xxxx聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)寫字樓推廣方案(已修改)
2025-02-23 20:04 本頁面
【正文】 正式提案之前，先來看一組最新的寫字樓市場(chǎng)動(dòng)態(tài) ——2023年 9月，中航國(guó)際廣場(chǎng)甲級(jí)寫字樓公開發(fā)售，面積 315 ㎡ — 1485㎡，均價(jià) 11000元 /㎡，至 2023年 5月，已全部售罄。1.2023年 4月，洪客隆國(guó)際金融中心智能精裝寫字樓開盤，目前低區(qū)剩余 30多套，面積 50260㎡，高區(qū)剩余整層及部分大空間辦公室，均價(jià) 10000元 /㎡，銷售良好。 2.綠地中央廣場(chǎng) 綠地中心，2棟準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓 +2棟甲級(jí)寫字樓，整層面積 1700㎡， 100㎡起賣，精裝修標(biāo)準(zhǔn)交房，預(yù)計(jì) 2023年 9月推出 A區(qū)（ 1棟準(zhǔn)甲），預(yù)估售價(jià) 10000元 /㎡。 3.南昌賓館國(guó)際中心，位于八一大道，亦是老城區(qū)唯一一個(gè)高端寫字樓。由 1棟甲級(jí)寫字樓 +1棟五星級(jí)酒店 +大型商務(wù)配套組成，整層面積 1400㎡， 150㎡起賣，目前為內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段，預(yù)計(jì) 2023年 9月公開發(fā)售，均價(jià) 15000元 /㎡。車位面積比： 1： 150，車位數(shù)共 400余個(gè)。 4.聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)、新地中心、總部基地、金融大街 ……新地中心外景圖聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)效果圖除南昌賓館國(guó)際中心外，南昌的高端寫字樓無一例外地選擇了紅谷灘。南昌的寫字樓，已經(jīng)進(jìn)入紅谷灘時(shí)代。未來的紅谷灘，高端寫字樓云集， CBD商務(wù)力量蓄勢(shì)待發(fā)。216。 南昌正逐漸進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展時(shí)期，城市競(jìng)爭(zhēng)力加強(qiáng)216。紅谷灘 CBD價(jià)值已被認(rèn)可，正釋放出強(qiáng)大的吸納能力216。 中高檔寫字樓將領(lǐng)銜南昌市場(chǎng)，帶來全新的商務(wù)變革216。 紅谷灘近幾年內(nèi)供應(yīng)量激增，寫字樓市場(chǎng)將競(jìng)爭(zhēng)激烈“紅谷灘時(shí)代 ”帶給我們的啟示：“紅谷灘時(shí)代 ”，對(duì)于我們而言，是挑戰(zhàn)，更是機(jī)遇。聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)，如何贏得機(jī)遇？聯(lián)發(fā)廣場(chǎng)寫字樓營(yíng)銷推廣攻略“紅谷灘時(shí)代 ”的機(jī)遇之戰(zhàn)我們是誰？（產(chǎn)品洞察）目前南昌惟一一個(gè)最接近國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的甲級(jí)寫字樓南昌高端寫字樓與甲級(jí)寫字樓主要指標(biāo)對(duì)比指標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn)描述 聯(lián)發(fā)廣場(chǎng) 國(guó)際金融中心 中航國(guó)際廣場(chǎng) 綠地中心 新南昌賓館發(fā)展商背景 有良好聲譽(yù)的專業(yè)開發(fā)商 具備 具備 具備 具備 不具備位置 核心商業(yè)區(qū)域，連接公共交通系統(tǒng)具備 具備 具備 具備 具備物管 國(guó)際化的物業(yè)管理公司，豐富寫字樓物管經(jīng)驗(yàn)不具備 具備 不具備 具備 具備體量 30， 000㎡以上 具備 具備 具備 具備 具備產(chǎn)權(quán) 單一產(chǎn)權(quán)，只租不售 ？ 不具備 不具備 不具備 不具備樓層平面 單層面積 1000㎡，使用率70%具備 具備 具備 ？ 不具備（%）室內(nèi)凈高 不低于 具備 具備 具備 具備 具備走廊寬度 公共走廊不低于 具備 具備 具備 ？ 具備衛(wèi)生間 男女各一，每個(gè)不低于樓層使用面積的 1： 10配置不具備 不具備 不具備 不具備 不具備電梯系統(tǒng) 候機(jī) 40S,梯速 — 米 /秒，配置比例不低于 5000㎡/部具備 具備 不具備 不具備 不具備停
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