建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成(已修改)
2025-02-25 23:17 本頁(yè)面
【正文】 第三章 工程造價(jià)構(gòu)成 第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 建設(shè)工程造價(jià)按其性質(zhì)不同，一般由建筑工程費(fèi)、設(shè)備安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)、其他工程費(fèi)用等五個(gè)部分構(gòu)成。 二、 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用，是指為購(gòu)置設(shè)計(jì)文件規(guī)定的各種機(jī)械和電氣設(shè)備的全部費(fèi)用。 是固定資產(chǎn)的組成部分。 一、 建筑工程費(fèi)用 建筑工程費(fèi)用是指各種建筑物、構(gòu)筑物的建造所需的工程費(fèi)用。 三、設(shè)備安裝工程費(fèi) 設(shè)備安裝工程費(fèi)用，是指為進(jìn)行各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備的裝配、裝置工程和屬于被安裝設(shè)備的設(shè)施、管線敷設(shè)、絕緣、油漆、保溫等工程，以及測(cè)定設(shè)備安裝工程質(zhì)量的試驗(yàn)、單個(gè)設(shè)備進(jìn)行的試車、修配和整理等的全部建設(shè)費(fèi)用。 四、工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)，是指為購(gòu)置生產(chǎn)、實(shí)驗(yàn)室、經(jīng)營(yíng)、管理或生活需用的，以及達(dá)到固定資產(chǎn)水平的各種工具、器具、儀器及用具和家具的費(fèi)用。 五、 工程建設(shè)其他費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 （一）土地使用費(fèi) 土地使用費(fèi)是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)（劃撥方式） （ 1）土地 補(bǔ)償費(fèi) （ 2）青苗 補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi) （ 3）安置補(bǔ)助費(fèi) （ 4） 繳納的耕地占用稅或土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等 （ 5）征地動(dòng)遷費(fèi) （ 6）水利水電工程水庫(kù)淹沒處理補(bǔ)償費(fèi) 土地使用權(quán)出讓金（出讓方式） 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。 （二）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 供電貼費(fèi) 施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用 工程承包費(fèi) （三）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi) （四） 預(yù)備費(fèi) （ 1）基本預(yù)備費(fèi) （ 2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) (五 )建設(shè)期貸款利息 (六 ) 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 ?工程造價(jià)組成 : 一 .建筑工程費(fèi)用 二 .設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用 三 .設(shè)備安裝工程費(fèi)用 四 .工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 五 .工程建設(shè)其他費(fèi)用 : 土地使用費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 第二節(jié) 建筑工程費(fèi)用構(gòu)成 建筑安裝工程費(fèi)用由 直接費(fèi)、間接費(fèi) 、 利潤(rùn) 和 稅金構(gòu)成。 建 筑 安 裝 工 程 費(fèi) 用 間接費(fèi) 利 潤(rùn) 直 接 工 程 費(fèi) 措 施 費(fèi) 規(guī) 費(fèi) 營(yíng) 業(yè) 稅 城鄉(xiāng) 建設(shè) 維護(hù) 稅 教 育 附 加 費(fèi) 企業(yè)管理 費(fèi) 一、建筑工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算規(guī)則 直接費(fèi) 一、直接費(fèi) 直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成 。 （ 一 ） 直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用 ， 包括人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、 施工機(jī)械使用費(fèi) 。 人工費(fèi) ：指為直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人支付的有關(guān)費(fèi)用。人工單價(jià)內(nèi)容包括：基本工資、輔助工資、工資性津貼、福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 。 （ 1）基本工資 ：指按企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放給生產(chǎn)工人的技術(shù)等級(jí)工資等的基本工資。 （ 2）輔
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