國有土地上房屋征收評估辦法703075881(已修改)
2025-01-13 12:40 本頁面
【正文】 大家好！ 正達評估學(xué)習(xí)材料 國有土地上房屋征收評估辦法 周福星 河南正達房地產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司 適用范圍 ? 第二條 評估國有土地上被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值，測算被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，以及對相關(guān)評估結(jié)果進行復(fù)核評估和鑒定，適用本辦法。 如何選定評估機構(gòu) ? 第四條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由 被征收人 在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定；在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定 。 ? 第五條 同一征收項目的房屋征收評估工作，原則上 由一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)承擔(dān)。 房屋征收范圍較大的，可以由兩家以上房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)共同承擔(dān)。 委托人 ? 第六條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)選定或者確定后，一般由 房屋征收部門 作為委托人，向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。 房屋征收評估委托合同 ? 載明事項： ? （一）委托人和房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的基本情況； ? （二） 負責(zé)本評估項目的注冊房地產(chǎn)估價師； ? （三）評估目的、評估對象、評
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