物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理指南各崗位工作職能(已修改)
2025-05-13 09:31 本頁面
【正文】 強(qiáng)電系統(tǒng) 供電系統(tǒng) 運(yùn)行管理崗位職責(zé) 變配電室值班（如有）可安排運(yùn)轉(zhuǎn)一保證 24 小時(shí)有人值守，對(duì)箱變或設(shè)計(jì)為無人值守的變配電室，可安排值班電工定時(shí)巡視。 堅(jiān)守工作崗位、認(rèn)真監(jiān)視所管轄區(qū)域各路負(fù)荷及機(jī)房的運(yùn)行情況，并按時(shí)做好記錄。 嚴(yán)禁在工作時(shí)間做與工作無關(guān)的事情，并保證值班室電話暢通。 保持室內(nèi)清潔，嚴(yán)禁吸煙，個(gè)班次交接班前，要做到設(shè)備運(yùn)行完好。 遇有接班人員因故沒有到崗或不能勝任崗位的特殊情況，交班人應(yīng)繼續(xù)值班，并及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。在上級(jí)主管沒有安排人員接班下崗之前，不得擅自離崗。 變配電室內(nèi)設(shè)備，儀表工具未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的不得擅自外借或挪用，各班次交接班時(shí)，工具應(yīng)齊全完好。 認(rèn)真填寫交接班記錄，出現(xiàn)問題應(yīng)與交接班人員交代清楚。 值班人員接班后，應(yīng)按巡視路線認(rèn)真檢查設(shè)備機(jī)房等重點(diǎn)部位并做好記錄。 值班人員需掌握發(fā)生災(zāi)害事故和設(shè)備運(yùn)行故障時(shí)的緊急處理辦法，發(fā)現(xiàn)重大隱患或故障應(yīng)及時(shí)妥善處理，并立即上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，隨后記錄在案。 高壓變配 電室屬重要區(qū)域，無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。外部人員參觀需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，經(jīng)簽名登記后有專人陪同、監(jiān)護(hù)。 運(yùn)行值班人員必須持證上崗。 供電設(shè)備巡視檢查規(guī)程 供電設(shè)備運(yùn)行中的巡視檢查時(shí)根據(jù)設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行特點(diǎn)制定的運(yùn)行巡視管理規(guī)程，要求有值班人員定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡視檢查，以發(fā)現(xiàn)不良運(yùn)行情況并及時(shí)整改解決的管理方式。 1）運(yùn)行巡視要求 A、變配電室巡視的內(nèi)容 a）巡視變壓器運(yùn)行聲音，溫度是否正常，有無異響、異味。 b）巡視配電柜有無聲響和異味，各種儀表指示是否正常。 c）檢查各種導(dǎo)線的接頭是否有過熱或燒傷的痕跡，接線是否良好。 d）巡視配電室防小動(dòng)物設(shè)施是否良好。 e）各種標(biāo)示物，標(biāo)示牌是否完好。 f）安全用具是否齊全，是否防御規(guī)定的位置。 g）巡視電容器、直流屏、發(fā)電機(jī)、充電機(jī)是否正常。 B、線路巡視項(xiàng)目 a）電桿有無傾斜、損壞、基礎(chǔ)下沉現(xiàn)象。 b）拉線盒板狀是否完好，綁線是否堅(jiān)固。 c） 導(dǎo)線接頭是否良好，絕緣子有無破損。 d） 避雷裝置的接地是否良好。 e）檢查電纜頭，次套管有無破損和放電痕跡。 f）檢查電纜溝蓋板，防水是否完好，線纜的固定是否可靠，路線標(biāo)樁是否完整，電 纜溝內(nèi)是否有積水，接地是否完好。 g）檢查電纜溝和夾層的照明是否完好。 供電系統(tǒng) 運(yùn)行管理規(guī)章制度 變（配）電室安全防火制度 1） 滅火器材充足，完好，有效。 2） 防小動(dòng)物措施完善。 3） 室內(nèi)應(yīng)保持清潔、干燥、通風(fēng)。 4） 嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)火，施工動(dòng)火必須有專業(yè)主管以上級(jí)別人員批準(zhǔn)。 5） 如需使用電熱器具，須嚴(yán)格遵守使用標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)程，并由專人負(fù)責(zé)。 6） 變電室內(nèi)不得存放易燃易爆物品。 7） 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，立即采取必要措施，同時(shí)迅速上報(bào)。 8） 撲救火災(zāi)時(shí)應(yīng)注意： A、 必須設(shè)法立即切斷電源。 B、 撲救火災(zāi)時(shí)應(yīng)選用不到點(diǎn)滅火劑，如二氧化碳干粉滅火劑等。使用滅火劑時(shí)人與帶電導(dǎo)體之間應(yīng)保持安全距離。 C、 帶電導(dǎo)線落地式，要?jiǎng)澇鲆欢ǖ木鋮^(qū)以防止跨步
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