杭州某地產(chǎn)翡翠城項(xiàng)目策略思考第二部分(已修改)
2025-01-09 23:50 本頁面
【正文】 翡翠城推廣策略思考（二） 執(zhí) 行 篇 執(zhí)行力是解決問題關(guān)鍵 09年項(xiàng)目推廣階段劃分 1月 3月 5月 7月 9月 11月 12月 項(xiàng)目形象推廣 項(xiàng)目產(chǎn)品形象 線上：以大盤整體形象為主，闡述項(xiàng)目精細(xì)品質(zhì)、實(shí)景呈現(xiàn) 線下：根據(jù)不同的產(chǎn)品線、客群結(jié)構(gòu)特征，爭對(duì)不同渠道進(jìn)行產(chǎn)品訴求； 杭州人的翡翠城 階段主題 90方的綠城，濃縮城西故事 高層公寓 高尚，不等于高高在上 低密度住宅 項(xiàng)目形象推廣期 ? 推廣主題： 杭州人的，翡翠城 ? 推廣時(shí)間： 3月初啟動(dòng)，貫穿全年 ? 推廣手法： “ 活動(dòng)引爆、渠道創(chuàng)新 ”。針對(duì)全市性客戶，通過持續(xù)、有影響力的公關(guān)活動(dòng)和新穎、獨(dú)特的方式，成就翡翠城杭州生活元素，建立項(xiàng)目新形象，吸引關(guān)注，讓翡翠城再度成為樓市焦點(diǎn)。 ? 主要推廣形式： 公關(guān)活動(dòng)、戶外廣告、畫冊(cè)直投、板塊炒作 渠道建議 建議理由 公關(guān)活動(dòng) 戶外廣告 項(xiàng)目新概念導(dǎo)入（杭州生活元素），引發(fā)討論 新形象出街，吸引關(guān)注 畫冊(cè)直投 板塊炒作 項(xiàng)目新概念演繹，感染受眾 凸現(xiàn)項(xiàng)目的生態(tài)價(jià)值與居住價(jià)值 置入性營銷 病毒短信 隱性廣告 ,保持持續(xù)性的曝光率 ,引發(fā)關(guān)注 趣味主題短信，主動(dòng)傳播 … … 活動(dòng)引爆 它必須是 大事件 ，而非常規(guī)的項(xiàng)目產(chǎn)品推廣類活動(dòng)。 繼綠城入圍“我心目中的杭州品牌” 30強(qiáng)后， 策劃、全程贊助最終入圍“喜歡 杭州的十大理由”評(píng)選活動(dòng) 借活動(dòng)之勢(shì)，將綠城杭州品牌的價(jià)值放大，將“典 雅、人文、閑適”的杭州生活元素和杭州生活精髓融入翡翠城的高尚生活， 建 立綠城 〃 翡翠城“杭州生活元素”的共識(shí)，實(shí)現(xiàn)中、高端人士對(duì)項(xiàng)目的價(jià)值認(rèn)同。 我們的構(gòu)想 ? 活動(dòng)第一步： 聯(lián)合市媒體評(píng)選“喜歡杭州的十大理由”，體現(xiàn)趣味性與參與性； 體現(xiàn)政府的公信力。 ? 活動(dòng)第二步： 攜手媒體尋找“ 100個(gè)為杭州生活作出貢獻(xiàn)的典型人物”； 制造關(guān)注度。 ? 活動(dòng)第三步： 號(hào)召有車一族參與“杭州生活”車陣排列大型活動(dòng)，申請(qǐng)世界吉尼斯記錄 。 依托世界級(jí)、標(biāo)桿性的平臺(tái) 。 整體活動(dòng)構(gòu)想 ? 活動(dòng)主題 ：喜歡杭州的十大理由 ? 活動(dòng)策略： 、浙江在線兩家網(wǎng)絡(luò)媒體及都市快報(bào)，負(fù)責(zé)來稿的收集、整理、發(fā) 布與深度報(bào)道，指定杭州其它所有主流媒體均有跟蹤報(bào)道的義務(wù)； “愛杭州”或“在杭州”主題趣味段子，套進(jìn)“翡翠城”，通過段子 本身的趣味性與創(chuàng)意性形成項(xiàng)目的主動(dòng)傳播； 3. 翡翠城以“理想社區(qū)”的名義入圍評(píng)選活動(dòng)，都市快報(bào)制作單獨(dú)的專題報(bào)道，深度展示翡翠城杭州生活魅力； ? 活動(dòng)時(shí)間： 3月上旬至 4月中旬 活動(dòng)第一步 活動(dòng)第二步 ? 活動(dòng)主題 ：尋找“ 100個(gè)為杭州生活作出貢獻(xiàn)的典型人物” ? 活動(dòng)策略： ，采訪車、采訪工具及每次報(bào)道固定出現(xiàn) “ 杭州人的翡翠城 ” 標(biāo)識(shí)； ，每一位典型人物均將獲贈(zèng)價(jià)值 5000元的翡翠城購房抵價(jià)券及價(jià)值 1000元的翡翠城現(xiàn)場(chǎng)會(huì)所消費(fèi)券，鼓勵(lì)其到現(xiàn)場(chǎng)來訪； ? 活動(dòng)時(shí)間： 3月上旬至 4月中旬 活動(dòng)第三步 ? 活動(dòng)主題 ：號(hào)召杭州有車一族參與“杭州生活”車陣排列大型活動(dòng) ? 活動(dòng)策略： ，申請(qǐng)世界吉尼斯記錄（ 500輛） ，選擇“我心目中的杭州品牌”中 10大品牌的發(fā)源地（如絲
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1