20xx年12月深圳市太升南路商住樓宇市場調(diào)查報(bào)告(專業(yè)版)
【正文】 （ 三 ）商業(yè)轉(zhuǎn)讓、租賃市場狀況 商業(yè)轉(zhuǎn)讓： 以太升路沿線商家為樣本 條 目 情 況 說 明 轉(zhuǎn)讓價(jià)格區(qū)間 2 萬 — 8 萬不等 特別是太升南路兩側(cè)鋪面存在“有價(jià)無市”的情況，以上價(jià)格根據(jù)市調(diào)得出保守?cái)?shù)據(jù) 價(jià)格分布情況 以提督街及太升南路 1 號為起點(diǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格逐漸降低 商業(yè)租賃 條 目 情 況 說 明 價(jià)格區(qū)間 150— 1800 元 /㎡ 不等 以提督街與太升南路交界租金價(jià)格最貴，（注：本價(jià)格為保守價(jià)） 附：租金分布走勢表： 中國最大管 理資源中心 地 段 租金價(jià)格 太升路、提督街 ——興隆路 1000— 1800 元 /㎡ 興隆路 —— 忠烈祠街 400— 1000 元 /㎡ 塞格廣場 400— 600 元 /㎡ 忠烈祠街 —— 太升路南路與北路口 300— 150/㎡ 以太升南路為軸線，租金價(jià)格呈現(xiàn)“虎頭蛇尾”式分步 四、 片區(qū)在售商住樓宇具體情況 （一）在售項(xiàng)目情況明細(xì) 項(xiàng)目 事項(xiàng) 錦天國際 塞格廣場 第 1 站 壹號公館 天盛 1 中心 財(cái)富領(lǐng)地 蕭 邦 繽 舍 蔚藍(lán)錦府 酒店公寓 體 量 總體量 82437 m2 只銷售商業(yè) 10730m2 56000 m2 66527 m2 48186 m2 24303 m2 30000 多 3200 住宅 48690 m2 /// 9300 m2 41000 m2 54527 m2 24000 m2 16253 m2 2200 商務(wù) 21399 m2 無 無 15000m2 無 18000 m2 無 無 商業(yè) 11348 m2 320xxm2 1400 m2 無 120xx 6186 m2 8050 1000 套 數(shù) 住宅： 680 戶 /// 126 戶 500 多套 770 389 322 300 多 60 商務(wù) 50 戶 無 無 無 無 221 // 無 商業(yè) 264 戶 1500 戶 11 戶 無 88 未推出 未推出 // 11 銷售周期 （開盤時(shí)
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