20xx年12月深圳市太升南路商住樓宇市場調(diào)查報告(已修改)
2025-07-29 17:50 本頁面
【正文】 中國最大管 理資源中心 太升南路商住樓宇市場 調(diào)查 目 錄 一、 片區(qū)規(guī)劃 二、 片區(qū)動態(tài) 三、 片區(qū)租賃、轉(zhuǎn)讓市場情況 四、 片區(qū)在售商住樓宇具體情況 五、 片區(qū)潛在商住樓宇調(diào)查 六、 結(jié)論： 一、片區(qū)規(guī)劃 （一） 太升南路 將 打造 集 批發(fā)、銷售為一體的電訊商業(yè)特色街區(qū) 根據(jù)青羊區(qū)政府規(guī)劃，在不久的將來， 區(qū)政府斥資 1600 余萬元進行風(fēng)貌整治工程。此次風(fēng)貌整治將主要對 太升南路 所有立面廣告、空調(diào)機位等外觀環(huán)境進行綜合整治和改造。目前 太升南路 由于街道及大部分建筑修建年代較早，沿街立面廣告缺少統(tǒng)一 規(guī)劃 ，使這里成為集批發(fā)、銷售為一體的電訊特色街區(qū) ，打造后的 太升南路 將 “ 充滿 現(xiàn)代氣息 ” ， 重新打造太升路中心 CBD 區(qū) 。 （二）以打造亞洲最大通訊中心為目標(biāo) 根據(jù) “ 太升南路 綜合整治 規(guī)劃 設(shè)計 ” ，太升路商圈將被打造成中國電信產(chǎn)業(yè)第三大交易市場，并逐漸成亞洲最大的通訊中心。 按照規(guī)劃，在太升南路新的改造中，地處太升南路以西、童子街以北的升平小學(xué)將異地遷建，該地塊將開發(fā)為高檔商住樓。在太升 中國最大管 理資源中心 南路東側(cè)，占地 60 畝的文化宮舊址，將開發(fā)建設(shè)五星級賓館或高端商住樓。在文化宮二期改造中，將拆除提督街以北、總府街 畝的舊建筑，開發(fā)為商業(yè)、金融業(yè)和酒店。同時，位于太升南路與新華大道德盛路交匯處的錦天國際 項目也即將亮相，該項目總投資 2 億元。擬建集專業(yè)通訊市場、公寓式寫字樓、社區(qū)公寓和休閑娛樂配套產(chǎn)業(yè)于一體的大型建筑群 ， 新規(guī)劃 的實施將使太升南路的地位被重新提升到新的高度，改變這一片區(qū)略偏陳舊的色彩。 二、片區(qū)動態(tài) 深蓉通訊行業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟基地授牌 20xx 年 12 月 21 日，信息產(chǎn)業(yè)部、中國電子商會、深圳電子商會、青羊區(qū)政府等單位以及錦天國際的業(yè)主和眾多商家齊聚錦江賓館，共同見證了錦天國際 ——— “ 深蓉通訊行業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟基地 ” 授牌儀式的全過程。 基地的誕生， 進一步鞏固太升商圈西部通訊中心地位，促進深圳、成都兩地通訊產(chǎn) 業(yè)緊密聯(lián)系，進而推動青羊區(qū)及成都通訊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 “ 深蓉通訊行業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟基地 ” 的建立是深圳和西部通訊產(chǎn)業(yè)交流的一個橋梁，是一次為沿海信息產(chǎn)業(yè)向西部轉(zhuǎn)移 “ 開渠引流 ” 的重要嘗試
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