神美廣告-珠海金山城9期整合推廣執(zhí)行策略-81ppt(已修改)
2025-01-15 14:44 本頁面
【正文】 九九歸一 成就新高 金山城 9期 嶺南院落 成熟生活 金山城 9號作品整合推廣策略 產(chǎn)品的功能是主要的，但讓產(chǎn)品滿足人們心目中的一種潛在欲望可以讓你的樓盤賣的更快、更容易。 當我們面對的是一群受過良好教育，眼光挑剔、生活情趣豐富的客戶，僅僅以產(chǎn)品來打動他們是遠遠不夠的。 居住，是一種情感的滿足。 文化 認同感 生活的 簡單快樂 自然的回歸 渴望 對孩子未來的 希翼 輕松 、沒有壓力的生活 對家的 歸屬感 居住的情感 繼金山城 8期湖畔居之后，金山城 9期，一個全新和諧的住宅組團優(yōu)雅展現(xiàn)。和諧的建筑組團，典雅的建筑風(fēng)格，以及大社區(qū)的完美配套，將金山城的居住品質(zhì)推向更高。 金山城 9期 , 我們稱她為 花緣春天 Flower Spring 春色滿園 Eyeful Spring Scenery 芳草園 Verdant Garden 金雅臺 Tropic of Cancer 花緣春天 * 花香院落，飄香生活。生活，有一種春天的味道。 * 花，代表了燦爛的生命，隱喻燦爛的生活，并容易在園林設(shè)計中體現(xiàn)，也利于未來廣告推廣的延展。 * 名字優(yōu)美，為目標客戶熟悉和向往。 春色滿園 * 年輕、活力是目標客戶的共同特征，本名旨在營造一種人文、清新社區(qū)形象。 * 本項目戶型方正，通風(fēng)采光優(yōu)良，景觀佳，優(yōu)美的名字帶給客戶更直觀感性的體驗。 * 名字呼應(yīng)項目大社區(qū)的生活，也呼應(yīng) 9期大院生活概念。 * 名字來自于詩歌，韻律節(jié)奏感較好，易于傳播。 芳草園 * 情調(diào)優(yōu)美，旨在營造一種人文、清新社區(qū)形象。 * 芳草園，代表了一種融洽的、充滿情趣的社區(qū)生活和鄰里之間的關(guān)懷守望、融融暖意。 * 傳遞出項目寧靜綠色的氣質(zhì)，令人產(chǎn)生美好的聯(lián)想。 定位語策略 找到最契合項目氣質(zhì)，能夠統(tǒng)領(lǐng)項目宣傳主題的核心詞。 建立客戶對項目良好的第一印象。 定位關(guān)鍵詞： 嶺南大院 成熟生活 定位支撐點一 目標客戶普遍對嶺南格調(diào)生活具有相當?shù)睦斫?，留戀傳統(tǒng)生活的和諧悠閑 。 嶺南居住文化在中山 、 珠海等傳統(tǒng)嶺南片區(qū)具有較高的親和力 。 （ 如珠海的嶺南世家口碑較好 ） 嶺南文化在同區(qū)域競爭中是新鮮理念 ， 能夠在市場競爭中脫穎而出 。 項目本身設(shè)計風(fēng)格傾向于嶺南風(fēng)情 （ 如坡屋頂 ） 金山城每期項目都具有一個鮮明的特色 ， 如八期為湖畔 ， 9期也應(yīng)有一鮮明推廣主題 。 9期社區(qū)規(guī)劃具有院落居住文化的 “ 影子 ” ， 可以把這種 “ 影子 ” 上升為居住的一種文化 。 定位支撐點二 大社區(qū)的生活氣質(zhì)是吸引客戶的重要原因 ， 因此以成熟的生活氛圍打動客戶應(yīng)是 9期推廣的重點 。 9期應(yīng)整合項目的大社區(qū)優(yōu)勢 ， 形成真正有效的優(yōu)勢賣點 。 定位支撐點三 定
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