建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? 競爭費(fèi) —— 除費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目中的 規(guī)費(fèi)、建筑企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、稅金 外，企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中可結(jié)合企業(yè)自身情況，計(jì)算企業(yè)的自主報(bào)價(jià)，但不得低于成本價(jià)報(bào)價(jià)。 ③ 每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格合計(jì)在 50元以下的 ， 為 Ⅲ 類工程 。 建筑物的面積 ， 按建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算 。 包括土石方的挖 、 填 、運(yùn)等 。 (2)裝飾工程 ：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后 ， 在主體結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行抹灰 、 鑲貼 、 鋪掛面層等 ， 以達(dá)到建筑設(shè)計(jì)效果的裝飾工程 。 二、利潤與計(jì)算方法 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程應(yīng)收取的利潤 。 職工教育經(jīng)費(fèi)： 是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。 (二 )企業(yè)管理費(fèi)： 是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。 工程定額測定費(fèi)： 是指按規(guī)定繳納工程造價(jià) (定額 )管理部門的定額測定費(fèi)。 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)： 是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。 文明施工費(fèi) ： 是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用 。 （ 1）折舊費(fèi) ：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。 (1)材料原價(jià) (或供應(yīng)價(jià)格 )： 指材料的出廠價(jià)、進(jìn)口材料抵岸價(jià)格或市場批發(fā)價(jià) (元／每計(jì)量單位 )。 （ 2）輔助工資 ：指生產(chǎn)工人除法定節(jié)假日以外非工作時(shí)間的工資。 （一）土地使用費(fèi) 土地使用費(fèi)是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。第三章 工程造價(jià)構(gòu)成 第一節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成 建設(shè)工程造價(jià)按其性質(zhì)不同，一般由建筑工程費(fèi)、設(shè)備安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)、其他工程費(fèi)用等五個(gè)部分構(gòu)成。 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)（劃撥方式） （ 1）土地 補(bǔ)償費(fèi) （ 2）青苗 補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi) （ 3）安置補(bǔ)助費(fèi) （ 4） 繳納的耕地占用稅或土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等 （ 5）征地動(dòng)遷費(fèi) （ 6）水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi) 土地使用權(quán)出讓金（出讓方式） 土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。包括職工學(xué)習(xí)、探親、女工哺乳期的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資等。 (2)材料運(yùn)雜費(fèi) ：指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的裝 、 卸 、 運(yùn)輸費(fèi)用 ， 以及運(yùn)輸 、 裝卸過程中不可避免的損耗 ， 運(yùn)輸過程中包裝材料的攤銷等費(fèi)用 。 折舊費(fèi)＝預(yù)算價(jià)格 (1－殘值率 )時(shí)間價(jià)值系數(shù)／耐用總臺(tái)班 (元／臺(tái)班 ) （ 2）大修理費(fèi) ：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)： 指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須的生活和生產(chǎn)用臨時(shí)建筑物 、 構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等的搭設(shè) 、 維修 、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi) 。 施工排水、降水費(fèi)： 是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施降低地下水位所發(fā)生的各種費(fèi)用。 二、間接費(fèi) 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。包括： 管理人員工資： 是指管理人員的基本工資 、 工資性補(bǔ)貼 、職工福利費(fèi) 、 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等 。 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)： 是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)。 利潤是根據(jù)擬建單位工程類別確定的，即按其建筑性質(zhì)、規(guī)模大小、施工難易程度等因素實(shí)施差別利率。 科研單位獨(dú)立的實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室按民用建筑工程確定工程類別。 (3)民用建筑工程 ：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物 。 建筑物的跨度 ， 按設(shè)計(jì)圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計(jì)算 。 ④ 每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部裝飾工程量 (包括外墻裝飾 )， 套用價(jià)目表中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)價(jià)格 ，合計(jì)后除以被裝飾建筑物的建筑面積 。由市場競爭決定。各地定額站定期發(fā)布參考價(jià)格。 ② 每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格合計(jì)在 50元以上 、 100元以下的 ， 為
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