天譽花庭分析報告(已修改)
2025-01-24 04:25 本頁面
【正文】 PART I 看看我們的市場環(huán)境 富力地產(chǎn)廣告推廣策劃案 房地產(chǎn)已經(jīng)進入品牌競爭時代 ? 企業(yè)更注重對品牌的培養(yǎng)與利用 – 富力、城建總、中國海外、合生創(chuàng)展等都注重品牌資源的培養(yǎng)與利用 ? 注重對品牌的不斷強化，輸出品牌核心價值，進行統(tǒng)一品牌之下的分品牌戰(zhàn)略 – 合生創(chuàng)展的“景”字各盤、中國海外的“中海”各盤 ? 廣告意識超前，推廣手段整合性強，利用一切可以利用的傳播資源強化產(chǎn)品的概念 富力地產(chǎn)廣告推廣策劃案 競爭手段全方位、多元化 ? 廣州大區(qū)地產(chǎn)市場競爭格局逐漸明晰化，形成了洛溪、海珠、天河等幾大板塊鼎足而立的局面，其中由于天河區(qū)環(huán)境質(zhì)量好，經(jīng)濟發(fā)展區(qū)位優(yōu)越，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭強勁，在廣州位于龍頭競爭地位，天河北則是該區(qū)域豪宅群落代表。 ? 大型的樓盤具備綜合的競爭優(yōu)勢 – 星匯園、芳草園、帝景苑、天譽華庭 ? 中小型盤以其個性化和特色需求也在市場占據(jù)一席之地 – 都市華庭：塑造一種前衛(wèi)、時尚的都市生活方式 – 天譽花園：強調(diào)樓盤所在的位置給居家、商務(wù)和投資帶來的便利 富力地產(chǎn)廣告推廣策劃案 消費市場日趨理性和個性化 ? 近年經(jīng)濟持續(xù)放緩，居民收入（包括預期收入）持續(xù)下降，實惠性的心理占據(jù)主導地位 ? 消費者經(jīng)過長期的廣告浸淫，偶然性、沖動性購買行為減弱，理性購買行為增強 ? 各種不同類型的消費者對樓盤的選擇逐漸建立自己的標準和喜好 富力地產(chǎn)廣告推廣策劃案 “個人置業(yè)”時代新趨勢
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