 100支，約 1000元 合計： 131000 元 一、現(xiàn)場包裝 二、折頁、招商資料、 DM單張派發(fā) ? 折頁 ? 招商資料 ? DM單張派發(fā) 折頁 (印刷費用 ) ? 發(fā)布時間： 2023年 7月中旬 10月 ? 數(shù)量： 16開 3折， 5萬份 ? 單價 : /份
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1