新編物業(yè)管理法規(guī)課程教學(自學)基本要求(已修改)
2025-01-09 13:46 本頁面
【正文】 編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第7頁 共7頁《新編物業(yè)管理法規(guī)》課程教學（自學）基本要求適用層次所有層次適應專業(yè)物業(yè)管理使用學期2008秋自學學時 面授學時 實驗學時 使用教材教材名稱《新編物業(yè)管理法規(guī)》編 者楊建才出 版 社大連理工出版社參考教材《物業(yè)管理條例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《合同法》《公司法》《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》《物權法》等課程簡介《新編物業(yè)管理法規(guī)》課程是物業(yè)管理專業(yè)的一門專業(yè)課程，課程以《物業(yè)管理條例》為主線，詳盡介紹了業(yè)主大會與業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)產(chǎn)權規(guī)定、物業(yè)管理合同、房地產(chǎn)管理、前期物業(yè)管理、日常物業(yè)管理、物業(yè)管理糾紛處理等方面的法律法規(guī)和規(guī)定，通過本課程的學習，使學生對涉及物業(yè)管理方面的法律法規(guī)有一個全面系統(tǒng)的了解和掌握，對在物業(yè)管理實踐活動中知法、懂法、用法，增強學員的法律素養(yǎng)，靈活運用法律手段搞好物業(yè)管理工作奠定理論基礎。學習建議學習本課程要理論聯(lián)系實際，重視實踐教學環(huán)節(jié)。注重理解基本概念、基本原理和掌握基本的法律操作規(guī)程，特別注重對法規(guī)的理解和實際應用能力的培養(yǎng)。同時在學習過程中，注意將教材上的各種案例與基本理論基本知識相聯(lián)系，注重理解和實例分析，避免為了應試死記硬背抽象理論，把所學的知識同實際的需要結合起來。學習本課程還應具備物業(yè)管理的基礎知識和法學基本常識。各章節(jié)主要學習內(nèi)容及要求第一章 物業(yè)管理法律規(guī)范基礎知識學時要求8主要內(nèi)容一、核心知識點法律規(guī)范的含義、物業(yè)管理法律規(guī)范的構成、物業(yè)管理法規(guī)與其他部門法的關系、物業(yè)管理法律關系的構成要素、物業(yè)管理法律關系的種類、物業(yè)管理法律事實的分類、物業(yè)管理法律責任的構成要件、物業(yè)管理法律責任的種類、物業(yè)管理立法的重要性。二、教學基本要求【了解】法律規(guī)范的含義； 物業(yè)管理法規(guī)與其他部門法的關系； 物業(yè)管理法律規(guī)范的依據(jù)； ４、法律關系和法律事實的概念【掌握】物業(yè)管理法律規(guī)范的構成； 物業(yè)管理法律關系的種類； 物業(yè)管理法律事實的分類； ４、物業(yè)管理立法的重要性?！局攸c掌握】物業(yè)管理法律關系的構成要素； 物業(yè)管理法律責任的構成要件； 物業(yè)管理法律責任的種類。三、思考與練習教材P12 思考題：7。上交作業(yè)教材P12 思考題：5第二章 業(yè)主大會與業(yè)主委員會學時要求8主要內(nèi)容一、核心知識點業(yè)主、業(yè)主的權力與義務、首次業(yè)主大會召開的條件、首次業(yè)主大會的籌備、首次業(yè)主大會的程序、業(yè)主大會的職責、業(yè)主委員會委員的條件、業(yè)主委員會的職責、業(yè)主委員會章程的一般內(nèi)容、業(yè)主公約、業(yè)主大會決定住宅小區(qū)重大事項的方式、業(yè)主使用其住宅和住宅區(qū)內(nèi)公共場地及公共設施的權益、業(yè)主參與住宅區(qū)物業(yè)管理的權力、業(yè)主對住宅區(qū)物業(yè)各項維修、養(yǎng)護和管理費用的繳納、業(yè)主在住宅區(qū)內(nèi)應遵守的行為準則、違反
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