南京市房地產(chǎn)南京名湖雅居房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣計(jì)劃書(已修改)
2025-06-26 16:30 本頁(yè)面
【正文】 中國(guó)最大管理資源中心 第 1 頁(yè) 共 13 頁(yè) 名湖雅居房地產(chǎn)市場(chǎng)推廣計(jì)劃書 第一章 USP體系 根據(jù)本項(xiàng)目地段、優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品屬性，提煉了相關(guān) usp（獨(dú)特銷售主張）。下面對(duì)賣點(diǎn)進(jìn)行闡述： 一、區(qū)域、地段 地域優(yōu)越，市中心旁。 莫愁湖畔。 便捷交通體系。 安靜、無(wú)喧鬧 二、風(fēng)景 自然風(fēng)景： 莫愁湖絕佳風(fēng)景。莫愁湖稀缺的湖景資源。 中國(guó)最大管理資源中心 第 2 頁(yè) 共 13 頁(yè) 絕佳觀湖視角 陽(yáng)光湖景的兼得 人文風(fēng)景： 水西門大街，繁華街景。 優(yōu)越的莫愁湖自然、人文環(huán)境。 三、產(chǎn)品 高層 、戶型設(shè)計(jì)較好 車庫(kù)配比。 衛(wèi)星電視系統(tǒng)。 第二章 總體推廣策略 名湖雅居在廣告宣傳上，要達(dá)到以下三個(gè)目的： 中國(guó)最大管理資源中心 第 3 頁(yè) 共 13 頁(yè) 盡竭傳達(dá)名湖雅居上述的優(yōu)勢(shì)與賣點(diǎn)； 迅速樹立起名湖雅居“點(diǎn)睛之筆”、“私有湖畔生活”的項(xiàng)目形象； 在預(yù)期內(nèi)直接快速促進(jìn)名湖雅居的銷售。 由于本項(xiàng)目市場(chǎng)定位是優(yōu)越優(yōu)雅的親水式高檔生活區(qū)，我們?cè)谕茝V中應(yīng)從感性上如未來(lái)、居住文化品位、身份象征、休閑、優(yōu)雅的生活享受等；硬性上如地段、環(huán)境、質(zhì)量、價(jià)格等方面進(jìn)行整 體提煉，側(cè)重于豐富的景觀資源優(yōu)勢(shì)，全方位地訴求。 要做到點(diǎn)面結(jié)合，強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)： 景
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