【正文】 ： 萬基蘭御售樓部裝修工程 工程建設(shè)合同 發(fā)包方 (甲方 )： 成都 萬基 和潤投資 有限公司 承包方 (乙方 )： 四川圣吉恩裝飾設(shè)計有限公司 簽訂時間： 2020 年 11 月 20 日 2 發(fā)包方 (甲方 )： 成都 萬基 和潤投資 有限公司 承包方 (乙方 )： 四川圣吉恩裝飾設(shè)計有限公司 本工程由發(fā)包方采取邀請招標(biāo)的方式，經(jīng)過投標(biāo)、評標(biāo)等程序，確定由乙方承包。為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，結(jié)合成都市有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況， 訂立本合同。 第 一條 工程概況 項目名稱： 萬基蘭御售樓部裝修工程 項 目地址： 成都市九里堤 建設(shè)單位： 成都 萬基 和潤投資 有限公司 第二條 承包范圍及工程內(nèi)容 承包范圍：萬基 蘭御 售樓部裝修設(shè)計圖和設(shè)計變更的 全部內(nèi)容 ，包含 清水房標(biāo)準(zhǔn) 施工至基層抹灰 ，安裝強(qiáng)電 管線給排水管道以外的全部施工內(nèi)容如：門窗、內(nèi)外墻面層、室內(nèi)地面天棚面層、欄桿、開關(guān)面板、燈具、弱電管線、水龍頭、潔具等硬裝部分 甲方有權(quán)根據(jù)需要對乙方的承包范圍和工作內(nèi)容作出調(diào)整， 而無需任何理由。 第三條 合同工期 開工、竣工 時間 開工時間： 甲方提前 5 天 以書面 形式 通知 的 進(jìn)場時間為開工時間 合同工期總?cè)諝v天 數(shù)為： 40 天 進(jìn)度計劃 3 承包人應(yīng)于合同簽訂后 5 曰內(nèi)向發(fā)包人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計， 發(fā)包人在提交后 的 5 個工作日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為同意。 承包人必須按發(fā)包人確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受發(fā)包人的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度與計劃不相符時，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。 開工及延期開工 承包人應(yīng)當(dāng) 在收到甲方書面 的 通知進(jìn)場時間后 按時 開工。 工期延誤 因以下原因 (按承包人提交，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的程序 )造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確 認(rèn)， 工期相應(yīng)順延： a、發(fā)包人未在開工前 3 天提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁點； b、發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行； c、不可抗力； d、條款中約定或發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 由于非承包人原因引起的工期延誤不提出補(bǔ)償。 工程竣工 承包人必須按照本合同約定的 施工工期 或發(fā)包人同意順延的工期竣工。否則每拖延一天，向發(fā)包人支付違約金 2020 元及由此引起 4 的所有補(bǔ)償、賠償 等費用。 第四條 工程質(zhì)量 乙方承包的全部工程 (含合同內(nèi)工程及增加工程 )之工程質(zhì)量須達(dá)到國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范的要求、國家強(qiáng)制性條文的要求，若部分或全部未達(dá)到上述要求，乙方應(yīng)修復(fù)，修復(fù)后應(yīng)達(dá)到竣工支付標(biāo)準(zhǔn)才支付相應(yīng)工程款。否則，甲方有權(quán)扣減該項工程款。 乙方在施工現(xiàn)場必須配備與投標(biāo)文件一致的管理人員，建立完善的質(zhì)量、安全、進(jìn)度保證體系，并按甲方提出的要求及時進(jìn)行調(diào)整。 乙方須按有關(guān)規(guī)范、設(shè)計要求、甲方指令進(jìn)行施工，隨時接受檢查，為檢查提供便利條件，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改；及時根據(jù)要求向甲方提供與 工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 乙方須根據(jù)規(guī)范要求，及時提供有關(guān)工程方面的資料，如材料及設(shè)備的出廠合格證、樣品、試驗報告等的原件，服從甲方對材料設(shè)備質(zhì)量的監(jiān)督管理。 乙方須健全質(zhì)量、安全檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量和安全檢查員。按施工圖紙、設(shè)計修改 (或變更 )通知單和國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)做好自檢工作，并及時處理發(fā)生的問題。 乙方自檢合格并具備隱蔽驗收條件后，須于驗收前 24 小時通知甲方，并提供相關(guān)合格資料，經(jīng)驗收合格并簽字后方可進(jìn)行隱蔽。如發(fā)現(xiàn)乙方在驗收合格后到隱蔽施工前，對合格部分做任何改動，則須進(jìn)行 重新驗收，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 在規(guī)定時間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方驗收，擅自進(jìn)入下道工序，監(jiān)理工 5 程師有權(quán)指令乙方返工或者采取必要的手段檢測，不論檢測復(fù)查的結(jié)果是否符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求、返工費用及復(fù)查費用均由乙方承擔(dān)，且由此造成的工期延誤，也由乙方承擔(dān)。 甲方對施工質(zhì)量有疑問而須乙方復(fù)測時，乙方應(yīng)給予積極配合。如復(fù)測沒有質(zhì)量問題， 則 甲方承擔(dān)相關(guān)復(fù)測及返工費用。 如乙方不按合同文件約定、投標(biāo)文件的要求施工，或違反 正 常施工程序、施工工藝進(jìn)行野蠻 施工 ，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等達(dá)不到有關(guān)要求，或施工材料 不符合本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求整改，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第五條 圖紙 開工前甲方向乙方免費提供施工圖紙壹套。 第六 條 材料及設(shè)備 本工程所用的材料及設(shè)備 在招標(biāo)時由甲方提供樣品 ，并相互確認(rèn)封樣保存。 所用的材料及設(shè)備由乙方供應(yīng)時，因乙方原因?qū)е乱夜┎牧霞霸O(shè)備不能滿足本合同約定的質(zhì)量及工期要求，則甲方有權(quán)根據(jù)需要改變材料設(shè)備的供應(yīng)種類及供應(yīng)方式，乙方不得有任何異議。