建設(shè)工程費用項目構(gòu)成-免費閱讀
【正文】 ? 競爭費 —— 除費用構(gòu)成項目中的 規(guī)費、建筑企業(yè)養(yǎng)老保險費、安全文明施工費、稅金 外，企業(yè)在投標報價中可結(jié)合企業(yè)自身情況，計算企業(yè)的自主報價，但不得低于成本價報價。 ③ 每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在 50元以下的 ， 為 Ⅲ 類工程 。 建筑物的面積 ， 按建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計算 。 包括土石方的挖 、 填 、運等 。 (2)裝飾工程 ：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后 ， 在主體結(jié)構(gòu)表面進行抹灰 、 鑲貼 、 鋪掛面層等 ， 以達到建筑設(shè)計效果的裝飾工程 。 二、利潤與計算方法 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程應收取的利潤 。 職工教育經(jīng)費： 是指企業(yè)為職工學習先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。 (二 )企業(yè)管理費： 是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。 工程定額測定費： 是指按規(guī)定繳納工程造價 (定額 )管理部門的定額測定費。 已完工程及設(shè)備保護費： 是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。 文明施工費 ： 是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用 。 （ 1）折舊費 ：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。 (1)材料原價 (或供應價格 )： 指材料的出廠價、進口材料抵岸價格或市場批發(fā)價 (元／每計量單位 )。 （ 2）輔助工資 ：指生產(chǎn)工人除法定節(jié)假日以外非工作時間的工資。 （一）土地使用費 土地使用費是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補償費，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。第三章 工程造價構(gòu)成 第一節(jié) 建設(shè)工程造價構(gòu)成 建設(shè)工程造價按其性質(zhì)不同，一般由建筑工程費、設(shè)備安裝工程費、設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費、其他工程費用等五個部分構(gòu)成。 土地征用及遷移補償費（劃撥方式） （ 1）土地 補償費 （ 2）青苗 補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費 （ 3）安置補助費 （ 4） 繳納的耕地占用稅或土地使用稅、土地登記費及征地管理費等 （ 5）征地動遷費 （ 6）水利水電工程水庫淹沒處理補償費 土地使用權(quán)出讓金（出讓方式） 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。包括職工學習、探親、女工哺乳期的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。 (2)材料運雜費 ：指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的裝 、 卸 、 運輸費用 ， 以及運輸 、 裝卸過程中不可避免的損耗 ， 運輸過程中包裝材料的攤銷等費用 。 折舊費＝預算價格 (1－殘值率 )時間價值系數(shù)／耐用總臺班 (元／臺班 ) （ 2）大修理費 ：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。 臨時設(shè)施費： 指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時建筑物 、 構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施等的搭設(shè) 、 維修 、拆除費或攤銷費 。 施工排水、降水費： 是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施降低地下水位所發(fā)生的各種費用。 二、間接費 間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。包括： 管理人員工資： 是指管理人員的基本工資 、 工資性補貼 、職工福利費 、 勞動保護費等 。 財產(chǎn)保險費： 是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。 利潤是根據(jù)擬建單位工程類別確定的，即按其建筑性質(zhì)、規(guī)模大小、施工難易程度等因素實施差別利率。 科研單位獨立的實驗室、化驗室按民用建筑工程確定工程類別。 (3)民用建筑工程 ：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物 。 建筑物的跨度 ， 按設(shè)計圖示尺寸標注的軸線跨度計算 。 ④ 每平方米建筑面積裝飾計費價格計算：按第九章計算出全部裝飾工程量 (包括外墻裝飾 )， 套用價目表中相應項目的計費價格 ，合計后除以被裝飾建筑物的建筑面積 。由市場競爭決定。各地定額站定期發(fā)布參考價格。 ② 每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在 50元以上 、 100元以下的 ， 為
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