海南萬寧房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品概念規(guī)劃建議書(已修改)
2025-11-25 18:26 本頁面
【正文】 海南萬寧項(xiàng)目產(chǎn)品概念規(guī)劃建議書 2020419 東亞新華地產(chǎn) 營銷管理中心 2 目 錄 一、 海南市場(chǎng)現(xiàn)狀 5 1. 房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 5 1) 2020 年海南房地產(chǎn)市場(chǎng)總體情況 5 2) 海南省國有土地出讓情況 6 3) 東西線高速各區(qū)域項(xiàng)目情況 7 4) 小結(jié) 7 2. 海南休閑度假市場(chǎng)概況 8 1) 海南旅游資源 8 2) 海南 09 年旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 9 3) 國際旅游島規(guī)劃 9 二、 萬寧市概況 12 1. 地理概況 12 2. 09 年萬寧市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 13 3. 09 年萬寧市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況 13 4. 區(qū)域旅游資源分析 15 （ 1）興隆熱帶花園 16 （ 2）興隆溫泉旅游區(qū) 16 東亞新華地產(chǎn) 營銷管理中心 3 （ 3）石梅灣度假區(qū) 17 （ 4）禮紀(jì)青皮林自然保護(hù) 區(qū) 17 5. 09 年萬寧旅游業(yè)發(fā)展概況 17 三、 項(xiàng)目定位 18 1. 項(xiàng)目區(qū)位分析 18 2. 區(qū)域交通分析 19 3. 周邊重要設(shè)施分析 20 4. 區(qū)域景觀格局分析 21 5. 市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)分析 22 6. 概念規(guī)劃及策略 23 7. 我國康復(fù)療養(yǎng)旅游概況 24 1) 康復(fù)療養(yǎng)方興未艾 24 2) 康復(fù)療養(yǎng)旅游的主要特點(diǎn) 25 26 1) 泰國華欣? Chivasom 26 2) 三亞亞龍灣 5 號(hào) 33 8. 產(chǎn)品初步定位建議 38 ? 項(xiàng)目目標(biāo)及特色 38 東亞新華地產(chǎn) 營銷管理中心 4 ? 項(xiàng)目功能內(nèi)容 、配套 規(guī)劃： 39 ? 項(xiàng)目業(yè)態(tài)構(gòu)成： 39 1) 興隆水上樂園 40 2) 頂級(jí)保健醫(yī)院 42 3) SPA 溫泉康復(fù)療養(yǎng)院 43 4) 主題特色酒店： 44 5) 老年療養(yǎng)公寓及獨(dú)棟： 45 6) 中醫(yī)保健療養(yǎng)中心： 46 ? 項(xiàng)目初步規(guī)劃建議 49 ? 客群定位 50 1) 目標(biāo)客群訴求特征 50 2) 目標(biāo)客群定位 50 3) 目標(biāo)市場(chǎng)及客群構(gòu)成 51 四、 項(xiàng)目開發(fā)作用及意義 52 東亞新華地產(chǎn) 營銷管理中心 5 一、 海南市場(chǎng)現(xiàn)狀 1. 房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 1) 2020 年海南 房地產(chǎn)市場(chǎng)總體情況 海南 中國休閑地產(chǎn)的前沿地 海南是海濱休閑地產(chǎn)的典型代表。海南依托獨(dú)特的度假資源發(fā)展休閑地產(chǎn)，面對(duì)的客戶群不僅僅局限于本地，而是面向全國，乃至全世界的購買者，吸引了大批 “置業(yè)候鳥群 ”。 2020 年，海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行變化較大，特別是三亞市在 “國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南 國際旅游島 建設(shè)發(fā)展的
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