xxxx聯(lián)發(fā)廣場寫字樓推廣方案(已修改)
2025-02-23 20:04 本頁面
【正文】 正式提案之前，先來看一組最新的寫字樓市場動態(tài) ——2023年 9月，中航國際廣場甲級寫字樓公開發(fā)售，面積 315 ㎡ — 1485㎡，均價 11000元 /㎡，至 2023年 5月，已全部售罄。1.2023年 4月，洪客隆國際金融中心智能精裝寫字樓開盤，目前低區(qū)剩余 30多套，面積 50260㎡，高區(qū)剩余整層及部分大空間辦公室，均價 10000元 /㎡，銷售良好。 2.綠地中央廣場 綠地中心，2棟準甲級寫字樓 +2棟甲級寫字樓，整層面積 1700㎡， 100㎡起賣，精裝修標準交房，預計 2023年 9月推出 A區(qū)（ 1棟準甲），預估售價 10000元 /㎡。 3.南昌賓館國際中心，位于八一大道，亦是老城區(qū)唯一一個高端寫字樓。由 1棟甲級寫字樓 +1棟五星級酒店 +大型商務配套組成，整層面積 1400㎡， 150㎡起賣，目前為內(nèi)部認購階段，預計 2023年 9月公開發(fā)售，均價 15000元 /㎡。車位面積比： 1： 150，車位數(shù)共 400余個。 4.聯(lián)發(fā)廣場、新地中心、總部基地、金融大街 ……新地中心外景圖聯(lián)發(fā)廣場效果圖除南昌賓館國際中心外，南昌的高端寫字樓無一例外地選擇了紅谷灘。南昌的寫字樓，已經(jīng)進入紅谷灘時代。未來的紅谷灘，高端寫字樓云集， CBD商務力量蓄勢待發(fā)。216。 南昌正逐漸進入一個快速發(fā)展時期，城市競爭力加強216。紅谷灘 CBD價值已被認可，正釋放出強大的吸納能力216。 中高檔寫字樓將領銜南昌市場，帶來全新的商務變革216。 紅谷灘近幾年內(nèi)供應量激增，寫字樓市場將競爭激烈“紅谷灘時代 ”帶給我們的啟示：“紅谷灘時代 ”，對于我們而言，是挑戰(zhàn)，更是機遇。聯(lián)發(fā)廣場，如何贏得機遇？聯(lián)發(fā)廣場寫字樓營銷推廣攻略“紅谷灘時代 ”的機遇之戰(zhàn)我們是誰？（產(chǎn)品洞察）目前南昌惟一一個最接近國際標準的甲級寫字樓南昌高端寫字樓與甲級寫字樓主要指標對比指標 標準描述 聯(lián)發(fā)廣場 國際金融中心 中航國際廣場 綠地中心 新南昌賓館發(fā)展商背景 有良好聲譽的專業(yè)開發(fā)商 具備 具備 具備 具備 不具備位置 核心商業(yè)區(qū)域，連接公共交通系統(tǒng)具備 具備 具備 具備 具備物管 國際化的物業(yè)管理公司，豐富寫字樓物管經(jīng)驗不具備 具備 不具備 具備 具備體量 30， 000㎡以上 具備 具備 具備 具備 具備產(chǎn)權 單一產(chǎn)權，只租不售 ？ 不具備 不具備 不具備 不具備樓層平面 單層面積 1000㎡，使用率70%具備 具備 具備 ？ 不具備（%）室內(nèi)凈高 不低于 具備 具備 具備 具備 具備走廊寬度 公共走廊不低于 具備 具備 具備 ？ 具備衛(wèi)生間 男女各一，每個不低于樓層使用面積的 1： 10配置不具備 不具備 不具備 不具備 不具備電梯系統(tǒng) 候機 40S,梯速 — 米 /秒，配置比例不低于 5000㎡/部具備 具備 不具備 不具備 不具備停
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