某商業(yè)小鎮(zhèn)項目行銷方案及推廣方案(已修改)
2025-01-09 20:00 本頁面
【正文】 QCRE 觀瀾湖 ?？谏虡I(yè)小鎮(zhèn)項目 行銷方案及推廣主題 全成筑地 [觀瀾湖 ]項目組 2023年 8月 1日 QCRE 根據(jù)前次營銷周會的多方溝通意見，結(jié)合我方提供的營銷總綱經(jīng)再梳理后，本次著重匯報行銷進程及推廣主題，并提出銷售需配合事項 ： 一、階段推廣主題、媒體投放組合與活動預(yù)想 二、需建設(shè)方配合銷售的事項 QCRE 一 回顧營銷總綱 （推廣計劃） QCRE “觀瀾湖 新城” 營銷推廣總綱 810月 10月 1日 10月底 12月初 35月 10月 1822日 新品 形象推廣 形象入市 本地市場 滲透 內(nèi)部認購 樣板間開放 實景體驗營造 國慶長假 現(xiàn)場活動 借勢高球明顯賽、推廣項目及新品、開拓更廣泛客群。 島外重點城市巡展推介 項目形象及生活方式傳播 熱度維護 銷售加推 春節(jié)熱銷 持續(xù) 熱銷 加推 營銷中心開放 內(nèi)部認購活動 高爾夫 明星賽 借賽事余熱推介蓄客 2月 大型春節(jié)主題活動 ?？谌齺唭傻芈?lián)動 2023 相約 觀瀾湖 12月 8日 盛大開盤 觀瀾湖 20年品牌價值發(fā)布， 暨商業(yè)小鎮(zhèn)國際品牌商家加盟簽約儀式。 12月中 春節(jié)前 熱度維護 節(jié)點型活動 根據(jù)具體營銷節(jié)點結(jié)合圣誕、元旦等節(jié)假日進行主題公關(guān)活動 新品形象導入及蓄客 內(nèi)部認購及產(chǎn)品形象深化 開盤引爆及產(chǎn)品深度體驗 節(jié)慶活動及熱銷加推 QCRE 不僅賣產(chǎn)品，更重視 賣生活方式！ 不僅賣觀邸、觀墅 …… 而是推廣 觀瀾湖獨一無二的品牌 —— 全球最大高爾夫度假王國！ QCRE 二 行銷計劃及推廣主題 QCRE 第一階段：“觀瀾湖 新城”形象塑造及蓄客 時間節(jié)點： 2023年 8— 10月 推廣主旨： 依托產(chǎn)品升華及活動，塑造全新觀瀾湖國際高爾夫度假生活方式 1）新品形象入市推廣吸引市場關(guān)注、塑造觀瀾湖度假生活的優(yōu)越性。 2）全球最大高爾夫度假王國的形象塑造、建立市場領(lǐng)袖氣質(zhì)及競爭區(qū)隔。 3）高密度整合推廣滲透本地市場、力求快速蓄客。 4）挖潛業(yè)主及老客戶資源、開發(fā)本地多用途客群，輻射島外關(guān)聯(lián)客群。 QCRE 第一階段推廣主題 : “ 2023的觀瀾湖?？谏?” 鎮(zhèn)中央“新城” 53－ 240平 高爾夫公寓限量發(fā)售 頗具想像空間的主題語令客戶產(chǎn)生濃厚的了解欲，有利提升新品知名度。 將 2023年的觀瀾湖海口生活提前以概念方式呈獻給客戶。獨特的“ 觀瀾湖?？谏睢?概念提出，是建立市場領(lǐng)導地位和差異化的最佳表述！更是未來高端度假產(chǎn)品的本質(zhì) —— 生活體驗！ QCRE 階段線下推廣活動： 活動 主題 ： “喜迎世界明星賽、樂享全民高爾夫 ” 趣味挑戰(zhàn)活動 活動目的 ：明星賽前宣傳造勢、滲透本地中高端客群、推廣高球運動、 傳播新產(chǎn)品信息。提升觀瀾湖公眾形象及美譽度。 活動時間： 9－ 10月 活動地點： 上邦百匯城、望海國際廣場（備選萬綠園） 活動概況： 現(xiàn)場揮桿互動體驗、參加活動贏取明星賽禮包 有機會獲得與明星零距離參加活動的機會。 借機宣傳觀瀾湖品牌及賽事活動，推廣即將 發(fā)售的商業(yè)小鎮(zhèn)產(chǎn)品 QCRE 第二階段：內(nèi)部認購及產(chǎn)品形象提升 時間節(jié)點： 2023年 － 12月開盤前 推廣主旨： 階段前后強勢整合推廣 ,國慶長假活動啟動內(nèi)部認購（銷售） 直接高性價比信號吸引購買客群關(guān)注，快速積累客戶 ； 借樣板間和現(xiàn)場銷售中心開放節(jié)點，主題營銷活動邀約業(yè)主及客戶； 借勢明星賽開展關(guān)聯(lián)場內(nèi)外互動活動，滲透本地市場，預(yù)熱島外； 為認購客戶
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