建設(shè)工程費用項目構(gòu)成-全文預(yù)覽
【正文】 定額機械臺班消耗量機械臺班單價 )] （二）措施費 1+2+3 參照定額規(guī)定計取的措施費 按定額規(guī)定計算 參照省發(fā)布費率計取的措施費 （一）相應(yīng)費率 按施工組織設(shè)計（方案）計取的措施費 按施工組織設(shè)計（方案）計取 二 企業(yè)管理費 一管理費率 三 利潤 （一 + 二 ）利潤率 四 規(guī) 費 （一＋二＋三）規(guī)定費率 五 稅 金 （一＋二＋三＋四）稅率 六 建筑工程費用合計 一＋二＋三＋四＋五 第四節(jié) 工程費用計算程序表 。由市場競爭決定。 如某鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房跨度 20ｍ，建筑面積 8000ｍ 2，應(yīng)按Ⅱ 類工程計算費用。 ④ 每平方米建筑面積裝飾計費價格計算：按第九章計算出全部裝飾工程量 (包括外墻裝飾 )， 套用價目表中相應(yīng)項目的計費價格 ，合計后除以被裝飾建筑物的建筑面積 。 (7)同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時 ， 按 建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式 確定工程類別 。 建筑物的跨度 ， 按設(shè)計圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計算 。 其他附屬項目 ， 如圍墻 、 院內(nèi)擋土墻 、 庭院道路 、 室外管溝架 、 按建筑工程 Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)確定類別 。 (3)民用建筑工程 ：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物 。 (5)樁基礎(chǔ)工程 ：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求 ， 而采用的一種深基礎(chǔ) 。 科研單位獨立的實驗室、化驗室按民用建筑工程確定工程類別。 建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程 、 民用建筑工程 、 構(gòu)筑物工程 、 單獨土石方工程 、 樁基礎(chǔ)工程分列 ， 并分若干類別 。 利潤是根據(jù)擬建單位工程類別確定的，即按其建筑性質(zhì)、規(guī)模大小、施工難易程度等因素實施差別利率。 三 、 稅金與計算方法 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加 （ 簡稱兩稅一費 ） 。 財產(chǎn)保險費： 是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。 工具用具使用費 ： 指不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具、檢驗用具、消防用具等的購置、維修和攤銷費用等。包括： 管理人員工資： 是指管理人員的基本工資 、 工資性補貼 、職工福利費 、 勞動保護(hù)費等 。 住房公積金： 是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 二、間接費 間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。 1總承包服務(wù)費： 指為配合、協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費用。 施工排水、降水費： 是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施降低地下水位所發(fā)生的各種費用。 大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費： 是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進(jìn)出場運輸轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。 臨時設(shè)施費： 指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時建筑物 、 構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施等的搭設(shè) 、 維修 、拆除費或攤銷費 。 燃料動力費＝ ∑(臺班燃料動力消耗數(shù)量 相應(yīng)燃料單價 )(元／臺班 ) （ 6） 除大型機械安拆和場外運輸費以外的其它機械安拆和場外運輸費 。 折舊費＝預(yù)算價格 (1－殘值率 )時間價值系數(shù)／耐用總臺班 (元／臺班 ) （ 2）大修理費 ：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。 施工機械使用費： 指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費用 。 (2)材料運雜費 ：指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的裝 、 卸 、 運輸費用 ， 以及運輸 、 裝卸過程中不可避免的損耗 ， 運輸過程中包裝材料的攤銷等費用 。 （ 4）福利費 ：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的生產(chǎn)工人福利費。包括職工學(xué)習(xí)、探親、女工哺乳期的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。 人工費 ：指為直接從事建筑工程施工的生產(chǎn)工人支付的有關(guān)費用。 土地征用及遷移補償費（劃撥方式） （ 1）土地 補償費 （ 2）青苗 補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費 （ 3）安置補助費 （ 4） 繳納的耕地占用稅或土地使用稅、土地登記費及征地管理費等 （ 5）征地動遷費
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