居住小區(qū)園林景觀評(píng)價(jià)模型(已修改)
2025-01-09 04:00 本頁(yè)面
【正文】 物業(yè)發(fā)展建議 物業(yè)發(fā)展建議 項(xiàng)目總體規(guī)劃建議 項(xiàng)目園林設(shè)計(jì)建議 項(xiàng)目配套設(shè)計(jì)建議 項(xiàng)目單體設(shè)計(jì)建議 物業(yè)排布 交通組織 區(qū)隔 組團(tuán)設(shè)計(jì) 功能布局 戶型建議 建筑風(fēng)格和 立面建議 建材建標(biāo) 商務(wù) 運(yùn)動(dòng)休閑 餐飲購(gòu)物 教育 節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì) 總體規(guī)劃 設(shè)計(jì)原則和要求 居住小區(qū)園林景觀評(píng)價(jià)模型 2023年 4月 概要 ? 評(píng)價(jià)基本準(zhǔn)則 ? 居住區(qū)常見(jiàn)景觀構(gòu)成 ? 景觀設(shè)計(jì)理念與方法簡(jiǎn)介 ? 主要園林風(fēng)格介紹及項(xiàng)目應(yīng)用 ? 案例分析 評(píng)價(jià)準(zhǔn)則 十大市場(chǎng)準(zhǔn)則 一． 形成良好的整體效果，具備較強(qiáng)視覺(jué)沖擊力，提升項(xiàng)目品質(zhì)感 二． 有效處理各組團(tuán)園林統(tǒng)一和獨(dú)立的關(guān)系，符合開(kāi)發(fā)、銷售時(shí)序，推動(dòng)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化 三． 具備較強(qiáng)的外延性、昭示性，體現(xiàn)項(xiàng)目項(xiàng)目特質(zhì)傳遞項(xiàng)目精神 四． 有效區(qū)隔、聯(lián)系外部和小區(qū)及小區(qū)各組團(tuán)關(guān)系 五． 鮮明的主題并形成有力賣點(diǎn) 六． 核心景觀是否給了最優(yōu)戶型（或產(chǎn)品類型） 七． 景觀的均好性原則 八． 景觀的功能性，社區(qū)文化氛圍營(yíng)造（休憩、觀賞、教育、娛樂(lè)、展示、表演） 九． 是否有核心景觀區(qū)，并形成良好的公共空間 一○． 有效彌補(bǔ)建筑本身的不足（如是否通過(guò)立體綠化、造坡、透綠等手法提高空間感、層次感、隔音、凈化空氣） 評(píng)價(jià)準(zhǔn)則 設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)六大原則 一． 明確的空間組織立意 二． 每一景區(qū)內(nèi)是否有少量的中心景觀形成視覺(jué)焦點(diǎn)
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