【正文】 目 錄一、工 程 慨 況二、監(jiān) 理 依 據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標監(jiān)理范圍監(jiān)理目標四、監(jiān)理組織機構(gòu)現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理部人員職責五、監(jiān)理控制要點六、工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制的原則工程質(zhì)量控制的基本程序工程質(zhì)量控制方法工程質(zhì)量事前預(yù)控措施施工過程中的質(zhì)量控制措施工程質(zhì)量事后把關(guān)控制工程質(zhì)量事故處理七、工程進度控制工程進度控制的原則工程進度控制的基本程序工程進度的組織措施工程進度控制的技術(shù)措施八、工程造價控制工程造價控制的依據(jù)工程造價控制的原則工程造價控制基本程序工程造價的控制方法九、安全生產(chǎn)控制目標安全監(jiān)理目標安全監(jiān)理范圍安全監(jiān)理組織機構(gòu)安全監(jiān)理工作內(nèi)容安全監(jiān)理程序1 安全監(jiān)理措施十、工程合同管理管理的原則和內(nèi)容管理的基本程序十一、監(jiān)理工作制度圖紙會審制度施工組織設(shè)計審核制度開工報告審批制度材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)核制度隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量驗收制度工程質(zhì)量監(jiān)理制度工程質(zhì)量事故處理制度工程質(zhì)量檢驗制度施工進度監(jiān)督報告制度工程造價監(jiān)督制度1監(jiān)理報告制度1工程竣工驗收制度1現(xiàn)場協(xié)調(diào)會制度1備忘錄簽發(fā)制度1工程款簽審制度1索賠簽審制度十二、監(jiān)理工作程序施工階段監(jiān)理工作程序施工階段工程進度監(jiān)理程序施工階段工程質(zhì)量監(jiān)理程序施工階段工程造價監(jiān)理程序十三、監(jiān)理工作協(xié)調(diào)的措施和方法監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的原則監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的措施十四、旁站監(jiān)理措施工程旁站監(jiān)理部位工程旁站監(jiān)理措施 2 第一章 工程概況 某某公司標準廠房，由某某公司投資建設(shè)，該工程位于某市某村北；，結(jié)構(gòu)形式為磚混,地上三層，,層高：,抗震設(shè)防烈度為8度,建筑耐火等級為二級,砌體施工質(zhì)量控制等級:B級。建設(shè)單位：施工單位：設(shè)計單位：地質(zhì)勘察單位：監(jiān)理單位：第二章 監(jiān)理依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī)本項目施工階段的監(jiān)理合同業(yè)主與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工承包合同業(yè)主提供的本工程全套施工圖紙及設(shè)計文件設(shè)計交底及圖紙會審紀要設(shè)計單位發(fā)出的設(shè)計變更業(yè)主發(fā)出的有關(guān)工程建設(shè)指令、變更和洽商相關(guān)的標準圖集、技術(shù)說明國家現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范、技術(shù)標準和工程質(zhì)量評定標準3 第三章 監(jiān)理工作范圍和目標監(jiān)理工作范圍：施工階段，工程保修階段。監(jiān)理工作目標:合格工程:合同中約定的工日:審定的工程預(yù)算: 安全事故發(fā)生率為0，無安全隱患第四章 監(jiān)理組織機構(gòu)一、現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)實行總監(jiān)理工程師負責制。成立鶴壁市金石公司標準廠房工程建設(shè)監(jiān)理部。其組織機構(gòu)框圖如下二、監(jiān)理部人員職責總監(jiān)理工程師職責 1）代表監(jiān)理公司履行監(jiān)理合同，負責本項目部的全面工作。2）組建現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)，人員分工，明確職責，指導(dǎo)檢查監(jiān)理人員工作。4 3）主持編制監(jiān)理規(guī)劃，實施各專業(yè)監(jiān)理工作實施細則，監(jiān)理程序和工作制度。4）簽發(fā)由監(jiān)理部發(fā)出的各種文件、報表、報告并審核各專業(yè)監(jiān)理工程師簽認的各種文件、資料。5）審定施工單位報送的施工組織設(shè)計，施工方案和施工進度計劃。6）按合同規(guī)定，審核簽署開工令、停工令、復(fù)工令。7）按合同授權(quán)審核簽署施工單位申報的重要申請和工程支付憑證。8）主持召開監(jiān)理例會，簽發(fā)會議紀要，檢查督促有關(guān)方執(zhí)行會議決定。9）組織編制監(jiān)理日報、周報，定期向業(yè)主和監(jiān)理單位報告監(jiān)理工作情況。10）審核簽認分部工程質(zhì)量驗評資料組織工程竣工初驗，參與工程驗收和竣工結(jié)算。11）組織整理工程竣工監(jiān)理資料歸檔，對工程項目的監(jiān)控，協(xié)調(diào)等做全面總結(jié)。12）調(diào)解業(yè)主與施工單位的合同爭議，處理索賠，審查延期。專業(yè)監(jiān)理工程師職責1）編寫本專業(yè)的監(jiān)理實施細則，并記好每天的監(jiān)理日志。2）熟悉本專業(yè)設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，掌握質(zhì)量標準和驗收 規(guī)范。3）對本專業(yè)范圍內(nèi)的工程部分進行質(zhì)量、進度監(jiān)理和檢驗。4）對受監(jiān)工程簽證認可負責。5）涉及本專業(yè)的報告、文件進行核實并提出建議報總監(jiān)審批。6）檢查施工單位的技術(shù)交底，檢查記錄，試驗資料。5 7）對關(guān)鍵和重要部位實施跟蹤檢查，旁站監(jiān)理。8）參與工程計量和審核工程支付憑證。9）參加工程竣工初驗并提出本專業(yè)工程竣工評價。10）核查進場材料，設(shè)備，構(gòu)配件的原始憑證，檢驗報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，必要時進行平行檢驗，合格時予以簽認。監(jiān)理員職責1）專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運轉(zhuǎn)情況，并做好檢查記錄。3）按設(shè)計圖紙及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。4）擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。5）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證。6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。第五章 監(jiān)理控制要點根據(jù)工程的實際情況，結(jié)合監(jiān)理控制程序，本工程分成施工準備，基礎(chǔ)工程、主體工程、砌筑工程、裝飾工程、屋面工程和水、電暖設(shè)備安裝工程等七個階段進行監(jiān)控?，F(xiàn)將各階段的工程內(nèi)容，控制要點和措施概述如下：6 7 8 9 第六章 工程質(zhì)量控制一、工程質(zhì)量控制的原則以施工圖紙，施工驗收規(guī)范，工程質(zhì)量驗評標準等為依據(jù)，督促施工單位全面實施工程建設(shè)施工合同約定的質(zhì)量目標。質(zhì)量控制堅持“事前預(yù)控、事中檢查、事后把關(guān)”的方針。監(jiān)督施工單位建立質(zhì)量保證體系，人員、制度落實到位。對參與施工的人員，建筑材料、施工機械、施工方法及環(huán)境等五大因素中，進行全面控制。嚴格要求施工單位執(zhí)行材料