某商業(yè)廣場招商方案(已修改)
2025-01-09 20:01 本頁面
【正文】 大拇指廣場招商方案招商管理部目 錄 第一部分 項目定位 第二部分 項目業(yè)態(tài)規(guī)劃 第三部分 項目招商計劃 第一部分 項目定位項目定位 /項目模型項目定位 /功能定位便利消費 時尚購物休閑娛樂 當代文化綜綜合合性性商商業(yè)業(yè)廣廣場場項目定位 /目標客戶群體金橋出口加工區(qū)陸家嘴金融貿易中心 洋涇張江高科技園區(qū)竹園商貿區(qū) 碧云國際社區(qū)花木文化行政區(qū)本案聯(lián)洋社區(qū)N項目定位 /目標客戶群統(tǒng)計分析聯(lián)洋社區(qū)花木文化行政區(qū)張江高科技園區(qū)金橋出口加工區(qū)陸家嘴金融貿易中心竹園商貿區(qū)碧云國際社區(qū)洋涇核心客戶群2025萬人偶得客戶群1015萬人離散客戶群35萬人六里項目定位 /上海商業(yè)分級指標分類 指 標 客流量 服務人口 基本商業(yè)面積 基本設置業(yè)態(tài)與業(yè)種 配套行業(yè) 區(qū)域商業(yè)中心 25萬 20萬 10萬平米 購物中心、超市、餐飲、百貨店、文化娛樂 旅游、金融服務、圖書報刊、郵電 社區(qū)商業(yè)中心 5萬 平米 超市、便利店、醫(yī)藥店、菜市場、餐飲 旅游、金融服務、圖書報刊、郵電 上海商業(yè)分級指標項目定位 /區(qū)域 中高檔餐飲的分布區(qū)域（半徑 3公里）商圈中高檔餐飲的分布聯(lián)洋社區(qū)本案部分竹園商茂區(qū)2025家集中于張揚路、東方路張江高科技園58家集中于湯臣別墅一帶碧云社區(qū)、部分金橋1015家集中于金橋路、碧云路一帶花木文化行政區(qū)610家集中于花木鎮(zhèn)一帶洋涇以小型民營餐飲為主結論：區(qū)域內大約 2530萬人，目前中高檔餐飲約 4050家，區(qū)域中高檔餐飲市場發(fā)展?jié)摿Ψ浅？捎^。 第二部分 項目業(yè)態(tài)規(guī)劃項目定位 項目業(yè)態(tài)規(guī)劃 項目招商計劃 項目收益分析項目業(yè)態(tài)規(guī)劃項目類比項目業(yè)態(tài)配比表第二部分 項目業(yè)態(tài)規(guī)劃項目類比 /新天地項目類比 /衡山路項目類比 /正大廣場160
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