【正文】 某風(fēng)景旅游項(xiàng)目可行性報(bào)告 第一章 項(xiàng)目背景及基本情況 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 :四川省某縣 **文物風(fēng)景管理處 項(xiàng)目主要內(nèi)容 : (一 )道路工程 (二 )衛(wèi)生環(huán)保工程 (三 )供水供電工程 (四 )消防安全工程 (五 )文物保護(hù)和景點(diǎn)恢復(fù)工程 (六 )其它 項(xiàng)目總投資 :*****萬元人民幣 某景名勝區(qū)是四川省重點(diǎn)文物保護(hù)單位 ,省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū) ,位于成都平原經(jīng)濟(jì)圈內(nèi) ,在川南旅游市場上占據(jù)獨(dú)特的資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢 ,景區(qū)風(fēng)景秀麗 ,宗教 ,文化特色濃厚 ,自然旅游資源 ,人文旅游資源以及當(dāng) 地土特產(chǎn)品資源十分豐富 . 景名勝區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目計(jì)劃投資近 5000萬元 ,在注重保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下 ,依托景區(qū)突出的宗教 ,文化特色 ,完善基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè) ,挖掘景區(qū)潛力 ,發(fā)揮景區(qū)優(yōu)勢 ,提高景區(qū)資源開發(fā)和保護(hù)的總體水平 ,為景區(qū) 升級(jí)奠定基礎(chǔ) ,更加突出中某景名勝區(qū)山水秀麗 ,文化品味高 ,宗教色彩濃的旅游特色 ,將中某景區(qū)建成休閑 ,度假為主的現(xiàn)代文化旅游區(qū) . 二 ,某縣基本情況 某縣 2002 年總?cè)丝?202098 人 ,工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 83001 萬元 ,其中工業(yè)總產(chǎn)值為 59791 萬元 ,農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值為 23220 萬元 ,國內(nèi)生產(chǎn)總值為63413 萬元 ,實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入 1838 萬元 ,人平年均工資 4516 元 ,農(nóng)民人均年純收入 1651 元 ,城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)存總額為 38537 萬元 .從經(jīng)濟(jì)收入來看 ,某縣的城鎮(zhèn)居民和農(nóng)民大都達(dá)到了區(qū)內(nèi)旅游的條件 ,再加上樂山地區(qū)城鎮(zhèn)人口 80 萬人和 **地區(qū) 230萬人口 ,區(qū)域內(nèi)的旅游市場潛力不可小視 . 三 ,投資方基本情況 本項(xiàng)目投資方為某縣 **文物風(fēng)景管理 .是縣人民政府設(shè)立的自收自支事業(yè)單位 ,負(fù)責(zé)景區(qū)的保護(hù) ,管理 ,開發(fā)和建設(shè) . **文物風(fēng)景管理處主要經(jīng)營中某景旅游項(xiàng)目開發(fā)和相關(guān)旅游項(xiàng)目的開發(fā)等 .景區(qū)依山傍水 ,環(huán)境幽雅 ,歷代名人雅士留下的石刻詩篇 ,摩巖造像遍布巖壁 .景區(qū)人文景觀 ,自然景觀俱佳 ,具有極大的發(fā)展?jié)摿?. 第二章 項(xiàng)目所在環(huán)境和問題 一、環(huán)境： 隨著人類進(jìn)入新的一個(gè)世紀(jì) ,和平的發(fā)展仍然是世界主流 ,這為我國大力發(fā)展經(jīng)濟(jì) ,提高人民生活水平提供了一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的國際環(huán)境 .我國將在今年加入 WTO,全球經(jīng)濟(jì)一體化必將形成 ,既給我國經(jīng)濟(jì)建 設(shè)和發(fā)展帶來挑戰(zhàn) ,同時(shí)也提供了一次歷史性的機(jī)遇 .隨著綜合國力進(jìn)一步增強(qiáng) ,人民群眾生活水平逐步提高 ,為開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)提供了一個(gè)良好的政治環(huán)境和經(jīng)濟(jì)保障 . 同時(shí) ,信息時(shí)代的悄然來臨 ,國 家的產(chǎn)業(yè)政策也作了重大調(diào)整 ,信息技術(shù) ,生化工程 ,環(huán)境保護(hù) ,旅游資源開發(fā)等領(lǐng)域成為國家優(yōu)先重點(diǎn)發(fā)展的方向 .