《20xx年12月深圳市太升南路商住樓宇市場調(diào)查報告》-預(yù)覽頁
【正文】 漆、貝得強(qiáng)化木地板、 BOTO品牌面盆、富士電梯 物管費(fèi)用： 住宅 2 元 / m2 商務(wù) 元 / m2 商業(yè) 元 / m2 15 元 / m2 酒電公寓 2． 8 元 / m2 住宅 2 元 商業(yè) 元 未確定 未確定 未亮相 酒店公寓 車位配置（地上、地下） 407 個（地下兩層） 1022 76 個（ 28個地上） 400 多（地下，含活動350（地上少量） 243（地上23 個） 約 190 個 未亮相 10（全地上） 中國最大管 理資源中心 （二）已售項(xiàng)目情況 正成 建筑面積 64660 ㎡ 住宅 28800 ㎡ 商務(wù) 28860 ㎡ 商業(yè) 7000 ㎡ 商住比例 約 6： 4 開盤時間 20xx 年 12 月 售罄時間 20xx 年 5 月 五、 片區(qū)潛在商住樓宇調(diào)查 （一）香港 華人集團(tuán) 太升南路地塊 土地經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 宗地位 置 成交時間 宗地面積 宗地性質(zhì) 容積率 規(guī)劃要求 建筑密度 成交價格 競得人 樓面地價 太升南路以西、三桂前街以東、提督街以北、大墻東街以南（文化宮地塊） 畝 公共設(shè)施用地兼容二類住宅用地 ≥ 且 ≤ 建筑主體高度不小于 100 米 ，且不大于航空限高 175 米 （絕對高程 677 米 ） 整體 ≤ 50%， 其中塔樓 ≤ 22% 1904 萬 /畝 華人集團(tuán)成南投資公司 3570 元 /㎡ 車庫） 商住比例 4： 6 約 2： 8 ： ： ： 5.： 5 3. 3： 6. 7 未亮相 約 3： 7 中國最大管 理資源中心 土地建筑規(guī)劃 此宗地最大建筑面 積可達(dá) 30 萬方， 宗地套型建筑面積 90 平米以下公寓面積所占比重不作限制，該項(xiàng)目總體建筑形式可為商業(yè)、辦公、高檔賓館、公寓樓，其中酒店、辦公建筑規(guī)模不小于 10 萬平方米，兼容的公寓建筑面積不大于計入容積率建筑面積的 50%
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