物業(yè)管理培訓(xùn)4裝修管理(已修改)
2025-02-20 18:27 本頁面
【正文】 2． 4 裝修管理 裝修管理就是在業(yè)主或使用人進(jìn)行裝修期間，對(duì)裝修方案、裝修材料、裝修質(zhì)量以及裝修人員等方面的綜合管理。 裝修，在這里一般指房屋室內(nèi)裝修，是指業(yè)主或使用人在辦理完入住手續(xù)后，根據(jù)自己生活或工作的特點(diǎn)和要求，在正式入住之前，對(duì)所購(gòu)（所租）房屋進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、分隔、裝飾、布置等。有時(shí)住戶調(diào)換后，新住戶往往把原來的裝修拆除，按自己的意愿重新進(jìn)行再次修或二次裝修。 2． 4． 1 裝修管理的范圍和要求 （ 1） 不得改動(dòng)或損壞房屋的梁 、 柱 、 板 、 承重墻 、 剪力墻 、 屋面的防水層 、 隔熱層 、上下水管道 、 煙氣道 、 供電電路 、 天然氣管道 、 暖氣管道及位置 、 防盜及對(duì)講系統(tǒng)等 。 （ 2） 地面裝修不要鑿除原水泥層 ， 只允許鑿毛 。 鋪設(shè)裝修材料不得超過樓板負(fù)荷 ，大理石厚度不得超過 10厘米 。 （ 3） 廚房 、 衛(wèi)生間改動(dòng)必須做好防水 ， 包括墻面 、 地面 、 原下水管道周圍 。 陽臺(tái)不得封包 ， 堆放超過負(fù)載的物品 。 非廚 、 衛(wèi)房間不得改為廚房 、 衛(wèi)生間 。 （ 4） 不得改變廚房 、 衛(wèi)生間 、 陽臺(tái)的使用功能 ， 請(qǐng)勿將生活污水排入雨水管道 。 （ 5） 主下水管不要用建筑材料封包 ， 安裝抽油煙機(jī) ， 其排氣管須接入煙道 。 （ 6） 不得
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