近年來 ,我國各級(jí)政府在旅游開發(fā)上出臺(tái)了諸多優(yōu)惠政策 ,極大的鼓勵(lì)和促進(jìn)了旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 .特別是最近為了加快旅游業(yè)的發(fā)展 ,把我國建設(shè)成為世界旅游強(qiáng)國 ,進(jìn)一步發(fā)揮旅游業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)作用 ,國務(wù)院專門下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》 (國發(fā) [2001]9 號(hào) ),制定了加快旅游業(yè)發(fā)展的政策措施 ,并決定 十五 期間 ,國家每年安排一定數(shù)量的財(cái)政資金 ,重點(diǎn)支持中西部地區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ,積極采取有效措施 ,解決 旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn) ,難點(diǎn)問題 ,為旅游發(fā)展創(chuàng)造了一個(gè)良好的政策環(huán)境 ,必將推動(dòng)我國旅游業(yè)高層次發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展 .我省也根據(jù)本省實(shí)際情況 ,將自己擁有的巨大旅游資源作為重點(diǎn)開發(fā)領(lǐng)域 ,使旅游產(chǎn)業(yè)成為四川省新的支柱產(chǎn)業(yè) ,將四川發(fā)展成為旅游強(qiáng)省 . 西部大開發(fā)的戰(zhàn)略決策 ,其戰(zhàn)略目標(biāo)就是在完善西部基礎(chǔ)設(shè)施 ,調(diào)整西部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的同時(shí) ,保護(hù)和開發(fā)西部重要的自然資源 .西部擁有我國最豐富多彩的旅游資源 ,隨著西部大開發(fā)的優(yōu)惠政策的陸續(xù)出臺(tái) ,旅游環(huán)境的不斷完善 ,為發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè) ,提供了千載難逢的歷史機(jī)遇 . 根據(jù)世界旅游組織資源顯示 :旅游業(yè)每直接收入 1元 ,相關(guān)行業(yè)的收入就能增加 元 。每增加 1 個(gè)直接就業(yè)人員 ,社會(huì)就能增加 5 個(gè)就業(yè) 機(jī)會(huì) .鑒于旅游業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步所起的巨大推動(dòng)作用 ,世界各國和我國各級(jí)政府越來越重視和關(guān)注旅游業(yè)的發(fā)展 .近年來 ,隨著我國人民生活水平的提高 ,旅游產(chǎn)業(yè)成為了新的 支柱產(chǎn)業(yè) ,成為國民經(jīng)濟(jì)收入的重要組成部分 . **市 ,某縣政府也針對(duì)本地區(qū)優(yōu)勢 ,提出資源開發(fā)型及可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略和旅游興縣的發(fā)展思路 ,將相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和資源開發(fā)納入統(tǒng)一規(guī)劃 ,并從政策上創(chuàng)造了良好的發(fā)展環(huán)境 . 二、問題 面對(duì)如此良好 的發(fā)展機(jī)遇 ,管理處上下在倍受鼓舞的同時(shí) ,也存在深深憂慮 ,因?yàn)榫皡^(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施薄弱 ,落后 ,產(chǎn)生了一系列的影響 .主要表現(xiàn)在 : 1,給游客游覽 ,生活帶來極大的不便 ,使得市場促銷 ,營銷宣傳難以開展 ,游客量難以提高 ,直接影響到景區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益 ,制約了景區(qū)自身的發(fā)展 . 2,景區(qū)的人文資源 ,自然資源優(yōu)勢不能充分展現(xiàn)在國內(nèi)國際旅游面前 ,影響了市場知名度的提高 ,也不能充分發(fā)揮它的國國主義教育和豐富人民精神文化生活的社會(huì)效益 . 3,難以推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,影響了它所蘊(yùn)藏著的長遠(yuǎn)的 ,巨大的潛能發(fā)揮 . 