房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人銜接教育培訓(xùn)-有效帶看(已修改)
2025-01-31 17:52 本頁(yè)面
【正文】 銜接教育培訓(xùn)鏈家地產(chǎn) 培訓(xùn)中心客戶(hù)開(kāi)發(fā)客戶(hù)接待尋求委托 有效帶看回報(bào)議價(jià)收訂與送定簽約技巧優(yōu)質(zhì)服務(wù)有效帶看課程大綱帶看前的準(zhǔn)備? 帶看前應(yīng)提醒買(mǎi)方要帶好有效證件，明確帶看規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在客戶(hù)認(rèn)可的前提下，方可進(jìn)行帶看； ? 向買(mǎi)方真實(shí)介紹房源信息以及賣(mài)方的基本情況，不可有夸大及隱瞞情況；? 與賣(mài)方或房源方經(jīng)紀(jì)人再次確認(rèn)將要帶看房屋目前的各項(xiàng)狀態(tài)，詳細(xì)了解房主的具體情況；? 與賣(mài)方溝通，約定帶看時(shí)間，并將買(mǎi)方情況向賣(mài)方作簡(jiǎn)單介紹；? 提醒賣(mài)方作好事前準(zhǔn)備，包括通風(fēng)、衛(wèi)生、物品合理擺放、光線等方面的準(zhǔn)備，指導(dǎo)賣(mài)方營(yíng)造良好的氣氛 ,便于引發(fā)買(mǎi)方的好感 ,積極配合我方帶看工作；帶看前的準(zhǔn)備? 提醒賣(mài)方關(guān)于出售房屋的手續(xù)各項(xiàng)備件并應(yīng)準(zhǔn)備齊全，如果買(mǎi)方有意向，可以順利進(jìn)行簽約；? 再次與賣(mài)方確認(rèn)房屋的具體物業(yè)地址、出售價(jià)格、面積，以免信息有出入，造成客戶(hù)的不信任；? 與買(mǎi)方約定具體時(shí)間，詳細(xì)地點(diǎn)。如初次帶看，要對(duì)彼此的特征進(jìn)行詳細(xì)描述，以便迅速認(rèn)出；約定的地點(diǎn)不能直接告知客戶(hù)所要看的房屋的具體物業(yè)地址，可選一個(gè)有標(biāo)志性建筑的地方，應(yīng)盡量避免約在周邊有很多同業(yè)公司的地點(diǎn)。帶看前的準(zhǔn)備? 帶看前物品的準(zhǔn)備 ： 展業(yè)夾，指南針，計(jì)算器，米尺，名片，筆，便簽，鞋套，口香糖，面巾紙，相機(jī)，公司資料，看房確認(rèn)書(shū)，意向金收付書(shū)等；? 針對(duì)房源實(shí)地了解選擇帶看路線，盡量避開(kāi)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1