物業(yè)設施設備管理指南各崗位工作職能(已修改)
2025-05-13 09:31 本頁面
【正文】 強電系統(tǒng) 供電系統(tǒng) 運行管理崗位職責 變配電室值班（如有）可安排運轉一保證 24 小時有人值守，對箱變或設計為無人值守的變配電室，可安排值班電工定時巡視。 堅守工作崗位、認真監(jiān)視所管轄區(qū)域各路負荷及機房的運行情況，并按時做好記錄。 嚴禁在工作時間做與工作無關的事情，并保證值班室電話暢通。 保持室內清潔，嚴禁吸煙，個班次交接班前，要做到設備運行完好。 遇有接班人員因故沒有到崗或不能勝任崗位的特殊情況，交班人應繼續(xù)值班，并及時上報主管領導。在上級主管沒有安排人員接班下崗之前，不得擅自離崗。 變配電室內設備，儀表工具未經領導批準的不得擅自外借或挪用，各班次交接班時，工具應齊全完好。 認真填寫交接班記錄，出現問題應與交接班人員交代清楚。 值班人員接班后，應按巡視路線認真檢查設備機房等重點部位并做好記錄。 值班人員需掌握發(fā)生災害事故和設備運行故障時的緊急處理辦法，發(fā)現重大隱患或故障應及時妥善處理，并立即上報主管領導，隨后記錄在案。 高壓變配 電室屬重要區(qū)域，無關人員嚴禁入內。外部人員參觀需經主管領導批準，經簽名登記后有專人陪同、監(jiān)護。 運行值班人員必須持證上崗。 供電設備巡視檢查規(guī)程 供電設備運行中的巡視檢查時根據設備運行的技術要求，結合項目實際運行特點制定的運行巡視管理規(guī)程，要求有值班人員定期對設備設施進行巡視檢查，以發(fā)現不良運行情況并及時整改解決的管理方式。 1）運行巡視要求 A、變配電室巡視的內容 a）巡視變壓器運行聲音，溫度是否正常，有無異響、異味。 b）巡視配電柜有無聲響和異味，各種儀表指示是否正常。 c）檢查各種導線的接頭是否有過熱或燒傷的痕跡，接線是否良好。 d）巡視配電室防小動物設施是否良好。 e）各種標示物，標示牌是否完好。 f）安全用具是否齊全，是否防御規(guī)定的位置。 g）巡視電容器、直流屏、發(fā)電機、充電機是否正常。 B、線路巡視項目 a）電桿有無傾斜、損壞、基礎下沉現象。 b）拉線盒板狀是否完好，綁線是否堅固。 c） 導線接頭是否良好，絕緣子有無破損。 d） 避雷裝置的接地是否良好。 e）檢查電纜頭，次套管有無破損和放電痕跡。 f）檢查電纜溝蓋板，防水是否完好，線纜的固定是否可靠，路線標樁是否完整，電 纜溝內是否有積水，接地是否完好。 g）檢查電纜溝和夾層的照明是否完好。 供電系統(tǒng) 運行管理規(guī)章制度 變（配）電室安全防火制度 1） 滅火器材充足，完好，有效。 2） 防小動物措施完善。 3） 室內應保持清潔、干燥、通風。 4） 嚴禁吸煙，動火，施工動火必須有專業(yè)主管以上級別人員批準。 5） 如需使用電熱器具，須嚴格遵守使用標準及安全規(guī)程，并由專人負責。 6） 變電室內不得存放易燃易爆物品。 7） 發(fā)現火災隱患，立即采取必要措施，同時迅速上報。 8） 撲救火災時應注意： A、 必須設法立即切斷電源。 B、 撲救火災時應選用不到點滅火劑，如二氧化碳干粉滅火劑等。使用滅火劑時人與帶電導體之間應保持安全距離。 C、 帶電導線落地式，要劃出一定的警戒區(qū)以防止跨步
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