房地產(chǎn)成本精準(zhǔn)管控與采購管理實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練(青島提交)(已修改)
2025-02-23 14:34 本頁面
【正文】 202306青島 （ 一）房地產(chǎn)行業(yè)成本管理現(xiàn)狀與手段 什么是成本與成本管理？ 成本的定義與范疇 經(jīng)濟(jì)學(xué)說： ? 為過程增值和結(jié)果有效已付出或應(yīng)付出的資源代價(jià)。 ? 為了達(dá)到特定目的而發(fā)生或未發(fā)生的價(jià)值犧牲，它可用貨幣單位加以衡量 ? 為了達(dá)到某一種特定目的而耗用或放棄的資源。 ? 成本是商品經(jīng)濟(jì)的價(jià)值范疇，是商品價(jià)值的組成部分。人們要進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或達(dá)到一定的目的，就必須耗費(fèi)一定的資源（人力、物力和財(cái)力），其所費(fèi)資源的貨幣表現(xiàn)及其對(duì)象化稱之為成本。 （ 一）房地產(chǎn)行業(yè)成本管理現(xiàn)狀與手段 什么是成本與成本管理？ 成本的定義與范疇 經(jīng)濟(jì)學(xué)說： ? 為過程增值和結(jié)果有效已付出或應(yīng)付出的資源代價(jià)。 ? 為了達(dá)到特定目的而發(fā)生或未發(fā)生的價(jià)值犧牲，它可用貨幣單位加以衡量 ? 為了達(dá)到某一種特定目的而耗用或放棄的資源。 ? 成本是商品經(jīng)濟(jì)的價(jià)值范疇，是商品價(jià)值的組成部分。人們要進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)或達(dá)到一定的目的，就必須耗費(fèi)一定的資源（人力、物力和財(cái)力），其所費(fèi)資源的貨幣表現(xiàn)及其對(duì)象化稱之為成本。 （ 一）房地產(chǎn)行業(yè)成本管理現(xiàn)狀與手段 什么是成本與成本管理？ 成本的定義與范疇 企業(yè)家說： 利潤 ===收入 — 成本 利潤表 一、營業(yè)總收入 保利 萬科 其中：營業(yè)收入 355 利息收入 。 二、營業(yè)總成本 281 其中：營業(yè)支出 206 利息支出 。 營業(yè)稅金及附加 41 銷售費(fèi)用 管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 資產(chǎn)減值損失 … 投資收益 。 三、營業(yè)利潤 加：營業(yè)外收入 減：營業(yè)外支出 四、利潤總額 24 減：所得稅 五、凈利潤 。 … … 六、每股收益 。 與收入相匹配的全部投入 — 成本 （ 一）房地產(chǎn)行業(yè)成本管理現(xiàn)狀與手段 什么是成本與成本管理？ 企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算管理、工程造價(jià) 管理 、項(xiàng)目運(yùn)營管理對(duì)成本的定義和核算范疇有什么不同？ 財(cái)務(wù) (全面 )預(yù)算 ?成本預(yù)算 ?費(fèi)用預(yù)算 工程造價(jià) ?預(yù)算 \結(jié)算 ?投資控制 項(xiàng)目運(yùn)營 ?成本進(jìn)度 ?合同成本 （ 一）房地產(chǎn)行業(yè)成本管理現(xiàn)狀與手段 什么是成本與成本管理？ 成本管理的概念與理論體系沿革 ? 標(biāo)準(zhǔn)成本管理（傳統(tǒng)） ? 作業(yè)成本管理 （歐美） ? 成本企劃管理 （日本） 成本企劃 ： （ 一）房地產(chǎn)行業(yè)成本管理現(xiàn)狀與手段 什么是成本與成本管理？ 、建造業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)的成本管理有什么不同？如何避免誤入歧途？ 制造業(yè) 建造業(yè) 地產(chǎn)開發(fā) （ 一）房地產(chǎn)行業(yè)成本管理現(xiàn)狀與手段 房地產(chǎn)行業(yè)成本管理有什么特點(diǎn)和要求 來看成本預(yù)控體系的必要性 利潤表 一、營業(yè)總收入 保利 萬科 其中：營業(yè)收入 355 利息收入 。 二、營業(yè)總成本 281 其中：營業(yè)支出 206 利息支出 。 營業(yè)稅金及附加 41 銷售費(fèi)用 管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 資產(chǎn)減值損失 … 投資收益 。 三、營業(yè)利潤
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