住宅消費與住房制度(ppt 32)-全文預覽
【正文】 ? 住房制度改革對全面建立和完善社會主義市場經(jīng)濟體制的意義 ? 住房制度改革對企業(yè)轉換經(jīng)營機制的意義 – 可以解除企業(yè)在住房問題上的社會負擔 – 可以推動企業(yè)產(chǎn)權制度改革 – 可以帶動企業(yè)內(nèi)部的相關改革 第三節(jié) 中國城市住房制度改革 ? 住房制度改革對加快住宅建設、提高居住水平的作用 ? 住房制度改革對促進房地產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟發(fā)展的重大作用 – 住房的商品化是房地產(chǎn)業(yè)賴以生存、發(fā)展的前提和基礎 – 住房分配制度改革，是擴大房地產(chǎn)市場有效需求，促進房地產(chǎn)市場發(fā)展的關鍵 – 住房制度改革是培育新經(jīng)濟增長點，推動經(jīng)濟發(fā)展的重要動力 第三節(jié) 中國城市住房制度改革 ? 二、城鎮(zhèn)住房制度改革的目標 – 中國城鎮(zhèn)住房制度改革總的目標是：逐步建立適應社會主義市場經(jīng)濟和中國國情的新的城鎮(zhèn)住房制度，實現(xiàn)住房商品化、社會化；加快住宅建設，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求；培育住宅業(yè)成為新的經(jīng)濟增長點，促進國民經(jīng)濟發(fā)展 第三節(jié) 中國城市住房制度改革 – 具體目標 ? 實現(xiàn)住房的商品化、社會化，是住房制度改革的根本方向和基本思路，也是新的城鎮(zhèn)住房制度的核心內(nèi)容 ? 加快住宅建設，改善居住條件，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求，是住房制度改革的最終目的 ? 培育住宅業(yè)成為新的經(jīng)濟增長點，促進國民經(jīng)濟發(fā)展，是住房制度改革的宏觀目標 第三節(jié) 中國城市住房制度改革 ? 三、城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內(nèi)容 – 改革住房投資體制，實現(xiàn)住房建設資金來源多元化，建房資金投入產(chǎn)出良性循環(huán) – 改革住房分配體制，實現(xiàn)住房分配貨幣工資化和合理化 – 改革住房經(jīng)營體制，實現(xiàn)住房經(jīng)營市場化 – 改革住房管理體制，實現(xiàn)住房管理社會化、專業(yè)化 第三節(jié) 中國城市住房制度改革 – 改革住房供應體制，建立多層次的新的住房供應體系，滿足不同收入群體對住房的需求 – 改革住房金融體制，全面推行住房公積金制度，建立住房金融體系 – 改革住房保障體制，建立多層次、多樣化、適度的住房社會保障體系 – 改革住房流通體制，建立規(guī)范化的房地產(chǎn)交易市場 第三節(jié) 中國城市住房制度改革 ? 四、城鎮(zhèn)住房制度改革的基本原則 – 深化城鎮(zhèn)住房制度改革工作的基本原則是：堅持在國家統(tǒng)一政策目標指導下，地方分別決策，因
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