南京市房地產(chǎn)南京名湖雅居房地產(chǎn)市場推廣計劃書(已修改)
2025-06-26 16:30 本頁面
【正文】 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 13 頁 名湖雅居房地產(chǎn)市場推廣計劃書 第一章 USP體系 根據(jù)本項目地段、優(yōu)勢、產(chǎn)品屬性，提煉了相關(guān) usp（獨特銷售主張）。下面對賣點進行闡述： 一、區(qū)域、地段 地域優(yōu)越，市中心旁。 莫愁湖畔。 便捷交通體系。 安靜、無喧鬧 二、風(fēng)景 自然風(fēng)景： 莫愁湖絕佳風(fēng)景。莫愁湖稀缺的湖景資源。 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 13 頁 絕佳觀湖視角 陽光湖景的兼得 人文風(fēng)景： 水西門大街，繁華街景。 優(yōu)越的莫愁湖自然、人文環(huán)境。 三、產(chǎn)品 高層 、戶型設(shè)計較好 車庫配比。 衛(wèi)星電視系統(tǒng)。 第二章 總體推廣策略 名湖雅居在廣告宣傳上，要達到以下三個目的： 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 13 頁 盡竭傳達名湖雅居上述的優(yōu)勢與賣點； 迅速樹立起名湖雅居“點睛之筆”、“私有湖畔生活”的項目形象； 在預(yù)期內(nèi)直接快速促進名湖雅居的銷售。 由于本項目市場定位是優(yōu)越優(yōu)雅的親水式高檔生活區(qū)，我們在推廣中應(yīng)從感性上如未來、居住文化品位、身份象征、休閑、優(yōu)雅的生活享受等；硬性上如地段、環(huán)境、質(zhì)量、價格等方面進行整 體提煉，側(cè)重于豐富的景觀資源優(yōu)勢，全方位地訴求。 要做到點面結(jié)合，強調(diào)以下幾點： 景
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