住宅消費(fèi)與住房制度(ppt32)(已修改)
2025-01-08 10:41 本頁(yè)面
【正文】 住宅消費(fèi)與住房制度 第一節(jié) 住宅與住宅消費(fèi) ? 一、住宅的功能 – （一）住宅的生活資料功能 ? 最基本的功能就是滿足居住需要的生活資料功能 – 滿足人們最基本的生存需要 – 滿足人們居住生活的享受需求 – （二）住宅的發(fā)展資料功能 ? 住宅不僅是生活資料，而且也是重要的發(fā)展資料。隨著社會(huì)的發(fā)展，人們要不斷地提高和發(fā)展自己，這就要持續(xù)地學(xué)習(xí)文化科學(xué)知識(shí)，以新的知識(shí)技能武裝自己，提高文化素質(zhì)、道德素質(zhì)和身體素質(zhì)，以獲得人的全面發(fā)展。而適宜的住宅是實(shí)現(xiàn)這一要求不可或缺的物質(zhì)條件 第一節(jié) 住宅與住宅消費(fèi) – （三）住宅的社交功能 ? 住宅為社交活動(dòng)的成功創(chuàng)造了良好的環(huán)境條件 – （四）住宅的資產(chǎn)功能 ? 住宅具有雙重屬性，既是生活資料，又是一種資產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)） – 住宅是家庭或個(gè)人的資產(chǎn) – 住宅也是投資增值的資產(chǎn) – （五）住宅的文化藝術(shù)功能 第一節(jié) 住宅與住宅消費(fèi) ? 二、住宅消費(fèi)的性質(zhì)和特點(diǎn) – （一）住宅消費(fèi)的性質(zhì) ? 住宅消費(fèi)的屬性 ? 住宅消費(fèi)的實(shí)質(zhì) ? 住宅消費(fèi)的形式和范圍 第一節(jié) 住宅與住宅消費(fèi) – （二）住宅消費(fèi)的特點(diǎn) ? 住房的商品性 ? 住房的社會(huì)保障性 第一節(jié) 住宅與住宅消費(fèi) ? 三、住宅消費(fèi)與住房制度的關(guān)系 – 住宅消費(fèi)與住房制度之間存在著密切的聯(lián)系，一方面，住宅消費(fèi)的性質(zhì)和特點(diǎn)是制定科學(xué)的住房制度的主要客觀依據(jù)；另一方面，完備的住房制度又是住宅消費(fèi)順利實(shí)現(xiàn)的可靠保證。 – 正確認(rèn)識(shí)住房消費(fèi)的性質(zhì)，對(duì)于透徹理解中國(guó)原有城鎮(zhèn)住房制度的弊端和改革的必要性，有著深刻的指導(dǎo)意義 – 從理論上正確把握住房消費(fèi)的屬性、實(shí)質(zhì)、范圍和形式，對(duì)于建立符合客觀規(guī)律的新的城鎮(zhèn)住房制度，也具有重大的指導(dǎo)作用 第一節(jié) 住宅與住宅消費(fèi) – 完備的住房制度又是促進(jìn)住宅消費(fèi)順利實(shí)現(xiàn)的基本保證 ? 完備的住房制度有利于擴(kuò)大住宅開(kāi)發(fā)投資規(guī)模，促進(jìn)住宅建設(shè)，增加住宅的供應(yīng)量，從而提高居民的居住水平和居住質(zhì)量 ? 可以調(diào)動(dòng)職工購(gòu)買(mǎi)商品房的積極性，樹(shù)立“自住憑其力”的觀念，增強(qiáng)購(gòu)房支付能力，擴(kuò)大住宅消費(fèi) ? 建立多層次的住房供應(yīng)體系，也有助于不同收入層次的群體順利實(shí)現(xiàn)住房消費(fèi) 第二節(jié) 住房制度與住房政策 ? 一、住房制度的內(nèi)涵 –
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