某別墅策劃方案解析(已修改)
2025-01-16 05:31 本頁面
【正文】 透支嵖岈山的別墅價值嵖岈有墅，于斯為尊本報告是嚴(yán)格保密的。我們的目標(biāo)u?? 帶來高于市場的經(jīng)濟(jì)回報 ,實現(xiàn)項目利潤最大化；u?? 創(chuàng)造項目的品牌價值，樹立良好的社會形象；u?? 通過本項目成功開發(fā)提升嵖岈山旅游風(fēng)景區(qū)的土地價值。本報告是嚴(yán)格保密的。為實現(xiàn)項目最大價值，我們應(yīng)該：u透支嵖岈山的別墅價值本報告是嚴(yán)格保密的。市場掃描 1:供求u供應(yīng)不足 , 消費欲望未充分撬動本報告是嚴(yán)格保密的。市場掃描 2:價格u目前價格天花板還有較大上升空間本報告是嚴(yán)格保密的。目前國內(nèi)部分旅游地產(chǎn)投資分析 :(非全部 )u熱點區(qū)域u熱點因素分析u三亞u在三亞的購房人群中，逾 80%是島外和國外人士，其中長期棲居者占 50%，短期度假和投資者各占 25%。但三亞灣的房價與香港、夏威夷等相比則相差 較多 ，將享有更廣闊升值空間。巨大的客源市場，為旅游地產(chǎn)的崛起夯實了基礎(chǔ)，買房度假成為富豪的時尚。u青島u青島各大度假區(qū)的開發(fā)正在為旅游房地產(chǎn)提供全新的發(fā)展空間。 2023年，青島市提出了建設(shè)國際海濱度假城市的總目標(biāo)，實施 “ 旅游精品工程 ” ，構(gòu)建以度假旅游為核心、以精品項目為支撐的多元化旅游產(chǎn)品體系，打造國際化的海濱度假旅游城市。u桂林u桂林 2023年才開始運作旅游地產(chǎn)模式。桂林每年游客一千多萬，其中境外游客超過百萬，加上每年在桂林的會展，讓桂林成為一個不可多得的適宜旅游地產(chǎn)投資的城市。u黃山u黃山的自然名勝區(qū)的身份讓其旅游地產(chǎn)有著極大的上升空間。值得關(guān)注不僅僅是黃山被世界教科文組織正式列為 “ 世界自然文化雙遺產(chǎn) ” ，屯溪、歙縣、西遞、宏村等一系列以徽州文化為主題的旅游景點的興起使黃山周邊形成了越來越龐大的景點群，而這些景點群正在為旅游地產(chǎn)的蓬勃興起奠定基礎(chǔ)，開發(fā)商擁有更大的空間來拓展，更多的旅游地產(chǎn)的投資客被吸引到這一景點群 .本報告是嚴(yán)格保密的。目前國內(nèi)部分旅游地產(chǎn)投資分析 :u優(yōu)秀的自然和人居環(huán)境u悠久的歷史文化積淀u廣闊的升值空間u優(yōu)質(zhì)的旅游地產(chǎn)運營模式熱點因素本報告是嚴(yán)格保密的。唯一的嵖岈山 — 文化價值不容低估u國家級地質(zhì)公園、國家 “AAAA” 級旅游區(qū)、河南省十大熱點景區(qū)和 18個重點風(fēng)景區(qū)之一。嵖岈山山區(qū)位優(yōu)越，交通便利，氣候宜人，資源豐富，歷史悠久，人文璀璨，素有 “ 中原盆景 ” 、“ 華夏圖騰林 ” 、 “ 地質(zhì)公園 ” 、 “ 西游記全書 ” 和 “ 東方第一
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