淺淡建設(shè)單位(甲方)對(duì)工程項(xiàng)目成本的控制(已修改)
2025-08-21 21:52 本頁面
【正文】 淺淡建設(shè)單位(甲方)對(duì)工程項(xiàng)目成本的控制 摘要：本文主要對(duì)影響工程項(xiàng)目成本的因素以及建設(shè)單位（甲方）成本控制的主要措施進(jìn)行了論述，以供同仁參考。 關(guān)鍵詞：工程項(xiàng)目；建設(shè)單位（甲方）；成本控制 中圖分類號(hào)： 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)： 一、前言 建設(shè)工程項(xiàng)目是一個(gè)系統(tǒng)工程，影響工程項(xiàng)目成本的因素很多，如：國家政策、技術(shù)規(guī)范、施工工藝、管理水平、工程質(zhì)量、物價(jià)漲落等因素，以及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、業(yè)主等單位的建設(shè)行為都與工程項(xiàng)目成本息息相關(guān)。下面本人從影響工程項(xiàng)目成本的因素以及成本控制的主要措施來談一下自己的看法。 二、影響工程項(xiàng)目成本的因素 （1）圖紙?jiān)O(shè)計(jì) 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是工程建設(shè)的源頭，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的精細(xì)程度直接影響工程的成本。 （2）中介計(jì)價(jià)公司 中介計(jì)價(jià)公司的優(yōu)劣直接影響其計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性，從而影響該項(xiàng)目投入成本的準(zhǔn)確性。 ?。?）項(xiàng)目管理 甲方對(duì)項(xiàng)目管理水平高低直接影響工程的成本增減。 ?。?）成本監(jiān)督 甲方對(duì)工程成本監(jiān)督的技術(shù)力量多少、是否執(zhí)行監(jiān)督機(jī)制、對(duì)監(jiān)理和施工單位約束能力的強(qiáng)弱將決定工程質(zhì)量的好壞、工程成本的高低。 三、加強(qiáng)成本控制的主要措施 ?。ㄒ唬┰O(shè)計(jì)階段控制 （1）設(shè)計(jì)前期階段 工程開始設(shè)計(jì)前甲方要先對(duì)擬建地塊進(jìn)行現(xiàn)狀測(cè)量，標(biāo)明設(shè)計(jì)地塊的實(shí)際坐標(biāo)、標(biāo)高、地貌，并要求設(shè)計(jì)人員進(jìn)行實(shí)地考察，拍攝現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)照片作為設(shè)計(jì)依據(jù)，避免閉門造車，與實(shí)際不符，從而造成施工時(shí)工程成本的增加，例如：某學(xué)校設(shè)計(jì)圖與現(xiàn)場(chǎng)地貌不符，工程地點(diǎn)靠近山邊且坡度較大但設(shè)計(jì)圖紙時(shí)未設(shè)計(jì)擋土墻，導(dǎo)致開工后增加擋土墻費(fèi)用；設(shè)計(jì)圖標(biāo)高與現(xiàn)場(chǎng)不符，比現(xiàn)場(chǎng)低，導(dǎo)致開工后需填大量的土方從而增加工程成本。 （2）方案階段 對(duì)設(shè)計(jì)方提交的方案應(yīng)組織使用方、業(yè)主單位或第三方咨詢單位進(jìn)行使用功能方面的審查，盡量理解并按使用方的意圖完善設(shè)計(jì)方案，減少項(xiàng)目實(shí)施階段因未達(dá)使用方要求而實(shí)施的變更，從而能夠更好的控制工程的成本。 ?。?）施工圖設(shè)計(jì)階段 施工圖設(shè)計(jì)階段主要控制設(shè)計(jì)深度，施工圖的精度直接影響工程成本，例如：某場(chǎng)館工程施工平面圖中設(shè)計(jì)了虹吸排水系統(tǒng)，但沒有詳圖和做法，最終開工后補(bǔ)圖，這樣就會(huì)產(chǎn)生增加工程，增加了工程成本。某校擴(kuò)建工程樁施工圖設(shè)計(jì)深度不夠，
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