售樓部裝修合同(已修改)
2024-11-28 22:18 本頁面
【正文】 ： 萬基蘭御售樓部裝修工程 工程建設合同 發(fā)包方 (甲方 )： 成都 萬基 和潤投資 有限公司 承包方 (乙方 )： 四川圣吉恩裝飾設計有限公司 簽訂時間： 2020 年 11 月 20 日 2 發(fā)包方 (甲方 )： 成都 萬基 和潤投資 有限公司 承包方 (乙方 )： 四川圣吉恩裝飾設計有限公司 本工程由發(fā)包方采取邀請招標的方式，經過投標、評標等程序，確定由乙方承包。為明確雙方的責任、權利及義務，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協(xié)商，結合成都市有關規(guī)定和本工程的具體情況， 訂立本合同。 第 一條 工程概況 項目名稱： 萬基蘭御售樓部裝修工程 項 目地址： 成都市九里堤 建設單位： 成都 萬基 和潤投資 有限公司 第二條 承包范圍及工程內容 承包范圍：萬基 蘭御 售樓部裝修設計圖和設計變更的 全部內容 ，包含 清水房標準 施工至基層抹灰 ，安裝強電 管線給排水管道以外的全部施工內容如：門窗、內外墻面層、室內地面天棚面層、欄桿、開關面板、燈具、弱電管線、水龍頭、潔具等硬裝部分 甲方有權根據需要對乙方的承包范圍和工作內容作出調整， 而無需任何理由。 第三條 合同工期 開工、竣工 時間 開工時間： 甲方提前 5 天 以書面 形式 通知 的 進場時間為開工時間 合同工期總日歷天 數為： 40 天 進度計劃 3 承包人應于合同簽訂后 5 曰內向發(fā)包人提交詳細的施工組織設計， 發(fā)包人在提交后 的 5 個工作日內未予以書面形式確認或提出修改意見，視為同意。 承包人必須按發(fā)包人確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與計劃不相符時，承包人應按發(fā)包人的要求提出改進措施，經確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。 開工及延期開工 承包人應當 在收到甲方書面 的 通知進場時間后 按時 開工。 工期延誤 因以下原因 (按承包人提交，并經發(fā)包人確認的程序 )造成工期延誤，經發(fā)包人確 認， 工期相應順延： a、發(fā)包人未在開工前 3 天提供施工場地、進場通道、施工用水用電接駁點； b、發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； c、不可抗力； d、條款中約定或發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 由于非承包人原因引起的工期延誤不提出補償。 工程竣工 承包人必須按照本合同約定的 施工工期 或發(fā)包人同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，向發(fā)包人支付違約金 2020 元及由此引起 4 的所有補償、賠償 等費用。 第四條 工程質量 乙方承包的全部工程 (含合同內工程及增加工程 )之工程質量須達到國家現(xiàn)行的相關規(guī)范的要求、國家強制性條文的要求，若部分或全部未達到上述要求，乙方應修復，修復后應達到竣工支付標準才支付相應工程款。否則，甲方有權扣減該項工程款。 乙方在施工現(xiàn)場必須配備與投標文件一致的管理人員，建立完善的質量、安全、進度保證體系，并按甲方提出的要求及時進行調整。 乙方須按有關規(guī)范、設計要求、甲方指令進行施工，隨時接受檢查，為檢查提供便利條件，并按檢查結果進行整改；及時根據要求向甲方提供與 工程質量有關的技術資料。 乙方須根據規(guī)范要求，及時提供有關工程方面的資料，如材料及設備的出廠合格證、樣品、試驗報告等的原件，服從甲方對材料設備質量的監(jiān)督管理。 乙方須健全質量、安全檢查制度，在現(xiàn)場設專職質量和安全檢查員。按施工圖紙、設計修改 (或變更 )通知單和國家現(xiàn)行規(guī)范、標準做好自檢工作，并及時處理發(fā)生的問題。 乙方自檢合格并具備隱蔽驗收條件后，須于驗收前 24 小時通知甲方，并提供相關合格資料，經驗收合格并簽字后方可進行隱蔽。如發(fā)現(xiàn)乙方在驗收合格后到隱蔽施工前，對合格部分做任何改動，則須進行 重新驗收，由此造成的損失由乙方承擔。 在規(guī)定時間內，乙方未經甲方驗收，擅自進入下道工序，監(jiān)理工 5 程師有權指令乙方返工或者采取必要的手段檢測，不論檢測復查的結果是否符合規(guī)范、標準要求、返工費用及復查費用均由乙方承擔，且由此造成的工期延誤，也由乙方承擔。 甲方對施工質量有疑問而須乙方復測時，乙方應給予積極配合。如復測沒有質量問題， 則 甲方承擔相關復測及返工費用。 如乙方不按合同文件約定、投標文件的要求施工，或違反 正 常施工程序、施工工藝進行野蠻 施工 ，或施工質量、安全、環(huán)保等達不到有關要求，或施工材料 不符合本合同規(guī)定，甲方有權要求整改，由此造成的損失由乙方承擔。 第五條 圖紙 開工前甲方向乙方免費提供施工圖紙壹套。 第六 條 材料及設備 本工程所用的材料及設備 在招標時由甲方提供樣品 ，并相互確認封樣保存。 所用的材料及設備由乙方供應時，因乙方原因導致乙供材料及設備不能滿足本合同約定的質量及工期要求，則甲方有權根據需要改變材料設備的供應種類及供應方式，乙方不得有任何異議。
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