4,作為成都與樂 山水路的中繼點(diǎn) ,與省政府開發(fā)岷江旅游文化帶的規(guī)劃相適應(yīng) . 可見 ,利用西部大開發(fā)的 天時(shí) ,某縣豐富的旅游資源的 地利 ,以及 **市 ,某縣政府大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的 人和 ,進(jìn)行中某景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ,既促進(jìn)景區(qū)的自身發(fā)展 ,又會(huì)合國家的產(chǎn)業(yè)政策 ,符合西部大開發(fā)戰(zhàn)略 ,符合省岷江旅游文化帶的規(guī)劃 ,又促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì) ,經(jīng)濟(jì) ,文化的發(fā)展 ,豐富群眾文化生活 ,具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 . 一 ,風(fēng)景區(qū)概況 1,地理位置 . 中某景名勝區(qū)位于四川 **某縣城南 9 公里的瑞峰鎮(zhèn) ,北距省會(huì)成都市 120公里 ,南距樂山市 38公里 ,東鄰井研 ,仁壽 ,距 **30公里 .與瑞峰鎮(zhèn)隔岷江相望 . 2,地質(zhì)地貌 . 中某景區(qū)屬龍泉山斷裂帶的西南端 ,為淺丘闊谷和深丘窄谷的混合地貌 ,海拔在 375— 米之間 .景區(qū)丘陵斜坡多呈臺(tái)坎狀 ,丘頂渾圓 ,或呈方山狀 ,土壤肥沃 . 3,氣候 . 中某景區(qū)屬四川盆地亞熱帶濕潤氣候盆地西部區(qū) ,氣候溫和 ,常年平均氣溫 ℃ ,秋季氣溫下降較快 ,冬季少有冰雪嚴(yán)寒 ,春節(jié)氣溫回暖較早 ,夏季無酷暑 ,常年各月平均氣溫振幅為 ℃ .總之 ,氣候是冬無嚴(yán)寒 ,夏無酷暑 ,一年 365 天都在適宜旅游 . 區(qū)風(fēng)雨量充沛 ,日 照充足 ,年均日照 1140— 1150 小時(shí) ,無霜期長達(dá)310— 313 天 .常年以北風(fēng)為主導(dǎo)風(fēng) ,風(fēng)力在 0— 6 級(jí)之間 . 4,環(huán)境 . 中某景名勝區(qū)水資源豐富 ,有岷江 ,沙溪河 ,筒車河和 **河河口流經(jīng)風(fēng)景區(qū) .岷江是流經(jīng)景區(qū)的干流 ,在某縣境內(nèi)流長約 40 公里 ,流經(jīng)全縣 11 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) ,由于岷江自凈能力強(qiáng) ,經(jīng)化驗(yàn)符合國家生活飲水源衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) .區(qū)內(nèi)還有青峽源和官廳水庫兩個(gè)總庫容量 3000萬立方米的中型水利工程 . 風(fēng)景區(qū)現(xiàn)有森林面積 萬畝 ,森林覆蓋率達(dá) %,森林資源較豐富 .林木種類達(dá) 190 多種 ,經(jīng)濟(jì)林以桑 ,柑桔為 主 ,其他有茶 ,桃 ,李 ,杏 ,梨 ,油桐等 25 種 .類有慈竹 ,苦竹 ,水竹 ,斑竹 ,羅漢竹 ,楠竹等 15 種 ,慈竹占90%以上 .灌木類有馬桑 ,水渣 ,刺梨等 20余種 .花類有蘭花 ,木繡球 ,晚香玉 ,姜花等 70 多種 .現(xiàn)有珍稀名貴樹種桫欏 ,銀杏 ,水杉 ,楠木等 . 二 ,風(fēng)景區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀 某景區(qū)在 1958 年以后遭到了一定的破壞 ,自 80 年初起受到縣政府的重視 ,開始封山育林 ,經(jīng) 16 年的努力 ,現(xiàn)在基本恢復(fù)了景區(qū)的植被 .廟宇得到初步恢復(fù) ,文物得到較好的保護(hù) . 下寺風(fēng)貌雖已不見唐宋之風(fēng) ,但森嚴(yán)的廟宇風(fēng)骨依然 .中寺恢復(fù)了藥師殿 ,藏經(jīng) 樓 ,在原四大天王殿的基址上修建了碑廊兩通 . 景區(qū)現(xiàn)有建筑面積 2200 平方米 ,床位 211 張 (其中套房 4 套 ,單人間4 間 ,標(biāo)準(zhǔn)客房 14 間 ),可一次性提供 300 人次進(jìn)餐 ,100 人娛樂消費(fèi) ,卡拉 OK廳能容 30— 40人 ,有 KTV房 2間 ,大廳 1 間 ,還有美容美發(fā) ,桑拿按摩等設(shè)施 . 景區(qū)現(xiàn)有職工 40人 ,其中正式職工 36人 ,本科生 3 人 ,大專生 5人 ,中專生 10 人 . 1995 年 ,景區(qū)接待旅游者 13 萬人次 ,經(jīng)濟(jì)收入達(dá) 72 萬元 。1996 年接待 14 萬人次 ,收入 80 萬元 。1997 年接待 12 萬人次 ,收入 78 萬元 .人均消費(fèi)在 — 元之間 .人均消費(fèi)水平不到 10 元 ,在 90 年